32層高層買22樓好不好？

已有3個(gè)回答

• 155****9918

  一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價(jià)也是**貴的）；
  20層以上的樓層次之，也都很不錯(cuò)，只是比20層的稍微差點(diǎn)（這些樓層的價(jià)格基本都差不多，開發(fā)商定價(jià)這個(gè)樓層的價(jià)格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。
  20層一下的房子，從上到下依次遞減。
  以上是單純從使用和開發(fā)商定價(jià)上說明樓層好壞，不考慮房號(hào)是否帶4，或者風(fēng)水等因素的影響。

  查看全文↓ 2018-06-06 15:07:10
• 131****9519

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2018-06-06 15:06:22
• 132****4429

  選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素：一是采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時(shí)間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。
  樓層的高度要能滿足采光的需要。二是噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。三是揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間。
  四是考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。五是考慮視覺的空間,站在窗口前,視線**好能看得遠(yuǎn)些。六是性價(jià)比,一般低樓層單價(jià)要便宜,高樓層價(jià)格要貴。如果價(jià)錢不是主要考慮因素,樓層還是高些的好,一般18層以上,如果是32層的樓房**好的是23--28層.。

  查看全文↓ 2018-06-06 15:06:06

相關(guān)問題

• 問 32層高層選22樓好不好？
  答

  你好，對(duì)于32層高的小區(qū)來說，22、23、24層是非常不錯(cuò)的樓層，不僅視野開闊，而且拋除了25、26層的透寒、漏水、夏天熱等問題，從價(jià)格來說，22.23.24層也是該樓價(jià)格比較高的樓層。所以，總體來說還是非常不錯(cuò)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 32層高層選22樓好不好
  答

  好，一般來講22層在32層的樓里是沒事的。從風(fēng)水角度樓層沒有好壞，有好壞者是看誰入住。如果入住者生辰八字與樓層相匹配則吉、相反則不吉。比喻22層是屬火，入住之人如果喜火則吉、忌火則不吉。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??34層高層32樓好不好
  答

  我認(rèn)為16-25層之間是**好的樓層了，32有點(diǎn)高，18層是好樓層，不要相信封建迷信，18發(fā)發(fā)，高層選18層**好不過了，采光好，空氣好，朋友前段時(shí)間選的樓房，當(dāng)時(shí)排名一共1000名，18層的樓房前100名都給選完了**后剩下好多別的樓層都沒有選，你說18層好嗎？

  全部4個(gè)回答>
• 問 32層高層選22樓好不好？誰給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  個(gè)人建議你不要買那么高的樓層，15層左右的就可以了?，F(xiàn)在電梯故障頻頻發(fā)生，想想以后如果要爬樓梯可太辛苦了。而且住的越高，等電梯及坐電梯的時(shí)間都比較長。

  全部3個(gè)回答>
• 問 34層高層選32樓好不好？
  答

  樓層不錯(cuò)啊，現(xiàn)在的次新小區(qū)的樓與樓之間的間距小，低樓層采光不行，頂樓又怕漏水，所以說34層的大樓32層是不錯(cuò)的選擇，采光佳，南北通風(fēng)戶型的話夏天都不用開空調(diào)的，只不過等電梯等的有點(diǎn)時(shí)間長，特別是早上上班的時(shí)候，以上僅供你參考，實(shí)施與否要看你自己本人的

  全部3個(gè)回答>