這個不一定啊,你要看你選的材質(zhì)了,有塑料的,不銹鋼的,還有鐵的。
全部3個回答>請問德國自建房多少錢?
142****4401 | 2018-06-06 16:28:29
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146****6944
,每套價格在30萬歐元左右,包含內(nèi)部裝修及院內(nèi)一切設(shè)施。
查看全文↓ 2018-06-06 16:38:51 -
158****5007
自己蓋自己的房子可以節(jié)約至少20%費用。如今在法蘭克福近郊的一套三居室的房子,價格都超過了30萬歐元,自建房至少省8萬歐元。
查看全文↓ 2018-06-06 16:34:03 -
151****5652
我朋友嘎比買的那個連體小別墅,包括買地,建筑材料,建起房子的工時等加起來,建筑面積140平米,使用面積100平米,總共花了17萬歐元。和人民幣153萬。每平米也就是一萬元出頭。
查看全文↓ 2018-06-06 16:30:55 -
134****5116
主體費用26萬左右。
查看全文↓ 2018-06-06 16:29:50
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請先介紹一下 房屋占地面積(長和寬)、坐向、設(shè)計要求、地基周邊情況……
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關(guān)于造價要看地基建造或附著在什么地質(zhì)上,即在石層上及硬土層還是軟土層或是回填層上。地基建造在較軟的土層上及回填層上或水中,其結(jié)構(gòu)是比較復(fù)雜的,因為地基在不同的地層或地質(zhì)上建造,其結(jié)構(gòu)及價格也完全不同。一般中國南方農(nóng)村建房時,地基部分是與主體部分的價格是分開算的?! £P(guān)于主體的造價還是要看什么結(jié)構(gòu),農(nóng)村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的結(jié)構(gòu),現(xiàn)一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加樓板、磚墻的結(jié)構(gòu),價位在1200-1400;純紅磚、后加梁瓦屋面的結(jié)構(gòu),價在800-1000左右這樣。(以上價格不包含裝修價) 另,要求高的如仿西班牙或歐美別墅建造的房屋,由于其內(nèi)部設(shè)有壁爐、暖墻、煙道、錯層、假屋面、地下室及外立面造型復(fù)雜,如圓弧門窗、外墻凸凹線條以及挑出的柱、架等復(fù)雜構(gòu)造,其造價會更高,有時超過原造價的百分之五十到百分之百以上。
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首先,你要先確定工程量(具體通過圖紙的直接體現(xiàn),房子的總建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、房屋高度等等都會影響工程量,從而直接影響總造價),有了工程量后就得通過定額獲取價格,但你必須有定額手冊(這個需要你有當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r定額手冊)。 定額手冊上的價格往往滯后于市場價,所以你要多跑幾家大型的建材市場,了解當(dāng)前市場價,材料還是其次,**關(guān)鍵的是人工(一個好的施工隊能幫你省很多麻煩)。 建議你先把這幾個問題都考慮下,心中有個大概的預(yù)算:“你想要什么樣的房子?”、“自家的宅基地有多大?”、“你手上的錢能做出你想要的房子嗎?”。
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各地的建材、人工及屋主要建的層數(shù)、面積等方面有關(guān),2017年全國平均建安成本是1000每平。由福居庫自建房設(shè)計整理回答。
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