17樓高層住宅頂層好不好？

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• 133****1831

  1、住高層的頂樓好。當(dāng)然也有相對(duì)不足之處。
  2、高層好的方面：
  a）頂樓視野開闊，讓人心情舒展；
  b）通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
  c）且受外界噪音影響也小，比較安靜，個(gè)人空間較多，私密性好。
  d）由于頂層的住宅相對(duì)其他樓層價(jià)格便宜一些，可以節(jié)省不少開支，另外還有贈(zèng)閣樓的，住起來(lái)就方便了。
  3、高層不足之處：
  a）頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源，若是屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，頂樓更是首當(dāng)其沖地要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
  b）頂樓水壓一般比較小。
  c）萬(wàn)一停電，出行就會(huì)癱瘓。

  查看全文↓ 2018-06-07 09:50:40
• 144****6051

  優(yōu)點(diǎn)是光線好，空氣相對(duì)好，不怕別人居高淋下。相對(duì)噪聲比較小。上屋頂方便，喜歡養(yǎng)花花草草的，住頂樓是個(gè)不錯(cuò)的選擇，還有，冬天曬被子什么的也方便，
  缺點(diǎn)是，熱，怕漏水，如果告近電梯機(jī)房估計(jì)會(huì)有噪聲。

  查看全文↓ 2018-06-07 09:50:09
• 137****9566

  頂樓事情多,供暖之類的好多都跟中層有差別?，F(xiàn)在的新樓應(yīng)該不會(huì)漏水了。舊樓不一定了。多看幾次再買。一定要慎重。

  查看全文↓ 2018-06-07 09:49:45
• 158****2381

  熱。我家住頂樓，夏天晚上比外面的溫度高5度左右，已經(jīng)不想吐槽。其次是，如果防水沒(méi)做好屋頂漏水的話，會(huì)非常麻煩非常糟心。除非你對(duì)房子質(zhì)量絕對(duì)信得過(guò)，否則不建議頂樓。

  查看全文↓ 2018-06-07 09:48:53
• 151****8753

  高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：
  一、住頂樓的好處
  　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；
  　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；
  6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)；
  7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。
  二、頂樓的弊端：
  　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；
  　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過(guò)了，概率稍微高一點(diǎn)；
  　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；
  　　4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷；
  　　5.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會(huì)很傷心的。

  查看全文↓ 2018-06-07 09:48:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??17高層住宅頂層好不好
  答

  高層住宅頂層的好處顯而易見(jiàn)：采光好、空氣好、風(fēng)景好等等。高層住宅樓層越高售價(jià)也就越高就很能說(shuō)明問(wèn)題。但**頂層也有它的弊端：比如來(lái)自電梯機(jī)房的噪音會(huì)比其它樓層大，萬(wàn)一遇到停電或電梯故障，要爬樓就太辛苦了。

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• 問(wèn) 高層住宅**頂層好不好？
  答

  高層住宅頂層的好處顯而易見(jiàn)：采光好、空氣好、風(fēng)景好等等。高層住宅樓層越高售價(jià)也就越高就很能說(shuō)明問(wèn)題。但**頂層也有它的弊端：比如來(lái)自電梯機(jī)房的噪音會(huì)比其它樓層大，萬(wàn)一遇到停電或電梯故障，要爬樓就太辛苦了。　　綜上所述，建議選擇10-15樓的房子，既可以享受好的采光、空氣，萬(wàn)一遇到特殊情況，也不至于太辛苦。

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• 問(wèn) ??高層住宅頂層好不好
  答

  夏熱冬冷，夏天要比低層多耗費(fèi)電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較??；高層住宅的頂層很擔(dān)心停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。

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• 問(wèn) 17高層住宅頂層好不好？是否有些不方便的呢？
  答

  多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。

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• 問(wèn) ?? 高層住宅17層好不好
  答

  現(xiàn)在市面上出售的商品房多是高層住宅，高層住宅樓層怎么選擇呢高層樓層選擇除了采光、日照、視野等這些因素外，樓層風(fēng)水因素也是要考慮的重點(diǎn)。樓層風(fēng)水是選擇住宅的重要指標(biāo)，相同樓層如果命理不同，居住運(yùn)勢(shì)也是不一樣的。高層住宅選擇先看幾層**佳高層住宅每層利弊都不一樣的，現(xiàn)在就讓我們看看每層都有哪些不同優(yōu)劣勢(shì)吧。1層一般較少有人喜歡，主要缺點(diǎn)是視野差，沒(méi)有住樓房的獨(dú)特感覺(jué)，容易受小區(qū)內(nèi)的噪音影響，門前戶后容易弄臟。但是1樓也并不是一無(wú)是處的，一層進(jìn)出方便，比較適合老年人居住。另外有些樓盤還會(huì)贈(zèng)送地下室、花園、車庫(kù)等空間，購(gòu)房者可以花小錢買大面積。2-6層屬于俯視景觀的樓層，在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求?？梢愿╊挥跇窍律鐓^(qū)的綠化景觀。越是偏上的樓層越能欣賞到整個(gè)社區(qū)的花園綠地，對(duì)社區(qū)的整體設(shè)計(jì)獲得**好的感受。不過(guò)沒(méi)有電梯的多層住宅中，5～6層有上下的不便，尤其在裝修的時(shí)候搬運(yùn)東西比較困難。6-17層兼具高層和多層住宅優(yōu)勢(shì)，有比多層更好的室內(nèi)通風(fēng)采光，又有踏實(shí)居住的感覺(jué)，在房間內(nèi)望出窗外，面向片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野較好。價(jià)格較其他樓層偏高，特別是河濱沿岸、公園、商業(yè)區(qū)附近的高層。這樣的房源適合各個(gè)年齡階段和不同家庭結(jié)構(gòu)居住。但是這樣的樓層也要親子體驗(yàn)一下，要了解小區(qū)整體規(guī)劃，看視野是否會(huì)被阻擋。17層以上的高層樓層，一般視野上不會(huì)有大的問(wèn)題，景觀非常開闊。但越往高層受風(fēng)力的影響越大，尤其在冬天，如果陽(yáng)臺(tái)朝北，因?yàn)轱L(fēng)力的影響，陽(yáng)臺(tái)的實(shí)際使用會(huì)大打折扣，有許多房子甚至冬季根本沒(méi)法在陽(yáng)臺(tái)上呆。對(duì)于這些問(wèn)題，應(yīng)該向開發(fā)商詢問(wèn)是否已經(jīng)采取了措施來(lái)降低影響，并且考察這些措施是否真正具有作用。高層住宅樓層風(fēng)水決定你住哪幾層高層住宅樓層選擇也要查看樓層與風(fēng)水的關(guān)系，日常生活中我們喜歡用數(shù)字來(lái)代表自己的喜愛(ài)，比如選房要選吉利的數(shù)字，如二、六、八等，其實(shí)住在有八字的樓層不一定就“發(fā)”，同住一層樓，有人發(fā)達(dá)也會(huì)有人倒霉，以諧音為依據(jù)挑選樓層，只是心理上的滿足而已。風(fēng)水學(xué)認(rèn)為，世界上所有事物，都有陰陽(yáng)五行的屬性，人與自然、人與建筑的關(guān)系可通過(guò)陰陽(yáng)五行來(lái)進(jìn)行分析。樓層與風(fēng)水的關(guān)系相生與相克的五行規(guī)則，相生：金生水、水生木、木生火、火生土、土生金;相克：金克木、木克土、土克水、水克火、火克金。一樓和六樓屬于北方，屬水。尾數(shù)是一或六的樓層，也屬水，如十一樓、二十一樓、三十六樓等。不吉利樓層有三、五、八、十、十三、十五樓等。二樓和七樓屬于南方，屬火。尾數(shù)是二或七的樓層，也屬火，如十二樓、二十二樓、三十七樓等。不吉利樓層有一、五、六、十、十一、十五樓等。三樓和八樓屬于東方，屬木。尾數(shù)是三或八的樓層，也屬木，如十三樓，二十三樓、三十八樓等。不吉利樓層有二、四、七、九、十二、十四樓等。四樓和九樓屬于西方，屬金。尾數(shù)是四或九的樓層，也屬金，如十四樓、二十四樓、三十九樓等。不吉利樓層有一、二、六、七、十一、十二樓等。五樓和十樓屬于中央，屬土。尾數(shù)是五或十的樓層，也屬土，如十五樓、二十五樓、四十樓等等。不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓等。樓層風(fēng)水與命理的關(guān)系：命理格式喜水：**好是居住在一樓或六樓，宜住低層，水是向低處流。住宅應(yīng)為白色、淺藍(lán)色的房屋。命理格式喜火：**好是居住在二樓或七樓，宜住高層，因火是向上升。適宜居住紅色外墻，高尖型之大廈。命理格式喜木：**好是住三樓或八樓，適宜住中、高層，因木是向上生長(zhǎng)的;若是四周有高大建筑物，要留意，以免形成壓頂之勢(shì)，運(yùn)程事業(yè)難有出頭之日。命理格式喜金：**好是住四樓或九樓，不宜住得太低，因金忌壓，住得過(guò)低會(huì)有被埋壓，難有出頭之日。命理格式喜土：**好是居住在五樓或十樓，適宜住在中層或高層，因土是城墻之大山土，會(huì)有穩(wěn)重安全的感覺(jué)。高層住宅樓層選擇可以根據(jù)自身命理、樓層五行所屬、樓層與風(fēng)水關(guān)系來(lái)確定**佳居住樓層，這樣的樓層才能順風(fēng)順?biāo)?，居住舒適了。

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