??40層住宅樓買哪層**合適,**好??

已有5個回答

• 155****0574

  這個真的還很難說，因為選擇不同的樓層各有優(yōu)缺點啊，低層次的就是相對方便，但是視線肯定不好，中間層次的空氣又不好，高層次的視線很開闊，我個人認為，在你經(jīng)濟條件允許的條件下，如果后期物業(yè)服務(wù)較好且電梯數(shù)量和安全有保障的前提下，還是選擇較高層次的。

  查看全文↓ 2018-06-07 12:13:16
• 145****4237

  上層風景好，夏天沒蚊子，但是太熱，下層方便，夏天又涼快，就是太吵我覺得五樓到十樓之間是**合適的，當然只是作為一個參考，還需結(jié)合你自己的實際情況

  查看全文↓ 2018-06-07 12:11:37
• 135****6366

  住三、四層不太好；
  四十層高樓，還是住十七八層比較好。

  查看全文↓ 2018-06-07 12:11:18
• 154****6827

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。
  選購底層首先要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2018-06-07 12:10:35
• 147****0968

  選樓層時，應(yīng)選擇樓層中部偏上的，從房價上看，也是這個部位的**貴。
  如果房子主方向是另一棟樓，**好再偏上一點，這樣更有私密性，不至于被對面看到屋里的情況，也不用整天掛窗簾（不包括遮擋陽光）。
  如果40層，**好樓層是30-35層，其次可選擇20-30層。

  查看全文↓ 2018-06-07 12:09:43

相關(guān)問題

• 問 ??40層住宅樓買哪層**合適,**好???
  答

  住三、四層不太好；四十層高樓，還是住十七八層比較好。

  全部4個回答>
• 問 ??48層高樓選哪層合適？40層住宅樓買哪層**合適,**好??
  答

  選樓層時，應(yīng)選擇樓層中部偏上的，從房價上看，也是這個部位的**貴。如果房子主方向是另一棟樓，**好再偏上一點，這樣更有私密性，不至于被對面看到屋里的情況，也不用整天掛窗簾（不包括遮擋陽光）。如果40層，**好樓層是30-35層，其次可選擇20-30層。

  全部4個回答>
• 問 ??40層的高樓 哪些樓層比較好？40層住宅樓買哪層**合適,**好??
  答

  個人覺得吧！因為我剛剛買了房子的，我們的那個房子是38樓的，還是差不多的，現(xiàn)在的房子都比較密的，所以就是買的20樓，主要原因是采光不會受到什么影響，太靠樓下的話會影響采光的，所以建議你買15樓-25樓吧！希望對你有幫助，望采納?。?/p> 全部4個回答>

• 問 ??27層住宅樓，買幾層好。
  答

  一般高層是越高越好，視線和光線都會很好。20樓以上，蚊子和消殺的味道不會影響到家里空氣，空氣比較流通；空氣懸浮物也不會到這個高度。

  全部3個回答>
• 問 小高層哪層好？買小高層住宅樓 到底住哪一層**好？
  答

  個人比較理想的樓層在11樓**好，樓房的黃金分割點。視野開闊，采光不會被前后左右的樓遮擋，通風好，底層潮濕 頂層隔熱跟防水做得不好容易漏水跟高溫， 家里有50歲以上老人長期居住不要買超過5層。買房注意事項：1、慎買純小戶型社區(qū)的房子。大多購房者都青睞小戶型，在選擇小戶型的時候，**好挑大、小戶型都有的社區(qū)，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)，這是因為當整個社區(qū)都設(shè)計成小戶型時，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性，上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中等。2、注意交房時間。通常情況下，在購買期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。3、先定地段再選戶型。地段首先關(guān)系到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關(guān)系到以后孩子的入學問題，其次關(guān)系到房屋的抗跌性。

  全部3個回答>