毛坯裝修是什么意思

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• 147****3996

  毛坯房其實(shí)是我們所說(shuō)的商品房的實(shí)體，它作為一種商品是有著與其它商品一致的共性。試想一下我們?cè)谫I(mǎi)其 它商品時(shí)不都要檢查它的外觀、性能和產(chǎn)品質(zhì)量是否符合我們對(duì)它的要求，房子作為一種特殊商品同樣需要我們 認(rèn)真的檢驗(yàn)，大家往往忽略了對(duì)房子的檢驗(yàn)，主要是過(guò)去受福利分房的影響，分到手就行哪還管質(zhì)量好壞，再就 是大冢偏重于房屋的格局、朝向，忽略了房子本身的質(zhì)量，等到開(kāi)始裝修了至已經(jīng)裝修一半的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)房屋 的本身存在著這么多的問(wèn)題，想要找開(kāi)發(fā)商已經(jīng)來(lái)不急了，只好認(rèn)倒霉，任憑裝修公司用增項(xiàng)、加項(xiàng)解決原有毛 坯房的質(zhì)量問(wèn)題，花了大把的冤枉錢(qián)。
  驗(yàn)房是科學(xué)評(píng)價(jià)房屋價(jià)值的重要依據(jù)，是先行的維權(quán)的必要手段。作為房屋的購(gòu)買(mǎi)者有權(quán)獲得符合國(guó)家規(guī)范要求的合格商品也有權(quán)對(duì)自己所購(gòu)目的房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

  查看全文↓ 2018-06-04 14:50:25
• 137****3880

  裸房:房屋本身（頂面、墻面、地面、配電等）達(dá)到基本居住條件。
  毛坯房：房屋本身（頂面、墻面、地面、配電等）達(dá)不到基本居住條件，需二次裝修后才能入住。

  查看全文↓ 2018-06-04 14:50:20
• 134****3572

  樓主您好 所謂的毛坯房就是開(kāi)發(fā)商剛建好的房屋，首次裝修可以說(shuō)是毛坯裝修 精裝與簡(jiǎn)裝的區(qū)別在于質(zhì)量與要求方面的檔次，也就是說(shuō)精裝質(zhì)量要求會(huì)高些，當(dāng)然精裝的價(jià)格一般會(huì)高一些 如果幫到您請(qǐng)點(diǎn)擊采納如有疑問(wèn)請(qǐng)繼續(xù)追問(wèn) 謝謝

  查看全文↓ 2018-06-04 14:50:09
• 154****4030

  顧名思義 毛墻毛地 各個(gè)房間（包括廁所）都會(huì)附帶有門(mén)，只是這個(gè)門(mén)很普通和簡(jiǎn)陋，一般人會(huì)把這道門(mén)拆下來(lái)另做裝修，等同與廢物利用。
  應(yīng)該沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，因?yàn)楝F(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)房屋都會(huì)配套送什么簡(jiǎn)單或者精致裝修，另類點(diǎn)說(shuō)比如別墅 loft 這種戶型估計(jì)如果是毛坯房的話連簡(jiǎn)易門(mén)都沒(méi)有。

  查看全文↓ 2018-06-04 14:50:03
• 155****3986

  只有房屋維護(hù)墻體，門(mén)窗，上下水管接口，供設(shè)施齊全暖（北方）電器設(shè)備齊全，外墻裝修完畢，室內(nèi)墻體只有抹灰。

  查看全文↓ 2018-06-04 14:49:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 毛坯是什么意思
  答

  毛坯但是還沒(méi)有完成精裝修的房子，大多數(shù)的房屋只有門(mén)框而沒(méi)有做相關(guān)的處理?，F(xiàn)在所購(gòu)買(mǎi)的大多數(shù)新房都屬于毛坯房，所以購(gòu)房者想要進(jìn)行居住，需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和設(shè)計(jì)。裝修毛坯房要進(jìn)行整體的測(cè)量和設(shè)計(jì)首先要明確房屋的各個(gè)功能，并且設(shè)計(jì)好每個(gè)空間的尺寸，針對(duì)于需要進(jìn)行拆改的部分，也要從實(shí)際的角度出發(fā)，避免拆除承重墻造成房屋質(zhì)量的受損。在毛坯房裝修的過(guò)程當(dāng)中，水電改造也是重要的部分，要注意水電管材的質(zhì)量。因?yàn)樗娛茄b修的基礎(chǔ)，所以在改造的過(guò)程當(dāng)中，還是盡可能的要在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，并且提前進(jìn)行好規(guī)劃。如果是由裝修公司進(jìn)行統(tǒng)一的設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)之前要和設(shè)計(jì)師溝通裝修的方案和預(yù)期的理想效果，并且對(duì)于裝修的材料做出詳細(xì)的約定。

• 問(wèn) 毛坯限價(jià)是什么意思
  答

  毛坯限價(jià)是毛坯房后期的銷(xiāo)售均價(jià)不能夠超過(guò)指定的價(jià)格，相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比同類型的商品住房低20%左右，作為當(dāng)?shù)卣糜谡{(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的有效手段，需要由政府成立的全資國(guó)有公司負(fù)責(zé)建設(shè)，而且房屋的售價(jià)也要由當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行定價(jià)，購(gòu)買(mǎi)此類房屋之后，需要持有房屋產(chǎn)權(quán)證，5年以后才能夠上市交易。限價(jià)房買(mǎi)賣(mài)政策有哪些1、限價(jià)房房屋套型面積都在90平方米一下，采購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候需要符合具有本市的常住戶口，中低收入家庭、困難家庭優(yōu)先，房屋被政府征地、拆遷的家庭有限這幾個(gè)條件。2、如果已經(jīng)申請(qǐng)了經(jīng)濟(jì)適用房，并且放棄購(gòu)買(mǎi)資格，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房，具體的購(gòu)買(mǎi)資格有本事的建委另外確定。3、如果已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了限價(jià)房的話，在取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，5年之內(nèi)是不能夠出售給其他人的，如果想要轉(zhuǎn)讓的話，就只能夠轉(zhuǎn)讓給政府，而且超過(guò)5年之后，在上市交易的時(shí)候，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。

• 問(wèn) 毛坯限價(jià)是什么意思
  答

  毛坯限價(jià)指的是毛坯房后期的銷(xiāo)售均價(jià)不能夠超過(guò)指定的價(jià)格，毛坯房又是沒(méi)有裝修過(guò)的房屋，在交房的時(shí)候往往只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，而且墻面地面也只做過(guò)基礎(chǔ)處理，沒(méi)有做相關(guān)的表面處理。此類房屋的出現(xiàn)，主要解決了中低收入家庭的住房困難問(wèn)題，作為一種臨時(shí)性的舉措，是按照商品房的形式進(jìn)行銷(xiāo)售，并不屬于經(jīng)濟(jì)適用房，采用的是政府組織以及市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。毛坯限價(jià)房，作為當(dāng)?shù)卣糜谡{(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的有效手段，需要由政府成立的全資國(guó)有公司負(fù)責(zé)建設(shè)，而且房屋的售價(jià)也要由當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行定價(jià)，相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比同類型的商品住房低20%左右，在銷(xiāo)售的過(guò)程當(dāng)中，價(jià)格也會(huì)在預(yù)售階段向社會(huì)公布。在購(gòu)買(mǎi)此類房屋之后，需要持有房屋產(chǎn)權(quán)證，5年以后才能夠上市交易。

• 問(wèn) 毛坯精裝修什么意思？
  答

  毛坯房:毛坯房是新產(chǎn)生的房地產(chǎn)名詞，也有叫初裝修房的，其基本特征是沒(méi)有提供可居住的裝修和生活設(shè)施。例如，有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面、地面、頂面僅僅是做了基礎(chǔ)處理，衛(wèi)生間無(wú)潔具但預(yù)留了下水接口，廚房?jī)H有水嘴等等。簡(jiǎn)裝房：簡(jiǎn)裝房就是簡(jiǎn)單裝修，比毛坯房相對(duì)而言較好，有了基本的裝修，例如墻面已經(jīng)批墻，大門(mén)已經(jīng)有安裝等，入住前一般還需要二次裝修。精裝房：精裝房是針對(duì)毛坯房和簡(jiǎn)裝房而言的，但具體精裝到什么程度，建設(shè)部目前沒(méi)有規(guī)定。建設(shè)部2002年發(fā)布的《商品住宅裝修一次到位的實(shí)施導(dǎo)則》中的1.1.2規(guī)定：商品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中集合式住宅。裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝和粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，簡(jiǎn)稱全裝修住宅。精裝修房裝修的質(zhì)量應(yīng)符合GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》的要求。精裝要求“精致、融合”，同時(shí)不失主人公的地位、身份，以及個(gè)性和品味。精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

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• 問(wèn) 毛坯精裝修什么意思？
  答

  毛坯房和精裝房的區(qū)別就是，毛坯房是建筑物**原始的樣子，開(kāi)發(fā)商做好了**基礎(chǔ)的部分。當(dāng)然毛坯房也存在著優(yōu)缺點(diǎn)，毛坯房的優(yōu)點(diǎn)就是，我們可以按照我們自己的喜好，選擇裝修風(fēng)格和材料，而且質(zhì)量上也能夠過(guò)關(guān)，畢竟自己盯著房子裝修還是有保障。

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