房產(chǎn)證的面積能改嗎

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• 132****8919

  房產(chǎn)證面積可以改
  更改房產(chǎn)證上的面積要辦的手續(xù)
  1，首先,得找到專業(yè)測繪所(公司)測繪好實際面積。
  2，其次,若實際面積大于或小于房產(chǎn)證登記的面積,可以帶上房產(chǎn)證、測繪所開局的文件、身份證等到房產(chǎn)局(部分地區(qū)是房產(chǎn)交易中心)辦理更改手續(xù)。
  建議:辦理前先電話聯(lián)系房產(chǎn)局,以便免少帶材料而無法及時辦理。

  查看全文↓ 2018-06-07 13:06:14
• 137****1786

  可以改 但比較麻煩 具體就是去叫房管局的人重新測繪 以實際的面積為準進行更改 但要重新交測繪費各個地區(qū)的費用不一樣 一般都是十幾塊一個平方左右 直接去房管局咨詢會了解的更詳細些

  查看全文↓ 2018-06-07 13:05:51
• 148****7909

  很麻煩，要到房管局申請，還要有房管局委托測繪。具體你要到房產(chǎn)局詳細咨詢。還要加一些費用。

  查看全文↓ 2018-06-07 13:05:14
• 156****9057

  　房產(chǎn)證的建筑面積都是按照規(guī)定進行繪圖的，就是說按照實際的房屋建筑的建筑面積繪制的，這里面包括了使用面積和分攤面積，這些都是在辦理房產(chǎn)證的時候有專業(yè)的部門進行繪制的，這個是該動不了的，如果發(fā)現(xiàn)錯誤，可以向房產(chǎn)局進行申請更正。

  查看全文↓ 2018-06-07 13:04:50
• 152****4729

  我是做房地產(chǎn)的,你這個問題我見過...不是好改的
  第一你有購房發(fā)票,應(yīng)該有商品房的買賣合同吧
  第二你直接去房地產(chǎn)管理局進去申請修改
  第三你必在要找地方的房地產(chǎn)測量部門,對你的面積進行重新測算,有一個部門有測量隊,這個面積是有他們測算的,你自己花錢請他們來測,一平方好像是一點五元.
  改是能改的,可能手續(xù)有點煩吧...問題不大的,祝你成功....

  查看全文↓ 2018-06-07 13:04:25

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• 問 房產(chǎn)證面積能改嗎
  答

  沒有審批是不行的房本上的面積必須建委的測量中心來幫你測好以后才可以更改的

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證面積能改嗎?可以改嗎?
  答

  可以更改。當(dāng)事人或者其代理人可以到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)更正登記。當(dāng)事人需要提供申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；產(chǎn)權(quán)證；房產(chǎn)的面積材料。并對申請材料的真實性負責(zé)。不動產(chǎn)登記機構(gòu)會在受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

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• 問 ??房產(chǎn)證面積能改嗎?怎么改?
  答

  可以改，辦理更正登記。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》對其有相應(yīng)的規(guī)定：第七十九條 權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。權(quán)利人申請更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）證實登記確有錯誤的材料；（三）其他必要材料。利害關(guān)系人申請更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交利害關(guān)系材料、證實不動產(chǎn)登記簿記載錯誤的材料以及其他必要材料。

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• 問 ??房產(chǎn)證的面積能改嗎?房產(chǎn)證上的面積與實際面積不符合可以改嗎?
  答

  房產(chǎn)證面積與實際面積不符，首先要找出原因，再作出處理。如果是房產(chǎn)部門測量失誤，應(yīng)由房產(chǎn)部門免費更正，如果是業(yè)主未經(jīng)審批自己擴建增加面積，屬于違建。

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• 問 ??房產(chǎn)證的面積能改嗎?什么情況下才能改房產(chǎn)證上的面積?
  答

  可以改，辦理更正登記?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》對其有相應(yīng)的規(guī)定：第七十九條 權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。權(quán)利人申請更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）證實登記確有錯誤的材料；（三）其他必要材料。利害關(guān)系人申請更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交利害關(guān)系材料、證實不動產(chǎn)登記簿記載錯誤的材料以及其他必要材料。

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