陽(yáng)臺(tái)朝哪里,戶型就朝哪里
全部4個(gè)回答>怎么看樓層戶型朝向?
131****4700 | 2018-06-08 12:06:43
已有3個(gè)回答
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137****1965
**好的朝向便是坐北朝南, 比較通風(fēng)。 至于樓層, 樓梯房**好的樓層便是3.4樓。電梯房, 12層左右是灰塵層, 久了對(duì)身體不好, 太低也會(huì)有壓抑感。 建議是8層到10層, 要么就是15層以上。
查看全文↓ 2018-06-08 12:07:53 -
151****5911
1、風(fēng)水有的人以為這是迷信,其實(shí),在買(mǎi)房的時(shí)候樓層風(fēng)水是需要注意的,否則,住進(jìn)去就會(huì)后悔的,畢竟買(mǎi)套房子也容易,看房的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎!
查看全文↓ 2018-06-08 12:07:39
2、不要選擇一層,一層濁氣太重。一米以內(nèi)都是重空氣,二氧化碳居多。
3、不要選擇九層到十一層是空氣平流層,灰塵在此范圍懸浮流通,有建筑物就會(huì)短暫停留。
4、不要選擇18層,俗話說(shuō)18層是地獄,十九層是天堂,這個(gè)有點(diǎn)迷信。
5、不要選擇頂層,所謂高處不勝寒,有的樓還會(huì)有樓頂防水問(wèn)題。
6、不要選擇一層,一層濁氣太重。一米以內(nèi)都是重空氣,二氧化碳居多。
7、不要選擇九層到十一層是空氣平流層,灰塵在此范圍懸浮流通,有建筑物就會(huì)短暫停留。
8、不要選擇18層,俗話說(shuō)18層是地獄,十九層是天堂,這個(gè)有點(diǎn)迷信。
9、不要選擇頂層,所謂高處不勝寒,有的樓還會(huì)有樓頂防水問(wèn)題。還有雨水噪音問(wèn)題。
10、如果南北通透的選擇4層以上的可以,越高視野越寬闊。
11、如果一面窗戶就選3層或者2層,冬暖夏涼。 -
151****6331
(一)看東西南北
查看全文↓ 2018-06-08 12:07:23
每個(gè)人買(mǎi)房都有一個(gè)心理預(yù)期,買(mǎi)多大面積的?一房、兩房還是三房?這些都要做到心中有數(shù)。所以,拿到戶型圖,要看戶型的面積,幾室?guī)讖d,看看是否滿足自己的首要條件??磻粜偷某?,下圖中的戶型,并不是正南朝向,往東邊偏了一點(diǎn)。一般戶型圖上沒(méi)有標(biāo)注,就默認(rèn)為上北下南左西右東?,F(xiàn)在很多手機(jī)都自帶指南針,買(mǎi)房可以實(shí)地去測(cè)一下朝向。
戶型
(二)承重墻和非承重墻
下圖中,黑色實(shí)體部分為承重墻,白色部分為非承重墻。非承重墻可以拆,但承重墻是不可以拆的,拆掉承重墻,房屋的結(jié)構(gòu)存在較大的安全隱患,比較危險(xiǎn)。面對(duì)不好的戶型,銷(xiāo)售為了促進(jìn)交易,會(huì)忽悠你說(shuō)裝修的時(shí)候可拆掉承重墻,是不可取的。
戶型
(三)看戶型圖上的標(biāo)尺
戶型圖上的這些數(shù)字不可忽視,有助于幫我們了解各個(gè)功能分區(qū)的大小。如下圖所示,客廳寬3.9米,主臥16.5平米,兩個(gè)次臥在10平米左右。房間太大或太小都不好,重要的是要大小合適。
戶型
(四)這些符號(hào)要看懂
下面的這些小符號(hào)你要看懂,下圖中的入戶門(mén)是往外開(kāi)的,也有一些是往內(nèi)開(kāi)的。往內(nèi)開(kāi)的門(mén),在裝修的時(shí)候就要特別注意,不要在這附近放置柜子。之前看過(guò)某樓盤(pán)的樣板間,這些小的細(xì)節(jié)沒(méi)有注意到,其臥室的內(nèi)開(kāi)門(mén)挨著柜子了,導(dǎo)致門(mén)并不能完全打開(kāi)。另外,要注意,空調(diào)位處,有些空調(diào)位設(shè)置在飄窗下面,這樣安裝和維修并不方便,工人安裝的危險(xiǎn)系數(shù)高,收費(fèi)貴。
戶型
(五)注解要留意
如下圖中,該戶型不同的樓層,陽(yáng)臺(tái)的形式、房屋的總面積都不一樣。戶型圖上的不顯眼的位置的任何小字和注解都不能忽視,這些往往是至關(guān)重要的因素。
戶型
二、看樓棟
同樣的戶型,會(huì)分布在很多不同的樓棟里。下圖所示的樓盤(pán)鳥(niǎo)瞰圖,以綠色箭頭處樓棟右邊的戶型觀湖效果為佳,樓層越高,視野也越好,其價(jià)格也相比黃色箭頭處樓棟的戶型要貴。臨街的樓棟會(huì)比較吵鬧,樓棟周邊如果有大量的空地,則不確定的因素多,后期如果施工,會(huì)對(duì)居住造成一定程度的影響。
樓棟
三、看樓層戶型平面圖
很多的人買(mǎi)房,經(jīng)常容易把這一點(diǎn)給忽視了??凑麑拥膽粜推矫娣植紙D很重要,為什么這么說(shuō)?我們看下圖。
首先,紅色框框區(qū)域,2號(hào)房和3號(hào)房的廚房及廚房的窗戶都是挨著的,做飯一般會(huì)開(kāi)窗通風(fēng),這樣異味很容易飄散到隔壁的鄰居家;另外,這兩戶人家衛(wèi)生間的窗戶是對(duì)著的,互相可以看到,隱私能得到保護(hù)嗎?
第2,黃色框框處,這家的臥室挨著另一家的客廳,碰到晚上熬夜看球賽的球迷,你在臥室里就能感覺(jué)到TA的興奮和瘋狂。
第三,綠色框框和藍(lán)色框框所示處,陽(yáng)臺(tái)和飄窗幾乎都挨著,可以互相看到人們?cè)诖颂幍幕顒?dòng);小偷去3號(hào)房偷東西,還能直接從飄窗跨到4號(hào)房的陽(yáng)臺(tái)去呢。
這里,無(wú)論你選哪個(gè)房,都不會(huì)太好,分布在兩邊的1、4號(hào)房,稍微要比2、3號(hào)房好一點(diǎn)。
戶型
下圖的戶型平面圖布局就比上圖好太多,也存在隔壁的客廳挨著另一家的臥室的情況,這個(gè)很難避免。1、4號(hào)房其客廳的噪音雖然會(huì)影響到隔壁,但它們?cè)诟鱾€(gè)方面卻能不受到2、3號(hào)房的影響。2、3號(hào)房廚房和衛(wèi)生間處的陽(yáng)臺(tái)雖然是挨著的,但是中間有一堵承重墻隔開(kāi),互相看不到,私密性強(qiáng)。這里選1、4號(hào)房為佳,2、3號(hào)房也不錯(cuò)。
戶型
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問(wèn) 戶型朝向怎么看?答
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問(wèn) 戶型朝向怎么看答
國(guó)人買(mǎi)房有一個(gè)習(xí)慣,就是會(huì)看房子的朝向,而且普遍也都認(rèn)為坐北朝南的房子戶型是**好的。而今天我們要講的就是戶型朝向中的“三南朝向”。所謂的“三南朝向”,即房屋有三個(gè)主要房間都朝南!一是客廳朝南這樣能保證客廳在冬天無(wú)凜冽寒風(fēng)呼嘯,在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。二是臥室朝南一套房?jī)?nèi),臥室一般有二三間,其朝向也不會(huì)完全一致。而且在大多數(shù)情況下是有好有差。消費(fèi)者以主臥室朝南或多數(shù)臥室朝南作為好戶型的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。臥室以南向?yàn)榧?,?*好不要靠外墻。因在夏天,南向臥室涼風(fēng),但射入的陽(yáng)光也較北向房間多,若是西向外墻,那么室內(nèi)溫度一定較高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可,**好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多,有一間尚可,因北向臥室冬天寒風(fēng)呼嘯,但是,夏天北向的房間卻是十分涼快。三是廚衛(wèi)朝南廚房、衛(wèi)生間的朝向相對(duì)要次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。因其使用是間斷的和短時(shí)間的,但**好還是避免選擇西向的衛(wèi)生間。一般來(lái)說(shuō),一天之內(nèi)陽(yáng)光能射入時(shí)間2~3小時(shí),對(duì)于消除房間內(nèi)濕氣,殺滅細(xì)菌,調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,加速空氣流動(dòng)均有好處??偟膩?lái)說(shuō),三南朝向的戶型可能在采光方面要略勝一籌,但是也會(huì)犧牲一些其他的東西,在具體挑選戶型時(shí),還應(yīng)該綜合評(píng)價(jià)再做決定。因此業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示對(duì)于生活節(jié)奏緊張、工作繁忙,而經(jīng)濟(jì)能力并不是很雄厚的年輕人來(lái)說(shuō),選擇朝北向的房屋比較適合?!八麄冋幱趧?chuàng)業(yè)階段,早起晚歸,工作辛苦,家里的陽(yáng)光對(duì)于他們來(lái)說(shuō)意義并不大。清晨太陽(yáng)剛剛升起,他們已離巢而去,待到漫天星斗,方才踏上回家的路。不若添置些精美的家具,望著窗外闌珊夜色,亦盡享溫馨世界。”而且,一般北向房屋的戶型結(jié)構(gòu)比較合理,采光面積大,并不影響室內(nèi)的光線,只是陽(yáng)光直射的時(shí)間短些而已。yuqiancyh
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問(wèn) 戶型怎么看朝向?答
比如坐南向北,就是門(mén)口對(duì)著北方,這個(gè)朝向很好,冬天不進(jìn)風(fēng)有太陽(yáng),夏天有風(fēng)沒(méi)太陽(yáng),也就是傳說(shuō)中的冬暖夏涼。至于怎么看,你早上起來(lái)看看太陽(yáng)升起的方向,明確東面后,就可以判斷你的房子是什么坐向了。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 戶型的朝向怎么看?答
一般客廳的大陽(yáng)臺(tái)的朝向就是主朝向,主朝向的對(duì)面就是次朝向,如果次朝向有窗戶或者陽(yáng)臺(tái)就是雙朝向的,如客廳陽(yáng)臺(tái)抄難,對(duì)面有窗戶或陽(yáng)臺(tái)就是南北朝向的,其他方向也是這樣的。在我國(guó)的經(jīng)緯度上朝向**好的是南方,因?yàn)槟戏绞敲刻於伎梢詴竦牡教?yáng)的,東方只有早上12點(diǎn)前曬的到太陽(yáng),西方是下午2點(diǎn)后曬的到太陽(yáng),北方的話太陽(yáng)基本曬不到或者曬的到的距離很小。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??戶型怎么看朝向?戶型朝向很重要嗎?答
朝向的話 只要家里有陽(yáng)光的存在就好了看你在南方還是北方了,如果北方人很長(zhǎng)時(shí)間看不到陽(yáng)光一定會(huì)感覺(jué)到壓抑的如果要是南方人能比北方人強(qiáng)很多灸于以上幾點(diǎn)您自己做一個(gè)選擇,我是北方人,我還是比較喜歡戶型好一些,陽(yáng)光可以用燈光來(lái)代替如果家里有老人,還是選擇采光好的吧,
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