1.與房東自行成交的租房者,租房開具發(fā)票可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具,需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;2.租房開具發(fā)票可通過中介成交成交的租房者,可以直接委托中介開具租房發(fā)票,一般大型的經(jīng)紀公司都會提供此業(yè)務(wù)。
全部5個回答>請問購房合同可以開房屋租賃發(fā)票嗎?
136****1281 | 2018-06-11 12:10:13
已有3個回答
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141****0860
不能辦理。
查看全文↓ 2018-06-11 12:10:39
需要有房產(chǎn)證,由租賃雙方一起簽署租賃合同,合同才合法有效,開具法票,需要房產(chǎn)證。
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154****7652
沒房產(chǎn)證只有購房合同,是完全可以開房屋出租發(fā)票的;因為房產(chǎn)證不是關(guān)建,繳稅是主要的::
查看全文↓ 2018-06-11 12:10:34
因為稅務(wù)局只管的是收稅,一般是不會收看房產(chǎn)證,即使沒有房產(chǎn)證,也是可以開具租房發(fā)票的。
只要有租房協(xié)議,并且租用協(xié)議上有租金,稅務(wù)局就看這租金是多少,該收多少稅金,(這才是關(guān)建的)所以也是可以開發(fā)票的。
并且還有一些出租房產(chǎn)是屬按揭購房,房產(chǎn)證在銀行里,但他們同樣是將房屋出租的,也是沒有房產(chǎn)證,還是一樣的開租房發(fā)票的。
所以可以不用房產(chǎn)證,一樣開租房發(fā)票的。
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157****0420
只有購房合同不能開租房發(fā)票的。
查看全文↓ 2018-06-11 12:10:26
房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù),由地稅局代為開具。
需要提供的資料有:雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。
地方不同、情況不同,各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃,各地的總稅率在5%~7%不等。
一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金。
地稅局征收的稅金,**終上繳到地方政府金庫。