請(qǐng)問購(gòu)房合同能做抵押物嗎？

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• 154****9483

  協(xié)議沒有任何價(jià)值性……不能搜索
  房產(chǎn)可以

  查看全文↓ 2018-06-09 23:06:28
• 155****3398

  你好，從你敘述情況來說，相當(dāng)于對(duì)方用房子提供抵押，那樣的話，就相當(dāng)于不動(dòng)產(chǎn)抵押，不動(dòng)產(chǎn)抵押要辦理登記，否則抵押權(quán)不成立，你的債權(quán)就沒有保證

  查看全文↓ 2018-06-09 23:06:11
• 131****6324

  你好，合同書的作用在于表明簽約人互相之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，本身沒有價(jià)值，所以不應(yīng)當(dāng)接受合同書作為抵押物。

  查看全文↓ 2018-06-09 23:05:57

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房合同能做抵押物嗎？用合同來做抵押算不算的？
  答

  只有購(gòu)房合同是做不了抵押貸款的，也就只能去找民間借貸了。還有什么問題點(diǎn)我財(cái)達(dá)匯投，能解決的我再幫你。

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• 問 ??假購(gòu)房合同做抵押物犯罪嗎？
  答

  當(dāng)然，這構(gòu)成合同詐騙啊，特別是購(gòu)房合同，數(shù)額肯定夠起刑點(diǎn)了，查出來就是犯罪。

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• 問 假購(gòu)房合同做抵押物犯罪嗎？能否具體解釋下呢？
  答

  會(huì)構(gòu)成合同詐騙罪根據(jù)中華人民共和國(guó)刑法第二百二十四條，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 抵押物貸款選取哪種抵押物？哪種抵押物由抵押人選嗎？誰給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  （1）對(duì)租賃期長(zhǎng)、租金嚴(yán)重低于市場(chǎng)租金且解約成本較高的資產(chǎn)，原則上不能選擇作為貸款的抵押物。（2）對(duì)大宗房產(chǎn)（評(píng)估值在1億元以上）如整棟大廈、整棟商場(chǎng)等、擬分層抵押的整棟物業(yè)、擬分割抵押的整層物業(yè)、擬分幢分割抵押的工業(yè)企業(yè)房產(chǎn)、遠(yuǎn)郊區(qū)或商業(yè)氛圍不濃的商業(yè)用房，結(jié)合變現(xiàn)能力謹(jǐn)慎選擇作為抵押物。（3）對(duì)土地證記載無土地終止日期的土地，謹(jǐn)慎選擇作為抵押物。（4）拆除重建的土地或房產(chǎn)抵押的，客戶經(jīng)理必須了解開發(fā)商與拆遷戶之間是否存在糾紛，若存在糾紛原則上不能用于抵押。（5）集體土地的農(nóng)村或鄉(xiāng)村房產(chǎn)，結(jié)合變現(xiàn)能力謹(jǐn)慎選擇作為抵押物。（6）儲(chǔ)備用地、專用設(shè)備、根據(jù)生產(chǎn)工藝而設(shè)計(jì)的生產(chǎn)廠房，謹(jǐn)慎選擇作為抵押物。（7）公建用房不能作為抵押物。

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• 問 ??請(qǐng)問，住房公積金貸款需要抵押物嗎？
  答

  如果你有住房公積金，做信用貸款不需要抵押物，所以沒有要求。目前住房公積金貸款渠道比較多，要根據(jù)你本人的情況來做選擇，不同銀行的要求不一樣，建議您了解之后根據(jù)自身?xiàng)l件再申請(qǐng)，勿盲目申請(qǐng)。因?yàn)橐坏暾?qǐng)被拒，就會(huì)形成負(fù)面記錄，再申請(qǐng)難度更大。

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