父母買的房如今離婚房子怎么辦?

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• 143****8994

  如果父母出資時，有說明，或書面贈與協(xié)議，是給父母這一方子女的個人財產(chǎn)，那么這筆出資歸父母這一方子女單獨所有。
  如果沒有任何說明，子女婚后父母參與出資給小夫妻購房，是對小夫妻倆共同贈與。
  除非父母全額出資給子女婚后買房，如果房產(chǎn)證登記人是父母這一方子女，該住房是父母對子女單方婚后的贈與

  查看全文↓ 2018-06-11 09:24:56
• 133****1187

  1、雙方協(xié)商確定一方占有房屋，并補償另一方合理的房價款。
  
  2、雙方協(xié)商不下并都要房的，那么可以起訴至法院，法院可以組織競價。
  
  3、如果雙方協(xié)商不下并都不要房的，那么起訴至法院后，法院可以拍賣房屋，從中獲取拍賣款再進(jìn)行分割。
  
  因此，雙方父母共同出錢買的房作為婚房，如果登記在雙方名下作為夫妻共同財產(chǎn)的，那么，子女離婚時將按照以上辦法進(jìn)行處理。
  
  另外，由雙方父母出資買的房，屬于父母對子女的贈與，如果未約定為雙方共同所有，雙方離婚時應(yīng)該按照各自父母的出資份額按份共有。

  查看全文↓ 2018-06-11 09:24:31
• 137****0597

  如果是在當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對自己子女的個人贈與，屬于一方的財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)分割；如果是在當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第四十條　夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補償。第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。第四十二條　離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院判決。**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋
  (二)（法釋[2003]19號）規(guī)定：第二十二條　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

  查看全文↓ 2018-06-11 09:24:16

相關(guān)問題

• 問 離婚父母買的房怎么辦?
  答

  一、父母買的房子離婚可以分割嗎？離婚歸誰？怎么分割？在結(jié)婚前由父母全額出資購房根據(jù)《婚姻法司法解釋（二）》的規(guī)定：“父母在雙方結(jié)婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定的除外?！比绻改甘窃谧优Y(jié)婚之前為其購置的房屋出資，且該房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的是自己子女的名字，那么該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，與其結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋屬于出資方自己子女一方的婚前個人財產(chǎn)，不參與離婚時的財產(chǎn)分割。如果父母在子女結(jié)婚之前為其出資購置房屋，但明確表示該房屋是給自己子女及其配偶雙方的，同時將該房屋也登記在自己子女及其配偶的名下，那么應(yīng)認(rèn)定為父母對自己子女及其配偶雙方的贈與，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時應(yīng)參與分配。

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• 問 婚前男方父母買的房子離婚怎么辦
  答

  根據(jù)新的婚姻法，結(jié)婚前買的房子屬于婚前財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，正常情況下是不進(jìn)入離婚訴訟的財產(chǎn)標(biāo)的。 但是，并不是絕對的。因為，離婚訴訟屬于**難打的訴訟，并不能一味用法條來解釋，必須結(jié)合具體案情來分析。 例如：根據(jù)**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)中 “第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父 母明確表示贈與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與 一方的除外?！? 很多當(dāng)事人認(rèn)為自己父母在自己結(jié)婚前購買的房子，就是屬于自己的財產(chǎn)，但是，一般在當(dāng)事人結(jié)婚時，當(dāng)事人的父母會告訴媳婦說，這套房子是給你們結(jié)婚用的。所以，如果媳婦有人證或物證證明時，法院可能會引用這個司法解釋的第一款，認(rèn)為這是父母明確表示贈與雙方的房產(chǎn)。也就構(gòu)成了夫妻共同財產(chǎn)。而在實踐中這種情形非常多。 **后，就看雙方的證據(jù)角力和法官的主觀判斷了，民事訴訟中法官的自由裁量權(quán)是相當(dāng)大的，所以，并不能在法理上簡單作出判斷，因為實踐中的案件與法學(xué)院考試或課鍵上的案例是不一樣的，很多細(xì)節(jié)**后能夠讓一個看似簡單的法理判斷變成錯誤的判斷。

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• 問 父母的房子離婚怎么辦?
  答

  夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，即使是你媽媽買的也是夫妻共同財產(chǎn)，按法律規(guī)定離婚時基本是按照房屋價值等額分配的。如果你爸媽簽了協(xié)議把房子過到你的名下也可以，父母對子女的贈與法律上沒有限制，但是在房管局更名時需要繳納一定費用。

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• 問 房子是父母的名字離婚怎么辦?
  答

  ，房子可能操作性不是很大，因為房產(chǎn)證不是您的名字，然后房子還是婚前買的，這基本上是屬于對方的個人財產(chǎn)。建議先考慮協(xié)商處理。離婚的話有兩種方式，協(xié)議離婚，一切全以協(xié)議結(jié)果為準(zhǔn)，如果對方不同意離婚，就只能訴訟離婚了。財產(chǎn)原則上是對半分，會根據(jù)具體情況一定傾斜。孩子撫養(yǎng)權(quán)依照有利于孩子成長的原則判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬，不撫養(yǎng)的以此支付撫養(yǎng)費。

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• 問 房子是父母的名字離婚怎么辦
  答

  如果您結(jié)婚前此房子就在您名下的話，那屬于婚前財產(chǎn)，離婚后劃分為您的個人財產(chǎn)；如果是婚后，那么屬于婚后財產(chǎn)，離婚夫妻雙方一人一半。

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