房子契稅滿五年,車庫未滿,怎么算?

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• 151****5502

  車庫沒有產(chǎn)權證也需要繳納契稅。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:41:10
• 133****7575

  契稅發(fā)票滿五年算滿五年的房子賣，契稅發(fā)票上的時間和房本上的時間有一者是滿了的都行。
  根據(jù) 國稅發(fā)【2005】172號《關于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》“納稅人同時出具房屋產(chǎn)權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。”

  查看全文↓ 2018-06-07 16:40:59
• 142****5946

  你這套房子滿五年且唯一，是不需要繳納任何稅費的。是否滿五年是以契稅發(fā)票的日期計算的，只要契稅發(fā)票的時間滿了5年，那么就符合免稅條件。友情提示：繳納稅費**好在中介的陪同下去稅務部門繳納，不要讓中介代收，以免受騙。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:40:49

相關問題

• 問 ?? 契稅滿五年怎么算?
  答

  這種二手房只征收契稅，即契稅額=200萬×1%=2萬元。說明：各地區(qū)對于計稅價格的規(guī)定會略有不同，但多以網(wǎng)簽價為準，參考過戶評估價。契稅的稅率也和首套房二套房、面積大小、城市等因素各有不同，因此購房者在計算實際需要交納的稅費時

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• 問 房子滿五年是怎么算的? 房產(chǎn)滿五年怎么算
  答

  有3種情況:凡在2005年5月31日前購買新建商品房的,以購房人取得的產(chǎn)權證或房屋交接書上記載的時間按孰先原則確定。凡在2005年5月31日前購買存量商品住房的,以購房人取得的房產(chǎn)證上記載的時間確定。凡在2005年6月1日后購買商品住房的,以購買人取得的產(chǎn)權證或契稅單清算后取得的完稅憑證上記載的時間確定

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• 問 房產(chǎn)證未滿五年，契稅滿五年,還交營業(yè)稅嗎
  答

  這個五年的時間是以契稅完稅證上的時間和房產(chǎn)證上的時間孰先的原則來選擇的，即哪個在前以哪個時間為準，如果契稅完稅票上的時間已超過5年，而房產(chǎn)證上未滿五年且住房為普通住房的免征營業(yè)稅，非普通住房差額征收營業(yè)稅。

• 問 購房合同、購房發(fā)票滿五年，房子算滿五年嗎？
  答

  以契稅單和產(chǎn)證為準,一般契稅單是在產(chǎn)證以前的,如果產(chǎn)證不到5年,就按契稅單來算。

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• 問 契稅是怎么算的，聽說房子滿五年就不用交了嗎？
  答

  要兩個時間同時滿5年 才算真正滿5年

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