怎么樣改成兩層復(fù)式

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• 157****2109

  我不知道你房間的布局是怎么樣的，一般做閣樓都采取兩種處理方法：一，使用角鋼、膨脹螺絲、好木工板（**好是多層板）二，架管、及其配套部件、多層板。
  這兩種方法都不錯，你可以根據(jù)實際情況結(jié)合安全考慮一下，還可以在上面鋪設(shè)木地板等做裝飾

  查看全文↓ 2018-06-07 14:31:13
• 153****5537

  復(fù)式——起源于躍層，又優(yōu)于躍層，一般復(fù)式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區(qū)分，有內(nèi)部樓梯。復(fù)式不同于躍層。復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米高），可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的；
  躍層——住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接；
  錯層——指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差；
  板樓——板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓**大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。

  查看全文↓ 2018-06-07 14:31:12
• 132****1143

  為了結(jié)構(gòu)安全，就近請個結(jié)構(gòu)工程師，就能改為復(fù)式房。也可請個建筑師幫你進(jìn)行裝璜設(shè)計

  查看全文↓ 2018-06-07 14:31:00

相關(guān)問題

• 問 怎么樣改成復(fù)式房？需要注意什么？誰清楚，告知一下？
  答

  為了結(jié)構(gòu)安全，就近請個結(jié)構(gòu)工程師，就能改為復(fù)式房。也可請個建筑師幫你進(jìn)行裝璜設(shè)計。

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• 問 復(fù)式房如何隔上下兩層
  答

  如果是水泥澆筑的話，大概是500左右一平方吧。我自己弄的鋼結(jié)構(gòu)，自己買材料，樓梯和鋼架都是找人焊的，十五個平方，花了五千左右。按照這個來測算的話，估計要一萬三左右吧。

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• 問 怎么樣改成復(fù)式房？
  答

  為了結(jié)構(gòu)安全，就近請個結(jié)構(gòu)工程師，就能改為復(fù)式房。也可請個建筑師幫你進(jìn)行裝璜設(shè)計

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• 問 復(fù)式兩層的房子可以分成兩套轉(zhuǎn)售么？
  答

  一般這樣的情況屬于違法的，但是有的開發(fā)商有能力辦下產(chǎn)權(quán)證。不過我是在北京做房產(chǎn)的，我就沒遇到過這樣的情況。一般都是一套房子一個房本。除非是特殊商品房下的是兩個房本。但是你要是真的買了這樣的房子，以后要賣的話也是要交兩份稅的，因為開始的時候開發(fā)商給你的產(chǎn)權(quán)證就是兩本，所以以后賣的時候也要交兩份的稅。 營業(yè)稅 契稅 個稅 。 以后還會有更多的麻煩。勸你還是不要買這樣的房子。

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• 問 復(fù)式房如何隔上下兩層?復(fù)式和躍層有什么區(qū)別?
  答

  復(fù)式樓雖然是兩層，但它也只是一套房子，那么一套房子就只有一個房產(chǎn)證。兩層住著的兩家人，可以共用一個房產(chǎn)證，但房產(chǎn)證上必須是兩家的兩個人的名字，證明房子是兩家人共同出資購買的，房子歸兩家人共同擁有。

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