樓頂可以開洞嗎 

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• 132****2068

  可以。
  一種分隔承重構(gòu)件。樓板層中的承重部分，它將房屋垂直方向分隔為若干層，并把人和家具等豎向荷載及樓板自重通過墻體、梁或柱傳給基礎(chǔ)。按其所用的材料可分為木樓板、磚拱樓板、鋼筋混凝土樓板和鋼襯板承重的樓板等幾種形式。

  查看全文↓ 2018-06-07 15:13:05
• 153****0990

  千萬不要因小失大：每層樓的線交板都是用縱橫的6厘米鋼筋編好后澆注混泥土而成的。如果開洞就會破天花板的結(jié)構(gòu)，非常危險。并且還會因開洞，樓層板會因應(yīng)力改變而開裂。你的住房很可能因這一個洞，而降低價值（如100萬的住房，變成只值50萬左右了），因為已經(jīng)是開裂的漏屋了。
  
  還有，有的樓板不是線交板，而是用預制板搭出來的，開洞就更危險了，因為開洞后，預制板就斷了！天花板就會掉下來！
  
  樓上的朋友只是說不要被罰，被罰才是小事一件呢。自己的生命和財產(chǎn)才是更要緊的。
  
  二樓的朋友，對房屋結(jié)構(gòu)講的是外行話，哈。現(xiàn)在就是不破壞頂層，而出現(xiàn)頂層滲漏也是常有的事，不然，很多人都不想購頂層，這就是其原因之一。頂層雖不承重，但就因不承重反而更易開裂。所以，就是不準人上頂層也要修建頂層女兒墻（頂層上的圍的那圈1米多高的墻叫女兒墻），就是為了壓著頂層樓板，不讓其因應(yīng)力不均而開裂。
  
  還有一個問題想不通，為何一定要開洞？在樓梯間，不是每棟樓房都會留出通向樓頂?shù)臉翘莸膯幔课覀冞@兒有很多樓頂是讓頂層住戶上去，而且頂只歸頂層住房管理和維修（如補漏等）。

  查看全文↓ 2018-06-07 15:13:01
• 141****8042

  一般來講，應(yīng)該是可以的。不過，在開洞前直到樓梯施工完的過程中，**好將開洞周圍樓板采用構(gòu)件支撐下；開洞時**好采用水鉆切割（成本高些），或者先切割，然后砸開。

  查看全文↓ 2018-06-07 15:12:56

相關(guān)問題

• 問 高層頂層墻體可以開洞嗎
  答

  　　在房屋結(jié)構(gòu)當中，承重墻是主要承載重量的結(jié)構(gòu)框架，在裝修的過程當中，是可以進行鉆孔施工的，但鉆孔的位置、鉆孔的大小、鉆孔的個數(shù)都是有規(guī)范的?！　『喴獊碚f就是不能破壞原有的結(jié)構(gòu)，因為承重墻中本身一般都有鋼筋、電線等基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，如果過多的破壞基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，會影響到原有房屋的抗破壞性，甚至無法修復。

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• 問 高層房子墻壁可以開洞嗎
  答

  因為抗震縫的原理并不是靠這個兩個墻的剛度抗震，而是使建筑物剛度不同或者造型差異的兩部分隔離開，在地可以開洞震作用下各自發(fā)生位移，而不是相互關(guān)聯(lián)，導致連接部位結(jié)構(gòu)破壞。

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• 問 樓頂防水用什么材料好?樓頂屋頂怎么做防水? 
  答

  樓頂防水用什么材料好？1、彈性水泥：a、現(xiàn)在受推崇的防水材料種類是，聚合物水泥防水涂料，是以彈性的乳液作為基料，中間加入一種特殊的水泥，固化劑，助劑等而成，是雙組份的屋頂防水材料，是一種反應(yīng)性防水材料。b、優(yōu)點：具有好的成膜性抗?jié)B透性，耐水性，對氣候溫度的要求不高，潮濕的環(huán)境也能夠發(fā)揮很好的效果，所形成的膜可以透氣但不能透水?，F(xiàn)在這種防水涂料多是與外墻、屋頂防水或是大型達到建筑物，如橋面等，現(xiàn)在馬上到雨季，屋頂也沒有很好的防護措施，所以對于屋頂?shù)姆浪牧辖?jīng)常選用這種。2、SBS改性瀝青防水卷材：a、這種防水材料是較常用的，也是較適合屋頂防水施工一種防水材料，這種卷材具有很好的耐高溫性能，可以在-25到+100℃度的溫度范圍內(nèi)使用，有較高的彈性和耐疲勞性，以及高達1500%的伸長率和較強的耐穿刺能力、耐撕裂能力。適合于寒冷地區(qū)，以及變形和振動較大的工業(yè)與民用建筑的防水工程。b、適用范圍：廣泛應(yīng)用于工業(yè)和民用建筑的屋面、地下室、衛(wèi)生間等防水工程以及屋頂花園、道路、橋梁、隧道、停車場、游泳池等工程的防水防潮。變形較大的工程建議選用延伸性能優(yōu)異的聚酯胎產(chǎn)品，其他建筑宜選用相對經(jīng)濟的玻纖胎產(chǎn)品。樓頂屋頂怎么做防水？1、檢查并清理涂刷區(qū)域基面，盡量去除原有舊防水涂覆材料。2、組織驗收，正常天氣狀況下3-5天的養(yǎng)護。3、檢查涂刷部位，若有瑕疵，及時修補。4、先涂一層防水涂料，在其濕潤時，把預裁好的防水聚酯布嵌入其中，用刷子趕平，做到無氣泡、不起皺,再從上面用防水涂料涂刷，充分浸潤防水聚酯布，以至全干。對于樓頂防水用什么材料好大家應(yīng)該知道了吧，屋面防水工程對于防水材料性能的要求是很高的,當然,其他方面的性能也不能忽視包括耐候性、耐溫度、耐外力等等,畢竟屋頂是要長期經(jīng)受著風吹、雨淋、日曬、雪凍等惡劣的自然環(huán)境侵襲的,對于樓頂屋頂怎么做防水質(zhì)量要求多取決于防水材料的性能和質(zhì)量,必須要嚴格執(zhí)行。

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• 問  我想知道商品房可以注冊工作室嗎？                         
  答

  嚴格來講是不行的,這種行為屬于住改商。2009年**高人員法院出臺了一個司法解釋-----《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》,解釋中規(guī)定:第十條 業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房,未按照物權(quán)法第七十七條的規(guī)定經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意,有利害關(guān)系的業(yè)主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的業(yè)主以多數(shù)有利害關(guān)系的業(yè)主同意其行為進行抗辯的,人民法院不予支持。且明確了“有利害關(guān)系的業(yè)主”的兩層范圍:1)整棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主;2)能證明其房屋價值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響的其他業(yè)主(舉證責任)。根據(jù)這些判斷,你的行為要取得全體有利害關(guān)系的業(yè)主認可才行。你可以和業(yè)主們溝通看看。

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• 問 高樓樓頂可以上去嗎
  答

  我家樓頂就能上去，好多人上樓頂曬被子

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