拆遷安置房有房產證嗎

已有3個回答

• 133****1565

  拆遷安置房在5年后補齊政府產權的那部分,取得完全產權

  查看全文↓ 2018-06-04 17:22:14
• 148****1664

  拆遷安置房是可以辦產權的,但是要5年以后才能辦,有了產權就能過戶,有了房子,外地的戶口當然可以轉過來,有一點就是安置房一般都辦不到國土,這樣說吧,90%以上的拆遷安置房都辦不了國土,如果小區(qū)有大國土就可以辦小國土,產權是肯定能辦的,我是專業(yè)的二手房經紀人,所以,,加分哈,嘿嘿。
  。

  查看全文↓ 2018-06-04 17:18:46
• 134****1868

  因為拆遷安置房是根據國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。

  查看全文↓ 2018-06-04 17:17:55

相關問題

• 問 拆遷安置房有房產證嗎
  答

  安置房手續(xù)是齊全的，主要是國家有政策，安置房五年之內不允許交易，或者抵押，而且安置房的產權證必須是原被拆遷人的產權證，可能這個政策是為了防止拆遷戶炒房，或者過戶逃稅的，不足五年的安置房你買了只能私下做個買賣協議，因為不符合規(guī)定，賣方一旦反悔，買方的權益很難保證，而且這個交易公證處是不予公證的《不合法》。如果是超過五年的安置房是可以買賣過戶的，和正常商品房一樣！

  全部4個回答>
• 問 西寧拆遷安置房有房產證嗎？
  答

  有沒有房產證要看情況的。1、拆遷安置房大多屬于小產權房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地），在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。2、有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。

  全部3個回答>
• 問 請問拆遷安置房有房產證嗎？
  答

  拆遷安置房如何買賣以及交易注意事項：1、簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。2、違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。3、在未過戶前讓房主提供擔保。4、買賣雙方可以找一家中介，簽訂一份帶附加條件的預約銷售合同，合同聲明該房屋已經售出，但是要等產權辦好后再過戶。而中介會把這份合同拿到公證處公證，證明雙方已經發(fā)生了這個交易行為。5、除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋費用的支付方式(例如約定待拿到房產證時再付清尾款等)，遲延交房，產權證如何辦理過戶等都作出約定，同時明確違約賠償責任。6、被拆遷人在取得拆遷安置房房產證的一定時間內(通常為五年) 無法將該房過戶給其他人。7、按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產證之日起五年后才能夠將房屋過戶給買房者。房價的走勢無論是誰都難以預料的。當房價大幅上漲之時，賣房者完全可能將房屋再次賣給出價更高的買方。在某些極端的情況下，一套拆遷安置房在終過戶之前，可能已經被買賣了十幾次。拆遷安置房的買方是無法從買賣合同中獲得充足的保障的。

  全部3個回答>
• 問 郫縣拆遷安置房有房產證嗎？
  答

  就是啊，我們還沒人通知我們交費呢，我們大家一起聯合起來！我家在10棟一單元，買了后一直沒人住！

  全部2個回答>
• 問 拆遷安置房有房產證嗎?辦理麻煩嗎?
  答

  　1、安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶?！　?、安置房有房產證有兩種情況：一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人所有，但五年內不得上市，五年后可辦理房產證；另一種是房產開發(fā)公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理房產證。

  全部3個回答>