房子**交了但是銀行貸款沒批下來怎么辦

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• 157****5427

  公積金貸款看看，或者做個(gè)階段性擔(dān)保

  查看全文↓ 2018-06-05 17:12:21
• 136****2353

  有些銀行的效率是很低的，比如東亞，很多人房子**付了3、4個(gè)月后銀行才批了放款，據(jù)說是因?yàn)殂y行內(nèi)部業(yè)務(wù)流程繁冗復(fù)雜，每筆個(gè)人貸款都要層層上報(bào)到銀行總部去批，都很正常。應(yīng)該沒事，盡量催銀行業(yè)務(wù)員，然后也只能等著吧。反正還款是從銀行放款之后開始還~
  一邊說明情況叫銀行的客戶經(jīng)理抓緊點(diǎn)，另一邊可以跟售樓部的也要求看能不能先拿鑰匙裝修什么的

  查看全文↓ 2018-06-05 17:12:10
• 144****7632

  如果是開發(fā)商指定的銀行某行支行，是銀行問題引起的，你就不用擔(dān)心，等待通知。如果銀行是你自己找的，這個(gè)銀行不行，我想你可以換一家銀行，可以是同行不同支行，銀行每年都有貸款任務(wù)指標(biāo)，有可能出現(xiàn)銀行這個(gè)月完成貸款任務(wù)了，而把貸款審批往后放，以保證銀行每個(gè)月的任務(wù)額
  同理，開發(fā)商也是這樣的，開發(fā)商一般都有每月的任務(wù)，主要就是看簽約額和回款額，并且超過多少獎(jiǎng)金可能更多，這時(shí)候開發(fā)商的銷售部為了每個(gè)月都完成任務(wù)或者超額完成任務(wù)，會(huì)通知銀行，某某筆錢可以過2個(gè)月再放款
  我建議你先向你的銷售代表反映這個(gè)情況，如果銷售員不在了，找一下開發(fā)商銷售部電話，告訴他們這個(gè)事，一般都會(huì)做記錄的

  查看全文↓ 2018-06-05 17:11:23

相關(guān)問題

• 問 房貸沒批下來怎么辦? 房子**交了但是銀行貸款沒批下來怎么辦
  答

  招行貸款如您提交申請(qǐng)資料齊全，審批時(shí)間大約15個(gè)工作日左右，因?yàn)橹虚g涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間、能否取消等相關(guān)信息，請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。

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• 問 房貸沒貸下來怎么辦? 房子**交了但是銀行貸款沒批下來怎么辦
  答

  可退房，并要求返還**款。根據(jù) 《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買受人。

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• 問 無房貸款怎么貸款? 房子**交了但是銀行貸款沒批下來怎么辦
  答

  招數(shù)一：改變貸款申請(qǐng)渠道不要老思維想著貸款就要去大銀行，大銀行手續(xù)麻煩要求高不說，而且有車有房有抵押是必不可少的，你沒車沒房想要申請(qǐng)貸款，就去一些外商銀行或是股份制銀行啊，比如平安銀行，渣打銀行，花旗銀行等等以上銀行，沒車沒房是可以申請(qǐng)貸款，但也不是說你什么也不提供就可以申請(qǐng)貸款了，還是有一些上要求的，比如你得在當(dāng)?shù)赜泄潭ǖ淖∷?，有穩(wěn)定的工作和收入，信用良好，能提供銀行流水這些，那么你沒有車沒有房，也可以申請(qǐng)到一筆額度為你收入四到五倍左右。招數(shù)二：拓展貸款申請(qǐng)渠道不要以為現(xiàn)在只有銀行這一個(gè)渠道可以申請(qǐng)貸款，必要的時(shí)候咱得拓展貸款申請(qǐng)渠道了，比如找當(dāng)?shù)刭J款公司申請(qǐng)貸款，貸款公司的貸款要求比銀行來說相對(duì)來寬松許多，如果你能提供還款能力證明

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• 問 無房貸款怎么貸款? 房子**交了但是銀行貸款沒批下來怎么辦
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時(shí)候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒有使用權(quán)，因此，沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。不過，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時(shí)候，可直接申請(qǐng)無抵押貸款。這就避免沒有房產(chǎn)證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關(guān)。

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• 問 房子貸款辦理怎么弄? 房子**交了但是銀行貸款沒批下來怎么辦
  答

  一 、購(gòu)房貸款提前還款方法如下：1.給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；2.銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同到銀行指定的支行辦理；3.在提前還款窗口把資料交給工作人員，會(huì)給你出個(gè)單子到銀行柜臺(tái)辦理；4.到銀行柜臺(tái)把錢存到還款卡里，銀行會(huì)自動(dòng)扣除，扣除后會(huì)給貸款人一個(gè)扣費(fèi)單據(jù)；5.貸款人把扣費(fèi)單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會(huì)給貸款人一個(gè)結(jié)清證明；6.之后會(huì)有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán)；7.辦理注銷他權(quán)后房子就是沒有債務(wù)問題的全款房了；8.提前還款結(jié)束二、提前還貸需要準(zhǔn)備的材料1、主要準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號(hào)，未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。2、涉及到申請(qǐng)人婚姻狀況的話，還需要提供貸款申請(qǐng)人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件，未婚人士提供未婚證明材料；3、不少于房?jī)r(jià)二成的**款收款憑證；住房貸款需提供借款申請(qǐng)人及共同借款人的收入證明；支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件；

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