其他人落戶后對產(chǎn)權(quán)有影響嗎？

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• 145****9656

  當然是有影響的，確切的分為：戶口落房子上和名字落房產(chǎn)證上。戶口落房子上以后買賣房子很麻煩，如果那個人堅決不遷出，那么房子的交易是很受影響的，因為他還是具有本房屋的居住權(quán)的。
  如果是在產(chǎn)證上，對不起，你買房子他就得跟你分錢了！ 當然這些**主要的還是看與當事人關(guān)系好不好，不過在中國有句古話：親兄弟明算賬

  查看全文↓ 2018-06-04 13:07:11
• 151****2105

  如果將來房子拆遷可能拿不到所屬的那部分拆遷款。 市內(nèi)遷出
  （一）所內(nèi)遷移 憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移；屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計劃生育證明等復印件；屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復印件。
  （二）所間遷移 憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準予遷入證明。憑入戶派出所開具的準予遷入證明，到遷出派出所辦理《市內(nèi)遷移證》后，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。
  （三）跨區(qū)遷移 憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請，填寫《入戶申請表》，派出所受理后呈分局審批。經(jīng)分局審核同意后，憑入戶派出所開具的準予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內(nèi)遷移證》，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)

  查看全文↓ 2018-06-04 13:07:01
• 143****9954

  沒有，戶口和房子沒關(guān)系，主要是看房產(chǎn)證的所有權(quán)人和共有權(quán)人是誰，這和戶口本沒有一點關(guān)系。有些地區(qū)因為差不到戶主產(chǎn)權(quán)才以戶口上的人頭來算，但這也要差周邊四鄰，居委會等調(diào)差清楚的，沒那么容易賺開發(fā)商或國字的錢的！
  放心吧

  查看全文↓ 2018-06-04 13:06:44
• 142****2749

  沒啥影響，不過，這個房產(chǎn)面積是90的話，按一般信規(guī)定，30平可落戶一個人，他落戶一個了，就只能在落戶2個人的，，這個影響哈

  查看全文↓ 2018-06-04 13:06:32

相關(guān)問題

• 問 小產(chǎn)權(quán)房是否可以拍賣給其他人
  答

  我想先問下你的小產(chǎn)權(quán)是什么情況下被法院拍賣的

  全部2個回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房是否可以拍賣給其他人？
  答

  1.是可以要求賠償，只要有租憑合同或其它有力的證據(jù)。2.小產(chǎn)權(quán)房可以由法院裁決，委托拍賣公司進行拍賣。A是不想要了，就算由法院裁決給A也沒用，只有通過拍賣得來的錢還給A，建議你找個對房產(chǎn)經(jīng)驗豐富的律師代理。

  全部4個回答>
• 問 房屋繼承后還可以贈與其他人嗎?
  答

  你好，根據(jù)我辦公證的實例來看，建議你做贈與公證。1、首先，如前面的朋友所說，辦理遺囑和贈與公證都是不用經(jīng)過你的其他兄弟姐妹同意的，這點無異議。2、為什么建議你辦贈與公證呢？因為遺囑公證的變數(shù)較大，比如：你父親可以先設(shè)立一份遺囑，且經(jīng)過公證，擬將房屋遺留給你。也有可能在這份遺囑之后，又被他人慫恿到其他公證處重新公證一份遺囑，將房產(chǎn)留給別人。那么這一份后來的遺囑就是**終的遺囑了。其次，如果只有一份遺囑，在遺囑生效后辦理繼承的相關(guān)手續(xù)時，如果其他法定繼承人對遺囑有異議，那么很多工作你就較為被動，比如申請繼承公證時無法申請，房屋無法過戶，甚至不排除必須向法院提起訴訟--排除干擾申請繼承的這種可能。3、所以，辦理贈與是較為可行的。這里要注意一點房屋是不是你父親個人所有，還是你父母共同財產(chǎn)。如屬于后者，需要你母親同意，且父母一同到公證處辦理贈與。（辦理贈與時請盡量到房產(chǎn)所在地公證處）

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• 問 ??學區(qū)房能有其他人的戶口嗎？
  答

  學區(qū)房就是因為“就近入學”才衍生出來的，所以學區(qū)房是需要戶口才能上學的。因為除了少數(shù)的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀**與房產(chǎn)證和戶口掛鉤。對出于子女就讀而購房的情況而言，盡早落戶是其中的關(guān)鍵所在。在二手房買賣過程中，由于產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時進行，一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，而后再行辦理戶口遷移手續(xù)，賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出，而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。否則，即使產(chǎn)權(quán)屬于自己，但仍有可能會面臨由于房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面。

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• 問 ??落戶到房子里對產(chǎn)權(quán)有影響嗎?房子里面的戶口和產(chǎn)權(quán)有關(guān)系嗎?
  答

  首先，需要明確一定，戶口不影響到你享有產(chǎn)權(quán)。但如果涉及到動遷或者你準備將房屋轉(zhuǎn)讓，則會產(chǎn)生較大影響，比如轉(zhuǎn)讓，任何人也不大可能購買一個戶口不愿遷走的房屋。建議可以考慮適當提高押金數(shù)額，并在合同中明確約定遷移戶口屬于一項合同義務(wù)，且限定時間。

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