還沒有房產(chǎn)證的房子 能查到自己名下的房產(chǎn)嗎

已有5個回答

• 136****5416

  不能。
  沒有房產(chǎn)證的房子在房管局沒有記錄，所以，是查詢不到的。
  有房產(chǎn)證一般是能夠查詢到的。

  查看全文↓ 2018-06-08 15:56:05
• 131****8923

  在房子有在房管局備案的情況下是可以的，通常房屋備案以后，房管局就可以查詢到是否有房產(chǎn)的。

  查看全文↓ 2018-06-08 15:55:32
• 153****3811

  可以查詢的。這是因為房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)中，有房地產(chǎn)權(quán)利預(yù)告登記這一項。
  只要你的房屋在房地產(chǎn)交易中心辦理過預(yù)告登記（或網(wǎng)上簽約）手續(xù)，公安機(jī)關(guān)是可以通過向交易中心查詢而得知的。

  查看全文↓ 2018-06-08 15:55:05
• 152****4325

  在房子有在房管局備案的情況下是可以的，通常房屋備案以后，房管局就可以查詢到是否有房產(chǎn)的。

  查看全文↓ 2018-06-08 15:54:00
• 138****3557

  1.房子是村里人或者私底下開發(fā)，不具備開發(fā)資質(zhì)的，這個將來也下不來房產(chǎn)證。不算嚴(yán)格意義上的名下財產(chǎn)。
  2.房子屬于居住用地，是合法手續(xù)和地產(chǎn)商開發(fā)的，但是僅簽售房屋買賣草擬合同，這也不算名下財產(chǎn)。
  3.房地局已經(jīng)備案的房子，雖然本還沒有下來，但是只是時間問題，這個就是名下財產(chǎn)。
  本人從事房地產(chǎn)多年，是銷售資深人士。希望對你有幫助。希望被樓主采納為**佳答案。謝謝

  查看全文↓ 2018-06-08 15:53:37

相關(guān)問題

• 問 我的房子還沒有房產(chǎn)證能抵押借貸嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證抵押貸款是不可以辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款的。前提是房主擁有合法產(chǎn)權(quán)且該房產(chǎn)不受轉(zhuǎn)讓限制。原因是:房地產(chǎn)抵押后要經(jīng)過房管部門進(jìn)行他項權(quán)登記(抵押權(quán)),如果沒有《房屋所有權(quán)證》(或《房地產(chǎn)權(quán)證》)將無法辦理登記,銀行的抵押權(quán)無法得到保障,將增大放貸風(fēng)險,所以銀行一般不會接受無房屋產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)抵押的。但是可以辦理房產(chǎn)手續(xù)擔(dān)保貸款,一般需要通過銀行授信的專業(yè)擔(dān)保貸款公司,民間貸款金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保、貸款。通過擔(dān)保公司、民間金融機(jī)構(gòu),他們收取擔(dān)保金,利率一般比銀行高不少。

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• 問 還沒有房產(chǎn)證的房子可以贈予嗎？
  答

  不管你的房子是什么性質(zhì)的房產(chǎn)，都必須有房產(chǎn)證才可以辦理贈與

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• 問 貸款房子有房產(chǎn)證嗎? 按揭買的房子還沒有拿到房產(chǎn)證能賣嗎
  答

  招行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況，具體建議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部咨詢。

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• 問 怎樣才能查到自己名下有沒有房產(chǎn)證？
  答

  如果要想查詢房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證本人持身份證原件到房管局（房產(chǎn)交易中心）去查詢。其它任何機(jī)構(gòu)，部門都是查不到的。怎么查詢自己名下有沒有貸款？到銀行查詢。名下有房產(chǎn)的話到房產(chǎn)局查詢房產(chǎn)是否有抵押。名下有汽車的話到車管所查詢。其他動產(chǎn)或無形資產(chǎn)到公證處查詢。

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• 問 沒有房產(chǎn)證如何更名?房子還沒有房產(chǎn)證能買時可以直接更名嗎？
  答

  房產(chǎn)證沒下來是不能進(jìn)行房產(chǎn)證更名的。如果房產(chǎn)證沒下來，手里有購房合同的話，可以分一下情況辦理更名手續(xù)，具體如下：1、未完成網(wǎng)簽和備案的這時如果想完成購房合同更名相對簡單，因為不涉及房管部門，僅相當(dāng)于換一個人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會同意。2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案這種情況通常已經(jīng)完成貸款手續(xù)，如果一定要辦理更名，則需要購房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意（注意！這個十分重要?。┏蜂N現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。

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