11層電梯房買3樓好不好？

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• 152****1274

  3樓很不錯離樓下近，就算電梯壞了走下去也快又不累 。而且一樓臟，二樓亂，三樓其實剛剛好。
  
  小高層住宅一般指7層-11層的住宅，平面布局類似于多層，一梯兩戶且公攤面小。市場價格樓層越高越貴(頂樓除外)。
  
  隨著社會的發(fā)展目前很多城市廣義上把18層及以下的住宅也稱為小高層住宅，12層-18層的多為兩梯三戶或兩梯四戶。市場價格樓層越高越貴(頂樓除外)。
  
  在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為多層、小高層和高層。在現(xiàn)實生活中，通常人們把普通住宅中建筑高度不超過19米的6層及以下稱為多層，大于等于19米，小于36米的7-11層的樓房稱為小高層。

  查看全文↓ 2018-06-04 15:06:49
• 134****4135

  六七層的位置**佳。
  從空氣質(zhì)量角度來說，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說，樓房的排風口都設(shè)在高層，所以不排除會對高層的住戶有一定影響。樓層太高了對老人小孩都有影響。
  空氣濕度。如果居住的城市相對潮濕的話，6~8層**佳。首先空氣濕度較大，浮塵會比較低，上不來;其次潮濕氣候下5層以下會潮，9~11層會腥，如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和11層以上都不錯。
  空氣污染指數(shù)。說白了就是浮塵，當然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~11樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。
  該樓是否臨街。不臨街的話一切好說，臨街的話8~11樓為汽車尾氣浮塵層，當然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵，所以不推薦。
  如果這棟高層有(頂加閣)的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉!
  老人。不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來。
  孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜

  查看全文↓ 2018-06-04 15:06:22
• 137****3381

  11層的房子選6到8樓好些.
  一般，居中的樓層陰陽平衡，**適合居住。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么，重視風水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。
  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
  對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
  多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風。
  少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
  高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。
  框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型。
  框筒結(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進的結(jié)構(gòu)。
  挑選樓層六個注意
  1、光線
  從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
  2、噪聲
  城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。
  3、灰塵
  一般認為10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。
  4、視野
  這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，32層的住宅31層會相對好些。
  5、風水
  根據(jù)五行八卦來說，每個屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。
  6、民俗
  中國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。

  查看全文↓ 2018-06-04 15:05:56

相關(guān)問題

• 問 ??11層電梯房買3樓好不好？
  答

  1，如果物業(yè)費的收費標準是按照樓層越高越貴的話。從這方面看，3樓還不錯。2，如果電梯停電，爬3樓一點兒也不累，如果5樓以上就比較麻煩了。3，在供水等方面比頂層好，在疏通下水道方面比底層省事兒。4，樓層間距是否足夠，只要不影響采光問題?？梢赃x擇3樓的。5，視角可能沒高層好，畢竟站得高看得遠。

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• 問 16層的電梯房買11樓好不好？
  答

  挺好的，一般情況下，高層都要住到樓層總數(shù)的二分之一以上才好。11層的高度挺好的，不論是從采光、通風、景觀、私密度都是不錯的。但是住在高層也有不好的地方：1、風太大，現(xiàn)在都是南北通風設(shè)計。2、電梯，碰到好的物業(yè)那就不要緊，不好的物業(yè)公司就麻煩了。

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• 問 買電梯房11層好不好？
  答

  這要看您個人需求跟愛好了，根據(jù)采光和價錢來說，是還可以的

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• 問 ??1電梯房16層11樓好不好
  答

  還好吧，個人覺得只要不是頂層就就可能高的好，低了采光和視野都不好，還人來人往，亂。頂層容易漏

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• 問 買房11層好不好? 買樓層11層樓好不好
  答

  11這個數(shù)字在風水上來說還是可以的，所以買11樓還是不錯的。優(yōu)勢：1、采光好。2、安靜，私密性比較好。3、如果前面的樓不是高層，視野會非常好的。4、如果不是頂層就不用擔心滲水問題。

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