瑞士房產(chǎn)稅怎么收費(fèi)?

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• 136****0681

  瑞士政府為鼓勵(lì)居民買(mǎi)房，對(duì)貸款買(mǎi)房的家庭實(shí)行了減免征稅額的優(yōu)惠措施，但是瑞士人對(duì)買(mǎi)私房仍不甚踴躍。只有13%的瑞士人認(rèn)為貸款買(mǎi)房比租房值得。然而，一旦涉及買(mǎi)房，瑞士人對(duì)居住環(huán)境馬上變得十分挑剔，許多人聲稱(chēng)，必須花一年左右的時(shí)間才能找到合適的房產(chǎn)。
  由于這個(gè)過(guò)程太漫長(zhǎng)，相當(dāng)多的人**后又取消了買(mǎi)房的打算。

  查看全文↓ 2018-06-05 09:09:58
• 134****7722

  外籍人士在瑞士買(mǎi)房有很多限制，只有擁有瑞士居住證的人，或者有瑞士出具的許可證的歐盟成員國(guó)公民還有歐洲人才可以購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。只有這兩種人享有同瑞士公民一樣的權(quán)利，可以購(gòu)買(mǎi)住宅、門(mén)面，可以投資物業(yè)、度假房產(chǎn)。除此之外就要通過(guò)申請(qǐng)，申請(qǐng)成功才能購(gòu)房。
  在瑞士找房子同樣得先報(bào)價(jià)，然后需要一份抵押貸款，**后在銷(xiāo)售合同上簽字。這是很復(fù)雜的一個(gè)過(guò)程，在瑞士，至少需要三個(gè)月的時(shí)間。而且在瑞士，很少有人會(huì)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查，建筑商會(huì)調(diào)查質(zhì)量，不過(guò)買(mǎi)方不會(huì)通知你任何的問(wèn)題，提供的調(diào)查只是會(huì)提醒你一些很?chē)?yán)重的問(wèn)題，比如說(shuō)關(guān)于舊房產(chǎn)的處理問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-06-05 09:09:14
• 158****0263

  計(jì)稅依據(jù)：住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%。
  2、稅率：實(shí)行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%;
  3、征稅面積：對(duì)本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購(gòu)住房面積和其他住房面積的總和。
  因而，房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積*新購(gòu)房單價(jià)*70%*稅率
  納 稅人可到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。還可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報(bào)納稅專(zhuān)窗，就近的銀行、農(nóng)村 商業(yè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(自營(yíng))在本市辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，或登錄付費(fèi)通網(wǎng)站按網(wǎng)上流程繳稅。
  三、房產(chǎn)稅減免條件
  注意：房產(chǎn)稅是每年都要交的，在年底的時(shí)候交付當(dāng)年的稅費(fèi)。如果這套房子是首套房，戶(hù)籍首套房免征，非本市戶(hù)籍則需要交納。不過(guò)非本市戶(hù)籍居住證滿(mǎn)三年后，那么交的這些稅費(fèi)還是可以退還的。
  房產(chǎn)稅是取得房產(chǎn)證以后就要交的，如果是12月取得房產(chǎn)證，那今年是可以不用交的，往后推算一個(gè)月。
  凡逾期納稅的，應(yīng)到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口繳納，其他征收點(diǎn)不再受理。稅務(wù)機(jī)關(guān)將按規(guī)定對(duì)滯納稅款按日加收萬(wàn)分之五的滯納金。

  查看全文↓ 2018-06-05 09:08:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅怎么收費(fèi)? 房產(chǎn)稅是怎么計(jì)算收費(fèi)的
  答

  自用的，用房產(chǎn)原值乘以稅率，出租的，用租金收入乘以稅率。

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• 問(wèn) 農(nóng)村房產(chǎn)稅怎么收費(fèi)?
  答

  “農(nóng)村土地的所有權(quán)不是政府，這些土地在入市的時(shí)候沒(méi)有分擔(dān)公共資源建設(shè)的這部分支出，不像商品房。商品房在出售的時(shí)候收了土地出讓金，這些出讓金用來(lái)道路等市政建設(shè)，而農(nóng)村是政府補(bǔ)貼了這些公共基礎(chǔ)建設(shè)。所以農(nóng)村土地要入市的話(huà)，應(yīng)該涉及交稅的問(wèn)題。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)稅怎么收費(fèi)? 房產(chǎn)地稅怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  答

  本人精研房產(chǎn)，跟蹤研究過(guò)房地產(chǎn)政策。免除復(fù)制了，直接給你明確答復(fù)：1。房產(chǎn)稅只是提議，至今已提議將近10年了，爭(zhēng)議很大，以后還是不出臺(tái)可能性大，作為抑制房?jī)r(jià)上漲的**后一道利器，如果不得已出臺(tái)，也只是在特大城市，北上廣深推行的可能比較大。2。雖然網(wǎng)民要求降價(jià)很大，但實(shí)際數(shù)字看，中國(guó)目前已有的私人房產(chǎn)為1.2億套，準(zhǔn)備買(mǎi)房的（也就是網(wǎng)上鬧的**厲害的那批人）每年只有500萬(wàn)，而且買(mǎi)房之后必然也反對(duì)征收房產(chǎn)稅，孰輕孰重，一目了然。3。以你的情況看，現(xiàn)在根本不用擔(dān)心房產(chǎn)稅。一個(gè)家庭如果開(kāi)征，從議案上看，從特大城市，144平米以上，每個(gè)家庭的第三套房開(kāi)征，你應(yīng)該不屬于此限內(nèi)。4。如果你的房產(chǎn)屬于公產(chǎn)房，小產(chǎn)房，宅基地，軍產(chǎn)，企業(yè)產(chǎn)，院校產(chǎn)，鐵路產(chǎn)等，均不計(jì)算在本人名下房產(chǎn)祝愉快！

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• 問(wèn) 英國(guó)房產(chǎn)稅怎么收費(fèi)?
  答

  課稅依據(jù)是房屋的評(píng)估價(jià)值。房屋價(jià)值的評(píng)估由國(guó)稅與海關(guān)總署（HMRC）下屬的評(píng)估辦公室負(fù)責(zé)。征收管理上,先由納稅人向地方政府申報(bào),并提供與住房有關(guān)的資料。地方政府對(duì)住房進(jìn)行評(píng)估后在每年的4月1日向納稅人發(fā)出稅單,通知納稅人應(yīng)繳納的稅額,并且允許納稅人在10個(gè)月內(nèi)分期支付。英格蘭平均每年每一房產(chǎn)的征收額約為2000英鎊。居住房屋稅約占地方政府財(cái)政收入的25%左右。

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• 問(wèn) 什么是房產(chǎn)稅？怎么收費(fèi)？
  答

  1、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)所有者征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2、房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收民政府確定。3、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況。4、房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。5、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為下面兩種情況，計(jì)算公式為：以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。"

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