在房產(chǎn)證上加名就算共同財產(chǎn)了嗎？

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• 137****8446

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有。所以，你辦理完畢房產(chǎn)證加名字手續(xù)，你就是住房產(chǎn)權(quán)共有人。

  查看全文↓ 2018-06-07 12:35:17
• 135****4139

  加名不只是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡單，從法律上來說，加名實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。而產(chǎn)權(quán)證的共有有以下三種方式：夫妻法定共有、出資人約定共有和女子繼承共有。雖然房產(chǎn)證上加名字后一般就算是共同財產(chǎn)，但是在離婚時需要根據(jù)房屋的不同情況分析分割比例：

  查看全文↓ 2018-06-07 12:35:01
• 154****3583

  可以視為夫妻共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-07 12:34:53
• 135****1575

  產(chǎn)權(quán)證加上他人名字，財產(chǎn)一般認定為共同財產(chǎn);也就是是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。
  如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。

  查看全文↓ 2018-06-07 12:34:45
• 132****1941

  加名字成功，視作房主把一部分或者一半產(chǎn)權(quán)贈與過戶給了對方。

  查看全文↓ 2018-06-07 12:34:37

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證加名字就算是共同財產(chǎn)了嗎
  答

  婚前**，婚后按揭時的購房加名按揭購房時，一般合同上只能寫一個人名字，原因是規(guī)避銀行的貸款風險。如果有貸款的房子想要加上另一半的名字，需要雙方先向銀行申請，申請共有產(chǎn)權(quán)證，銀行同意后，三方一起到房產(chǎn)抵押窗口，要求變更債務(wù)人，并重新辦理房產(chǎn)的他項權(quán)證，然后才能對房產(chǎn)證上的名字進行變更。附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了。

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• 問 婚前想在房產(chǎn)證上加名字，是不是加完名字就算是共同財產(chǎn)了？
  答

  《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證，房產(chǎn)證加上你的名字后，就屬于你們夫妻的共同財產(chǎn)了。

• 問 婚后房屋想要增加配偶為共有人應(yīng)該怎么辦理？
  答

  工作流程：房屋權(quán)屬登記信息查詢→申請登記→收費→詢問并受理→審核→記載于登記簿→繕證→發(fā)證

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• 問 只要在男友房產(chǎn)證上加上我的名字是不是就算是共同財產(chǎn)了？婚后加也算嗎？
  答

  結(jié)婚前，算婚前財產(chǎn)! 結(jié)婚后共同擁有！ 兩者不一樣來的！

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• 問 婚前財產(chǎn)婚后加名屬于共同財產(chǎn)嗎
  答

  即使加了名字如果有證據(jù)也不屬於共同財產(chǎn)，我認為不管是誰，如果是婚前財產(chǎn)提出婚前財產(chǎn)加名字都是有目的的。當然也有可能雖然是婚前財產(chǎn)但是是貸款購房需要婚後夫妻一起承擔還款例外

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