.png)
買高層不是越高越好的，具體主要是看個人的喜好確定的。底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點是有風景看，但是視野還是沒那么好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內，這個高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點是專家眼里的樓層，樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。24至27層：優(yōu)點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。頂層：優(yōu)點是風景獨好，價格相對便宜。缺點是水壓不足，頂樓滲水，風大等問題，并且夏季的溫度比底層要高。
全部3個回答>高層樓房選二層好不好？
142****9025 | 2018-06-06 11:42:15
已有3個回答
-
132****3104
關鍵要看光線好不好，如果光線不被遮擋，二樓還是不錯的，我就不喜歡高層，冬天風聲大，還冷，從風水學的角度來講，二樓還聚地氣，能夠看到小區(qū)中的植物，又不像一樓那么潮濕。
查看全文↓ 2018-06-06 11:44:09 -
146****2612
高層住宅**好不要選擇一二樓,
查看全文↓ 2018-06-06 11:43:46
第一,采光肯定不會很好,第二雨季肯定回潮嚴重,第三,也是**重要的一點就是萬一開發(fā)商做排水不好的話,一到雨季大量雨水和生活用水往下灌,您家的廁所就有可能成為室內噴泉
當然,我也知道一二樓有吸引人的地方,比如地下花園,或則2樓平臺花園等等,**吸引的也是低廉的價格,
高層住宅的話**好還是選中間樓層吧,價格不會很貴,通風采光也不會差
-
151****8702
1 相對于高層而言 2層是較低的樓層 采光沒有高一點的層好
查看全文↓ 2018-06-06 11:42:46
2 相對于高一點的層數住戶 電梯費掏的有些不值
3 一般高層的樓梯通外面的出口都設在2層 來來往往的人會導致住宅環(huán)境不安靜
4 由于是高層 一般 1樓 2樓 都是一戶 您可能會面臨沒有鄰居
相關問題
-
答
-
答
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。
全部4個回答> -
答
這個問題呢如果是電梯高層 1到7樓呢不劃算 因為同樣的公攤和物業(yè) 你享受的**少8到11是所謂揚灰層 然后11樓到上面的是 稱的噪音層 越往上噪音越大 所謂聲音是往高處走頂樓呢 因為是電梯高層 頂樓上肯定喲機房和公建部分 晚上噪音大采光好的怕當夕曬 不當夕曬的怕暗房多所以建議買電梯高層的時候 去現場看 周圍環(huán)境是怎么樣的 附近全是樓盤還是有綠化 是獨棟還是小區(qū) 晴天好去看采光啊 陰天什么的可以聽到些平時聽不到的噪音房子要和結合周圍環(huán)境才能找到**適合自己的
全部5個回答> -
答
一般來說5層以下房間總光線會有遮擋比較暗,8-10層是灰塵的停留層,灰塵會比較大,14層數字不吉利,18層地獄,頂樓怕漏水及比較熱,13樓沒有什么不好的,如果想換個還低的樓層,建議選13樓會好一些
全部4個回答> -
答
建議選擇10-15樓。在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數的1/3以上、頂層以下為較好層次，那么建筑18層--15層位置**佳。當然，也有很多購房者不喜歡13層、14層這樣的層數，那么這些樓層層數也是可以跳過的。高層住宅幾層**理想需要根據自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會。
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
