房產(chǎn)證上有平面圖嗎

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• 135****6289

  房產(chǎn)證應(yīng)該有平面圖。

  查看全文↓ 2018-06-06 23:06:46
• 143****6148

  房產(chǎn)證上應(yīng)當(dāng)有平面圖，依據(jù)《房屋登記辦法》在申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，提交房屋測(cè)繪報(bào)告，頒發(fā)房產(chǎn)證時(shí)附上平面圖。

  查看全文↓ 2018-06-06 23:06:06
• 152****7221

  一般房產(chǎn)證只有地籍的簡(jiǎn)圖，沒(méi)有詳細(xì)的房屋平面圖。

  查看全文↓ 2018-06-06 23:05:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證平面圖怎么看？
  答

  看樓層功能區(qū)樓層中電梯、樓梯、過(guò)道、電井等位置可以從樓層平面圖上看出來(lái)，這些功能區(qū)就是戶型的公攤，從平面圖上也可以一定程度上看出來(lái)，電梯樓梯等占面積是否合理。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證平面圖年份怎么看？
  答

  房產(chǎn)分層分戶平面圖的繪制2.1分戶圖標(biāo)示的主要內(nèi)容(1)本戶用房所在的位置：丘號(hào)、幢號(hào)、門牌號(hào)、戶號(hào)(室號(hào))；(2)本戶用房結(jié)構(gòu)、層數(shù)、層次，房屋輪廓線；(3)房屋產(chǎn)權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)主、房屋權(quán)界線、四面墻體的歸屬；(4)樓梯、走道等部位的歸屬；(5)戶(套)內(nèi)的建筑面積、房屋邊長(zhǎng)、共有分?jǐn)偯娣e、套建筑面積(產(chǎn)權(quán)面積)；(6)指北方向、比例尺及其他整飾說(shuō)明等。2.2分戶圖的幅面、比例尺(1)房產(chǎn)分戶圖的幅面可選用787mm×1 092mm全開(kāi)紙的1／16或1／32；(2)分戶圖的比例尺一般為l：200，當(dāng)房屋圖形過(guò)大或過(guò)小時(shí)，比例尺可根據(jù)具體情況，適當(dāng)放大或縮小。2.3分戶圖的標(biāo)示、注記與圖面清繪整飾技術(shù)要求(1)分戶圖的方位應(yīng)使房屋的主要邊線與圖框邊線平行，按房屋的方向橫放或豎放，并在適當(dāng)位置加繪指北方向符號(hào)；(2)分戶圖上房屋的丘號(hào)、幢號(hào)應(yīng)與分丘圖相一致，房屋各邊長(zhǎng)應(yīng)實(shí)際丈量，注記在圖上相應(yīng)的位置，注記以m為單位，取至小數(shù)點(diǎn)后兩位；

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)平面圖怎么看?
  答

  1、看清“房屋平面圖”是否正確標(biāo)明該房屋所處的位置、南北朝向等。曾經(jīng)有一位購(gòu)房人買了一套三室一廳的住房,本來(lái)以為是兩間朝南,一間朝北,但到交房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)是兩間朝北,一間朝南。拿出合同一看,“房屋平面圖”上并沒(méi)有標(biāo)明房屋的南北朝向,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商認(rèn)為自己交付的房屋符合合同約定,雙方遂起糾紛。但如果雙方在合同的“房屋平面圖”中正確標(biāo)明了南北朝向、就不至于發(fā)生糾紛。 2、看看“房屋平面圖”是否對(duì)房屋子內(nèi)部結(jié)構(gòu)、各房間的大小、布置等有明確表示,這些方面的內(nèi)容都能構(gòu)成對(duì)購(gòu)房人購(gòu)買的房屋的建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明。一旦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不經(jīng)購(gòu)房人同意而變更這些內(nèi)容,就是對(duì)購(gòu)房人的違約。 希望可以幫到您。

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• 問(wèn) 戶型平面圖
  答

  體可以來(lái)我們售樓部了解

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• 問(wèn) 如何看房產(chǎn)證層數(shù)?房產(chǎn)證平面圖樓層如何表示
  答

  不影響房產(chǎn)證。房屋的樓層分物理層和名義層，一般是物理層和名義層的區(qū)分，物理層即為建筑物內(nèi)所有樓層由下往上依次從一層算到頂層，包含架空層、車庫(kù)、逃生層等所有的樓層。而名義層即根據(jù)各開(kāi)發(fā)商對(duì)樓層用途的區(qū)分進(jìn)行樓層號(hào)碼區(qū)分，一般名義層的第一層為地上建筑的第一層，樓下的為負(fù)層，現(xiàn)在的營(yíng)銷中，因大多數(shù)人不喜歡4，開(kāi)發(fā)商在編樓層時(shí)甚至跳開(kāi)帶4的樓層。

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