拿房產(chǎn)證之前復(fù)婚了要緊嗎

已有3個(gè)回答

• 148****8123

  關(guān)于房產(chǎn)證下來前不能復(fù)婚這個(gè)問題，離婚后、復(fù)婚前以自己的名義購買房子，并且已經(jīng)支付了全部房款，那么所購買的房子就屬于其婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  按照法律規(guī)定，夫妻離婚時(shí)只對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，因此，除非買房子的一方在離婚時(shí)愿意與另一方分割房子，否則婚前個(gè)人購買的房子是不能分割的，因?yàn)檫@屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-08 21:05:08
• 136****9804

  復(fù)婚前買房，復(fù)婚后拿房產(chǎn)證是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-08 21:04:13
• 136****9119

  首先不提倡離婚買房這種行為。
  是做的首套貸款呢？還是減免契稅呢？
  前者銀行若已批貸，復(fù)婚沒啥影響，但要注意復(fù)婚后不要在任何一家銀行填寫更新婚姻狀態(tài)，保持的你征信報(bào)告放款前后一致
  后者的話就不能，契稅減免當(dāng)天是需要提供當(dāng)前婚姻狀態(tài)證明的。

  查看全文↓ 2018-06-08 21:03:40

相關(guān)問題

• 問 拿房產(chǎn)證之前復(fù)婚了要緊嗎
  答

  沒有影響，只是備案就無法改名。 　　如果在產(chǎn)證下來之前更改名字，是必須要在開發(fā)商遞交材料之前就申請更改的，而且如果之前開發(fā)商沒有跟您承諾可以更名的話您也是沒有辦法操作的。備案前，根據(jù)《合同法》第七十七條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。”因此只要和開發(fā)商協(xié)商一致，購房合同是可以變更。 　　現(xiàn)在您的房子已經(jīng)備案，更改名字已經(jīng)沒有辦法。所以您只有通過二手房買賣進(jìn)行處理，然后進(jìn)行公證處理，等產(chǎn)證下來之后在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證過戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證被拍照要緊嗎
  答

  你好，單單拍了你的房產(chǎn)證和身份證。想要辦一個(gè)假房產(chǎn)證的話還是有一點(diǎn)難度的，但是你這種泄露自己信息的行為也是比較危險(xiǎn)的。如果別人拿著你的家政去騙錢的話，公安機(jī)關(guān)首先會(huì)找到你，但是在破案之后，責(zé)任會(huì)轉(zhuǎn)嫁與騙子。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證被偷要緊嗎?
  答

  得到房本的，可以偽造一份房產(chǎn)證登記人姓名的身份證，戶口本，婚姻證明，再憑真實(shí)房產(chǎn)證，把你住房抵押或是賣掉，過戶給他人，所以，建議丟失房產(chǎn)證后，第一時(shí)間到房管辦理掛失和補(bǔ)辦手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村拆遷之前要拿房產(chǎn)證去登記嗎？
  答

  一、我國房地產(chǎn)管理法律、法規(guī)明確規(guī)定，“房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證”，“凡未……辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更與他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定均為無效”，從法律上界定了房屋產(chǎn)權(quán)證是城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置的合法依據(jù)，被拆遷人持有拆除房屋的產(chǎn)權(quán)證的，就應(yīng)享受法律規(guī)定的城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置待遇。但是對沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的被拆遷戶能否享受拆遷補(bǔ)償安置待遇，不能一概而論，應(yīng)視情況而定。

  全部4個(gè)回答>
• 問 新房房產(chǎn)證晚點(diǎn)辦要緊嗎
  答

  不可以1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》準(zhǔn)業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測繪圖(表)測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>