挨著高層的別墅好不好？

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• 146****8477

  別墅房子后面有小高層壓住，只要不是緊貼著別墅的房子，從風水上講是好，不是壞。

  查看全文↓ 2018-06-07 10:17:00
• 144****7909

  這是沒有關(guān)系的。 別墅主要忌向北開門。大門朝北，不吉，為玄武門。風水上也有敗北之意。只要大門不向陰面開門(玄武門)，其他都沒有什么問題了，風水強調(diào)自己感覺才是**好的。 別墅(Villa)：“口” 排屋(Town House)：“日(雙拼)”或“目(聯(lián)排)” 排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園的占地面積均是有產(chǎn)權(quán)的。 別墅的買賣雙方合同一般都有注明：
  1、本商品房戶型為：別墅；
  2、獨立別墅所屬地塊(包括別墅占地)占地面積???平方米。 國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。 規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋(Town House)容積率不大于0.7；別墅(Villa)容積率不大于0.35。 風水好不好！除了周圍環(huán)境還要看住宅本身。包括外部的形態(tài)和室內(nèi)布局，家具等等！這些都會影響人，即使你說的前后也會有區(qū)別的。正前，正后，還是測前，側(cè)后。 判斷風水要綜合考慮！即使連在一起的房子，風水也不一樣的。不能以前后就判斷出風水的好壞來的。

  查看全文↓ 2018-06-07 10:15:41
• 147****3066

  從風水角度講，前有來水后有靠山這是好風水的象征。但是在嘉興這樣的平原水網(wǎng)地帶，天然具有這樣好風水的地方幾乎是否沒有的。開發(fā)商或設(shè)計者開始為小區(qū)設(shè)計人造風水。中間是別墅區(qū)門前周邊有人造小河，然后在別墅的東、西、北三面階梯型造小高層或高層。這樣的小區(qū)當然對別墅區(qū)來講風水是好的，但對于大多數(shù)高層來講風水可以說是很不好。換句話來說這些高層主要是為別墅擋風水的。并非開發(fā)商所說的光線好視野好，他們只撿好的說來忽悠小老百姓上當。別以為你是住在高檔小區(qū)里，其實你**多是個陪襯，是被利用者。開發(fā)商會把整個小區(qū)中不好的部分如車庫、車架、變壓器、垃圾箱、化糞池、……都移到你這邊來。這一切在開發(fā)商的圖紙上你是看不到的，造好了搬進去才知道上當了。所以，現(xiàn)在的年青人不懂，專門尋找高檔小區(qū)買房，殊不知高檔小區(qū)里也有差房子，低檔小區(qū)也有好房子。我的建議是不要去買有別墅區(qū)的房子，要么都是高層、小高層，要么都是別墅。
  

  查看全文↓ 2018-06-07 10:14:40

相關(guān)問題

• 問 別墅好不好? 挨著高層的別墅好不好
  答

  樓盤名稱：溫馨別墅樓盤位置：康莊南路與南科研路交匯處建筑類型：板塔結(jié)合,其他交通方式：1路公交車、17路公交車規(guī)劃信息：其占地面積為27000平方米，容積率，綠化率55%，共0棟樓，停車位沉降式別墅車庫周邊配套：小區(qū)內(nèi)部配套：溫馨洗浴、溫馨賓館、溫馨超市、工商銀行、健身廣場、休閑中心

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• 問 挨著高層的別墅好不好？有哪個網(wǎng)友能告知一二？
  答

  如果是左右挨著高層的別墅，總體上是有坐落上的不足的，因為主要是有被欺壓的感覺，再就是冬季有光照不足的問題。如果背靠高層，就沒有什么問題，反而是有依靠，而且也不存在光照問題。

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• 問 ?? 別墅里的高層好不好
  答

  別墅區(qū)的高層房子一般位于別墅的后面或者外側(cè)，風水上是用來給別墅做靠山或者避風港的。好不好你自己判斷下就行了。

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• 問 廚房挨著電梯好不好？
  答

  廚房餐廳靠不靠電梯倒無所謂。關(guān)鍵是臥室、客廳不要靠電梯，那才是**好的。

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• 問 別墅區(qū)的高層好不好？
  答

  高層視野開闊，空氣流通，然而卻不是所有高層都擁有絕佳的觀景視野。在純住宅中的高層，常常會遇見綠化率不高，樓間距過窄等等問題，使得高層的優(yōu)勢大打折扣。這樣的現(xiàn)狀就催生出了墅區(qū)高層這一升級產(chǎn)品。墅區(qū)高層位于高端墅區(qū)之中，能夠共享別墅區(qū)的優(yōu)質(zhì)配套，花買高層的錢享受別墅的待遇。高層融入別墅范兒，真正實現(xiàn)了高層與別墅的混搭。在傳統(tǒng)的認知里，墅區(qū)小高層通常都處在城市的邊緣地帶，交通和配套都相對落后，尤其是在成都限墅令頒布之后，主城區(qū)幾乎難尋別墅的蹤影。因此同為主城區(qū)的中洲中央公園、保利學府城，墅區(qū)高層一經(jīng)推出便受到購房者青睞。當然墅區(qū)高層與純高層相比也不是沒有缺點，由于別墅區(qū)通常距離市中心較遠，自然墅區(qū)高層的交通通達性就會弱一些。沒有十全十美的樓盤，**重要的還是要看大家是追求居住的舒適度還是出行的便利性了。

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