購房電商費能抵**嗎？

已有4個回答

• 133****5748

  這是屬于第三方的服務費，是 開發(fā)商和第三方平臺聯(lián)合舉辦的活動，這個錢是支付給第三方的錢，只有交付這個錢才可以享受電商的優(yōu)惠內(nèi)容，這也是開發(fā)商促銷的一種手段

  查看全文↓ 2018-06-11 15:53:49
• 153****5891

  也就是一種開發(fā)商的促銷手段，其實沒多大花頭，開發(fā)商把原本要降的價格以電商的形式降價了，而買房者存到電商的錢就給到了電商，當開發(fā)商的廣告費用，這樣開發(fā)商不花一分錢打廣告又降價，電商也有了利潤，掏錢的還是買房子的人。

  查看全文↓ 2018-06-11 15:53:33
• 151****6769

  能不能退要看開發(fā)商是否有資質了。 如果開發(fā)商具有 《預售許可證》，那么你交的錢就是定金，雖然沒簽合同，開發(fā)商也不給你退。反之，如果開發(fā)商沒有《預售許可證》，那么其賣房行為是違法的，即便和開發(fā)商簽了所謂的購房合同，也可以起訴開發(fā)商退你全部的錢。

  查看全文↓ 2018-06-11 15:51:59
• 145****4782

  我是做房地產(chǎn)的給大家解釋一下電商和合作其實是對買房者有好處的可以抵扣房款比如10萬電商抵扣25萬總房價但是這個開發(fā)商把這種為消費者牟利的方式做變味了相當于間接漲價確實有點黑

  查看全文↓ 2018-06-11 15:51:28

相關問題

• 問 購房電商費能抵**嗎？求解？誰能夠說說？
  答

  一是降低實體經(jīng)濟融資成本，企業(yè)恢復活力，去庫存壓力自然變??；二是去行政化，這有利于發(fā)揮市場的調節(jié)作用；三是取消一些過時的限制性措施等?！边m當?shù)膸齑嬗欣谛袠I(yè)和企業(yè)保持一定的活力。

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• 問 ??購房電商費可以退嗎？
  答

  可以的因為屬于沒有成交的情況

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• 問 ??購房收電商費違規(guī)嗎？
  答

  這個收費沒有不合法的，又不是詐騙，你愿意你就付錢，付了有些錢是不能退的，電商費類似服務費，你付錢就表示你接受了服務，一般是不退的，就像你吃了飯，付了飯錢，然后你要退，除非對方違法了，否則不可能了

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• 問 購房電商費是什么
  答

  一般不計入房價。電商費其實是開發(fā)商把房屋銷售的一部分任務外包給了電商平臺，電商平臺推銷房屋的時候，收取電商費，但是由于電商費和買房的優(yōu)惠政策相互捆綁，所以只有繳納了電商費用，才能購買到優(yōu)惠價格的房屋，這也是開發(fā)商的一種賣房策略。在購買房子的時候，應該要了解以下這幾點的注意事項：1.如果是開發(fā)商出售房屋，那么必須持有商品房預售許可證。2.如果是代理銷售的機構，必須取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權銷售委托書還需持有房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明。3.業(yè)主在繳納商品房購房款、簽訂相關合同、認購書、意向書時，一定要向售房人索要蓋有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印章的合同，這樣可以在一定程度上規(guī)避自身的風險，以免上當受騙。4.購買商品房出要繳納合同約定的房款、契稅、登記費外，通常不會收取所謂的“服務費”，所以在購買房屋的時候，一定要多加注意，防止多繳納一些無中生有的費用。

• 問 購房電商費是什么
  答

  電商費其實是開發(fā)商把房屋銷售的一部分任務外包給了電商平臺，電商平臺推銷房屋的時候，收取電商費，但是由于電商費和買房的優(yōu)惠政策相互捆綁，所以只有繳納了電商費用，才能購買到優(yōu)惠價格的房屋，這也是開發(fā)商的一種賣房策略。在購買房子的時候，應該要了解以下這幾點的注意事項：1.如果是開發(fā)商出售房屋，那么必須持有商品房預售許可證。2.如果是代理銷售的機構，必須取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權銷售委托書還需持有房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明。3.業(yè)主在繳納商品房購房款、簽訂相關合同、認購書、意向書時，一定要向售房人索要蓋有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印章的合同，這樣可以在一定程度上規(guī)避自身的風險，以免上當受騙。4.購買商品房出要繳納合同約定的房款、契稅、登記費外，通常不會收取所謂的“服務費”，所以在購買房屋的時候，一定要多加注意，防止多繳納一些無中生有的費用。