毛坯房是什么樣子的？

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• 143****7951

  毛坯房又有的地方叫做清水房。
  是這個房屋沒有經(jīng)過任何裝修。只是把結(jié)構搭建起來，把電線引到家門口，房屋里面只有一個總水管，總的下水道，沒有進行設計。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線。
  
  也就是我們平時所說的毛壞房.開發(fā)商修建好了以后沒有任何裝修的房子.稱為清水房.

  查看全文↓ 2018-06-04 14:52:14
• 154****9746

  現(xiàn)在我們用水泥，鋼筋做房子，很多是樓房，還有用磚做房子，不過大部分是平房，用的**多的是水泥鋼筋樓房，在外國，還有像鳥巢這樣的圓形建筑物。

  查看全文↓ 2018-06-04 14:52:07
• 137****4881

  顧名思義 毛墻毛地 各個房間（包括廁所）都會附帶有門，只是這個門很普通和簡陋，一般人會把這道門拆下來另做裝修，等同與廢物利用。
  應該沒有標準的規(guī)定，因為現(xiàn)在買賣房屋都會配套送什么簡單或者精致裝修，另類點說比如別墅 loft 這種戶型估計如果是毛坯房的話連簡易門都沒有。

  查看全文↓ 2018-06-04 14:52:02
• 159****9575

  1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
  2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。
  3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。
  4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
  5、戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫?！?
  6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
  7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，無滲漏。
  8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
  二、毛坯房驗房時應注意以下事項
  （1）土建工程
  1.墻面檢查：有無超過國家規(guī)定范圍的空鼓，有無明顯裂縫，外墻是否有滲水現(xiàn)象，水泥砂漿強度是否達標，平整度，垂直度，是否做滴水線，踢腳線是否用水泥砂漿打底，外墻是否按國家環(huán)保要求做保溫。
  2.地面檢查：有無大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現(xiàn)象，表面平整度，坡向是否正確等。
  3.天棚檢查：有無明顯裂縫，脫層，銹點，傾斜等。
  （2）門窗工程
  1.入戶門：品牌規(guī)格是否與合同約定一致，門扇有無劃痕、凹痕等破損現(xiàn)象，安裝是否周正，門框填嵌密封是否到位，開啟是否靈活、有無異響，鎖具把手是否牢固，配件安裝是否齊全如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等，
  2.窗戶：窗扇密閉性、玻璃完好、密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器，壓條拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全玻璃管理規(guī)定。
  3.門洞：門洞寬度是否達到規(guī)范要求。
  （3）給排水工程
  1.管道穿樓板是否設置套管，管道穿樓板處是否做好防水。
  2.明設PVC下水管是否安裝阻火圈或消防套管。
  3.安裝是否牢固，管卡有無破損松動。
  4.是否安裝存水彎，管道是否暢通。
  （4）電氣工程：
  1.配電箱安裝高度，牢固性，安全性，外觀是否完整。
  2.回路設置是否合理，路數(shù)是否足夠，有無漏電保護和接地保護。
  3.是否通電，接線是否正確，線徑是否達標。
  4.室內(nèi)安防系統(tǒng)是否與合同約定一致。
  5.弱電是否入戶，室內(nèi)點數(shù)是否與合同約定一致。
  （5）護欄
  1.是否按設計規(guī)范安裝護欄，安裝是否牢固。
  2.護欄高度，欄桿間距，必須符合設計要求。
  3.是否采用防攀爬構造。
  （6）設計
  1.通風采光面積是否達到設計規(guī)范要求
  2.空調(diào)孔是否開設，位置是否合理，有無組織性冷凝排水管
  3.煙道是否開孔，有無排風孔位置。
  4.廚衛(wèi)與客廳過道有無地面落差。
  （7）滲漏
  有防水要求的地面、墻面是否做好防水，在衛(wèi)生間做蓄水試驗，廚房做潑水試驗。

  查看全文↓ 2018-06-04 14:51:54
• 151****8040

  毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。
  各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。
  戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
  地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，無滲漏。各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

  查看全文↓ 2018-06-04 14:51:45

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• 問 ??毛坯房是什么樣子
  答

  毛坯房是指沒有裝修過的房子，與精裝房相對應。主體結(jié)構屬框架結(jié)構的，是框架房。。

  全部3個回答>
• 問 毛坯房是什么樣子的呢？
  答

  顧名思義 毛墻毛地 各個房間（包括廁所）都會附帶有門，只是這個門很普通和簡陋，一般人會把這道門拆下來另做裝修，等同與廢物利用。應該沒有標準的規(guī)定，因為現(xiàn)在買賣房屋都會配套送什么簡單或者精致裝修，另類點說比如別墅 loft 這種戶型估計如果是毛坯房的話連簡易門都沒有。

  全部4個回答>
• 問 毛坯房帶地暖交房是什么樣子
  答

  毛坯房在地暖交房的時候，就是沒有裝修的樣子，在驗收的時候房屋一般只有門框沒有門，而且因為做了地暖，所以地面只是做了基礎處理，并沒有進行表面處理，所以很多的設備都是裸露在外面的，包括房屋內(nèi)部只有一個總水管和一條充電線，都沒有進行設計，需要購房者自己進行裝修，所以購買毛坯房的話，不裝修是沒有辦法居住的，需要對房屋進行全面的設計。毛坯房其實會比精裝房要便宜很多，但是在交付的時候也有一定的要求，按照國家的規(guī)定陽臺、雨罩以及電氣設備都是需要安裝好的，而且各個房間的基礎地面應該做到表面平整，墻面上有無裂縫，說的簡單一些，除了一些基礎裝修之外，房子的質(zhì)量是有所保障的，所以在毛坯房交付的時候，如果出現(xiàn)有明顯的質(zhì)量問題，購房者可以拒絕收房。

• 問 ??毛坯房長什么樣子？誰知道呢？
  答

  1.首先安排木工，同時讓供應門的商家去測量門，門的制作周期長，如地方鋪好，就安排量門；2.安排吊頂，比如：廚房、衛(wèi)生間吊頂；3.定做櫥柜、看家具；4.墻面刮膩子，油漆、墻面乳膠漆

  全部3個回答>
• 問 ??毛坯房地漏什么樣子？有沒有什么影響嗎？
  答

  其實地漏沒必要買那么好的，效果都是一樣，只是你新裝修的話，換掉毛坯房里配置的，買個新的就可以了，一般給毛坯房的都是**差**便宜的， 一般的地漏都具備防臭防返溢的功能，如果你去店里買特別這樣說會被宰的，普通的就好

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