房產(chǎn)份額贈(zèng)與書(shū)怎么寫(xiě)?

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• 153****7590

  建議到公證處訂立書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議。
  

  查看全文↓ 2018-06-05 14:31:11
• 154****2943

  首先本公證員要告知您，贈(zèng)與合同和贈(zèng)與書(shū)是不同的，贈(zèng)與合同是需要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人都要簽字的，而贈(zèng)與書(shū)只需要贈(zèng)與人簽字。

  查看全文↓ 2018-06-05 14:30:50
• 153****3582

  甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫(xiě)明姓名、住址)住所：_____
  有效證件號(hào)碼：_____
  乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫(xiě)明姓名、住址)
  住所：_____
  有效證件號(hào)碼：_____
  甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
  第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
  (一)座落于_____，建筑面積_____平方米;
  (二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;
  (三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一
  (四)土地使用權(quán)取得的方式
  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
  第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
  第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
  第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
  第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
  第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
  第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
  第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
  第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
  第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
  第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
  第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
  第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
  附件一
  文本：房屋平面圖。
  甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
  證件身份證號(hào)碼：_____證件身份證號(hào)碼：_____
  地址：_____地址：_____
  聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____
  簽約日期：_____簽約日期：_____

  查看全文↓ 2018-06-05 14:30:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)份額贈(zèng)與書(shū)怎么寫(xiě)
  答

  房屋贈(zèng)與需提交的材料：1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)； 2、房屋所有權(quán)證； 3、贈(zèng)與和接受贈(zèng)與公證書(shū)； 4、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證明； 5、其他必要材料。 贈(zèng)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 1、交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50％ ①住宅：6元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。 2、登記費(fèi)：由受贈(zèng)方交納 ①住宅：80元/件； ②非住宅：550元/件。3、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。5、契稅：由受贈(zèng)方交納 ①住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納； ②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納。 6、贈(zèng)與公證，費(fèi)用請(qǐng)咨詢公證處。

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• 問(wèn) ??打聽(tīng)一下，房產(chǎn)份額贈(zèng)與書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  房屋贈(zèng)與合同范本如下：　　甲方：　　乙方：　　雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、房屋狀況：該贈(zèng)與房屋位于市 室，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：杭房權(quán)證下字第號(hào)?！　《⒎课菪再|(zhì)系回遷房。　　三、甲方確保對(duì)該處房屋擁有合法的所有權(quán)?！　∷摹⒓追匠兄Z將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有?！　∥濉⒈緟f(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。　　六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效?！　∑?、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日

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• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)怎么寫(xiě)? 房屋贈(zèng)予書(shū)怎么寫(xiě)
  答

  首先本公證員要告知您，贈(zèng)與合同和贈(zèng)與書(shū)是不同的，贈(zèng)與合同是需要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人都要簽字的，而贈(zèng)與書(shū)只需要贈(zèng)與人簽字。以下例子僅供參考：贈(zèng) 與 合 同贈(zèng)與人：劉##，女，一九##年五月一日出生，公民身份號(hào)碼：230@@@@@侯@@，男，一九@@年二月十六日出生，公民身份號(hào)碼：230@@@@@受贈(zèng)人：侯@@，男，一九@@年十一月十五日出生，公民身份號(hào)碼: 230@@@@@贈(zèng)與內(nèi)容：1、贈(zèng)與人劉@@與侯@@是夫妻關(guān)系，劉@@名下有一處房產(chǎn)，座落于哈爾濱市@區(qū)學(xué)院路#棟@區(qū)@單元#層@號(hào)(建筑面積：96.50平方米，房產(chǎn)證編號(hào)：哈房權(quán)證字第@號(hào))，上述房產(chǎn)沒(méi)有抵押擔(dān)保、扣押等限制所有權(quán)的情況?，F(xiàn)在贈(zèng)與人劉@與侯@在神志清醒的情況下，自愿將上述房產(chǎn)贈(zèng)與給兒子侯@@一人所有，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但侯@@應(yīng)照顧二位贈(zèng)與人的晚年生活，并保證贈(zèng)與人在去世前有住房居住。2、受贈(zèng)人侯@@自愿接受上述贈(zèng)與的房產(chǎn)，并愿按規(guī)定繳納各項(xiàng)契稅。3、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人保證沒(méi)有侵犯他人合法權(quán)益，若有侵犯，保證歸還其應(yīng)得份額。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)怎么寫(xiě)呢？
  答

  房屋贈(zèng)與書(shū)我們自愿把我們的父母遺留的房屋（房產(chǎn)證坐落 ，證號(hào) ）份額，自愿贈(zèng)與小弟弟XXX。 贈(zèng)與人：簽名 （ 手?。? 受贈(zèng)人 ：簽名 （ 手印） 年 月 日

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• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)怎么寫(xiě)? 父母將房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
  答

  1、贈(zèng)與書(shū)不著重于格式，而著重于法律效力，因此贈(zèng)與公正才是**重要的，才能保證有效；2、贈(zèng)與書(shū)可以這樣簡(jiǎn)單寫(xiě)“贈(zèng)與人某某，身份證號(hào)碼XXXXX，現(xiàn)將本人名下位于XXX房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)、發(fā)證單位）一處贈(zèng)與受贈(zèng)人某某（身份證號(hào)碼XXXXX），本人確認(rèn)贈(zèng)與是自愿與有效的，贈(zèng)與人簽名、日期”；3、當(dāng)然可以不通過(guò)贈(zèng)與就進(jìn)行過(guò)戶，過(guò)戶才是**終的手段，贈(zèng)與后是必須過(guò)戶才完成贈(zèng)與手續(xù)的；4、但要注意處理其他合法繼承人的意愿，在其他繼承人同意的前提下才能合法贈(zèng)與并過(guò)戶。

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