拿到房產(chǎn)證回執(zhí)單就算過戶成功嗎

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• 131****3946

  拿到房產(chǎn)過戶回執(zhí)后導(dǎo)致辦不到房產(chǎn)證的原因如下：
  1、對開發(fā)商而言,如下主要原因都不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證:
  利用集體所有土地開發(fā)的項(xiàng)目
  未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目
  未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目
  沒有銷售許可證又無大產(chǎn)權(quán)證的房屋
  未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋
  土地或房屋未解除抵押的
  開發(fā)商未交納相關(guān)稅費(fèi)的
  2、對購房者而言,不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的主要原因如下:
  購房者沒有交納相關(guān)的稅費(fèi)
  沒有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明
  委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權(quán)委托書的

  查看全文↓ 2018-06-11 09:27:36
• 146****6050

  過戶的基本流程上是分為以下四步的
  1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國家好算稅。
  2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。
  3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場評估。
  4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。
  （辦理上述所有過戶手續(xù)過后，雙方當(dāng)事人應(yīng)該領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)屬證書，房屋所有權(quán)證書、買賣合同、房屋所有權(quán)登記申請書、雙方當(dāng)事人省份證原件和復(fù)印件）
  如果只收到了回執(zhí)單，**好確認(rèn)一下以上單據(jù)是否齊全

  查看全文↓ 2018-06-11 09:27:26
• 134****3416

  　一般情況下遞交了過戶申請拿到回執(zhí)單，說明房管部門已經(jīng)審查合格、受理過戶申請進(jìn)入過戶審批程序，如無特殊情況會過戶成功，應(yīng)當(dāng)沒有問題~

  查看全文↓ 2018-06-11 09:27:14

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• 問 拿到房產(chǎn)證回執(zhí)單就算過戶成功嗎？
  答

  過戶的基本流程上是分為以下四步的1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國家好算稅。2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場評估。4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。（辦理上述所有過戶手續(xù)過后，雙方當(dāng)事人應(yīng)該領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)屬證書，房屋所有權(quán)證書、買賣合同、房屋所有權(quán)登記申請書、雙方當(dāng)事人省份證原件和復(fù)印件）如果只收到了回執(zhí)單，**好確認(rèn)一下以上單據(jù)是否齊全

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• 問 拿到房產(chǎn)證回執(zhí)單就算過戶成功嗎？
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  過戶的基本流程上是分為以下四步的1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國家好算稅。2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場評估。4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。（辦理上述所有過戶手續(xù)過后，雙方當(dāng)事人應(yīng)該領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)屬證書，房屋所有權(quán)證書、買賣合同、房屋所有權(quán)登記申請書、雙方當(dāng)事人省份證原件和復(fù)印件）如果只收到了回執(zhí)單，**好確認(rèn)一下以上單據(jù)是否齊全

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• 問 是不是拿到契證的回執(zhí)單就等于擁有了房子的產(chǎn)權(quán)？
  答

  那是不可以的%7E只能原房主的3證齊方可交易

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• 問 房產(chǎn)證回執(zhí)單掉了還能拿嗎
  答

  帶上你的身份證件、購房證明、房款發(fā)票，上房產(chǎn)中心去，應(yīng)該會讓你一份聲明，大概是你已丟失領(lǐng)證受理單，現(xiàn)將房產(chǎn)證領(lǐng)取走。這樣就可以上你領(lǐng)了

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• 問 領(lǐng)房產(chǎn)證沒回執(zhí)單本人去可以領(lǐng)嗎?
  答

  房產(chǎn)證嗎？我們這邊是不讓代領(lǐng)的，你就把關(guān)于房子的證件都給他帶著就行

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