寫(xiě)字樓一般多少平？

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• 145****4197

  普通辦公室每人使用面積不應(yīng)小于4m2，單間辦公室凈面積不應(yīng)小于10m2

  查看全文↓ 2018-06-07 14:13:54
• 132****1663

  平均樓面面積一般選用8~18平方米每人，這樣的幅度更便于依據(jù)高層辦公樓的辦公規(guī)模，辦公布局方式，辦公有效面積等具體情況進(jìn)行調(diào)整。
  
  怎樣選擇辦公樓面積
  
  標(biāo)準(zhǔn)層平面形式與建筑體形選擇應(yīng)緊密結(jié)合，并符合用地、環(huán)境及城市規(guī)劃要求；精心組織平面功能與交通流線，并符合防火及安全疏散規(guī)定；
  
  從**佳平面效益出發(fā)合理地確定標(biāo)準(zhǔn)層平面規(guī)模，并注意提高標(biāo)準(zhǔn)層平面的有效利用率；標(biāo)準(zhǔn)層平面空間尺度選擇應(yīng)考慮現(xiàn)代辦公空間的多樣性、靈活性、智能化趨勢(shì)及不斷變革的特點(diǎn)。
  
  其柱網(wǎng)選擇通常采用7.2m×7.2m～8m×8m，進(jìn)深以8～12m為宜；標(biāo)準(zhǔn)層的平面形式和規(guī)模應(yīng)充分考慮結(jié)構(gòu)因素的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件影響。

  查看全文↓ 2018-06-07 14:07:44
• 131****0432

  這個(gè)沒(méi)有一般多大的說(shuō)法。。規(guī)模是自己定的，不過(guò)有些參數(shù)你可以參考一下。
  普通辦公室每人使用面積不應(yīng)小于4m2，單間辦公室凈面積不應(yīng)小于10m2。
  設(shè)計(jì)繪圖室，每人使用面積不應(yīng)小于6m2；研究工作室每人使用面積不應(yīng)小于5m2。

  查看全文↓ 2018-06-07 14:07:16
• 151****4717

  前幾天看過(guò)南開(kāi)的和通大廈也是寫(xiě)字樓，他們發(fā)售的寫(xiě)字樓幾十的幾百的都有

  查看全文↓ 2018-06-07 14:06:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 寫(xiě)字樓公攤一般多少
  答

  寫(xiě)字樓的公攤，如果是在樓房的一層沒(méi)有一些商鋪、樓內(nèi)沒(méi)有設(shè)備使用房以及底層架空的情況下，公攤系數(shù)通常是在10％－15％之間；對(duì)于帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對(duì)更高一些，在20％－25％左右。對(duì)于寫(xiě)字樓公攤面積，通常情況下，都包括有以下這幾點(diǎn)：1.管道井、電梯井、變電室、設(shè)備間、垃圾道、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、樓梯間、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。2.其共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積。3.獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計(jì)入共有建筑面積。4.用公用分?jǐn)偨ㄖ娣e是指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購(gòu)房人共有，購(gòu)房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。

• 問(wèn) 寫(xiě)字樓電表一般多少安？
  答

  電表不是幾層樓就能定的，只要看**高峰用電時(shí)需要多少功率。再選擇電流互感器和電度表

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• 問(wèn) 寫(xiě)字樓**比例一般是多少呢？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 寫(xiě)字樓公攤面積一般是多少
  答

  寫(xiě)字樓公攤面積其實(shí)并沒(méi)有國(guó)家的規(guī)定，不同類型的寫(xiě)字樓，公攤面積也會(huì)有一定的差異性：1、如果沒(méi)有地下設(shè)備房以及底層架空的情況下，寫(xiě)字樓的公攤面積在10%~15%之間。2、帶電梯的寫(xiě)字樓，公攤面積在15%~20%之間。3、如果是高層寫(xiě)字樓，那么公攤面積會(huì)更高一些，在20%~25%左右。4、如果是有雙電梯或是有地下車庫(kù)的寫(xiě)字樓公攤面積在25%左右。寫(xiě)字樓的公攤面積通常包括大堂，走廊，樓梯間，電梯機(jī)房，水泵房，值班警衛(wèi)室等等，同時(shí)還包括整棟服務(wù)的公共用房以及物業(yè)管理用房等等。在購(gòu)買寫(xiě)字樓的時(shí)候，保持合理的公攤就可以，比如15%-25%之內(nèi)的公攤就可以，不要買公攤過(guò)大或者是過(guò)小的寫(xiě)字樓，因?yàn)楣珨傔^(guò)小，在使用的時(shí)候會(huì)有擁擠感，而且很不便利，如果公攤過(guò)大，那么可能花相應(yīng)的錢(qián)獲得的使用面積會(huì)比較少一些，雖然舒適度提升了，但是價(jià)格不菲。

• 問(wèn) 一般寫(xiě)字樓幾點(diǎn)關(guān)門(mén)
  答

  寫(xiě)字樓不一定會(huì)晚上六點(diǎn)鐘關(guān)門(mén)

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