房產(chǎn)公證有用嗎

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• 138****0549

  (一)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性
  (二)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性

  查看全文↓ 2018-06-05 10:43:57
• 135****6785

  唯一合法的、具有法律效力的只有房屋產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)證上的名字及份額在法律和法庭上是裁決的首要考慮條件。 例如像涼風(fēng)有信和心情驛站說(shuō)的協(xié)議并公證的做法,是一種考慮辦法,因?yàn)閰f(xié)議一旦公證也受法律保護(hù),但是現(xiàn)在公證處和平民百姓之間的公證書內(nèi)容太簡(jiǎn)單,有很多法律漏洞,涉及到你和你男朋友是分手這種情況,一旦出錯(cuò),就會(huì)像心情驛站說(shuō)的后果會(huì)很嚴(yán)重。

  查看全文↓ 2018-06-05 10:42:43
• 134****7489

  房產(chǎn)證就象居民身份證，房產(chǎn)公證不能對(duì)抗房產(chǎn)證，就好比購(gòu)買一套房產(chǎn)，不辦理過(guò)戶就不受法律保護(hù)一樣，房產(chǎn)證是房屋唯一的身份證明，它的用途很多，如無(wú)房產(chǎn)證就不能證明房屋是你的，你就無(wú)權(quán)處置這份房產(chǎn)，包括買賣，抵押都不行，如有房產(chǎn)證，你就可以進(jìn)行房屋上市交易，抵押，租賃，辦理戶口，小孩上學(xué)等。
  房產(chǎn)證還不能過(guò)戶你名下，即便是到公證處做公證沒有太大的法律效力，公證只是表示他愿意將房產(chǎn)過(guò)戶給你，但并不代表已經(jīng)過(guò)戶，只有辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，你才算合法擁有該房產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-06-05 10:41:58

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  公證一下比較好。

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  房子公證了沒過(guò)戶沒有法律效應(yīng)，公證只是對(duì)協(xié)議具有法律效力。

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  未過(guò)戶有風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 房產(chǎn)公證有用嗎？到公證處公證后有效嗎？
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  公證書沒有被撤銷之前都是有效的，不存在時(shí)效問題，除非被公證的文件中有時(shí)間設(shè)定。公證只是對(duì)申請(qǐng)公證的人所提交的文書、文件（如協(xié)議、合同等）及證據(jù)做真實(shí)性、合法性證明，所以公證是永久有效的，公證的效力不存在時(shí)效問題。當(dāng)然，在被公證的協(xié)議、合同中可能涉及到的一些權(quán)利是有訴訟時(shí)效的。但這種時(shí)效與公證的時(shí)效是不同的。

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