現在的房產證有幾本？

已有3個回答

• 144****2877

  一本，為房產證。
  
  房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
  
  2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業(yè)務時，須提供密碼才可辦理。預計于2013年下半年實施。
  
  

  查看全文↓ 2018-06-11 23:19:16
• 131****2885

  如果房產證上是一個人的名字就是一本房產證，如果加的有共有人的話，共有人都有一本。一本證和兩本證的區(qū)別在于，一本證代表房產證上只有一個人名，兩本證則有兩個人名，要過戶的話，兩個人都要簽字都要到場。
  可以把一方的名字加上去。
  只需要在辦理產權證的時候提交兩個人的資料就可以了，身份證、戶口本、婚姻證明就可以了，如果辦理按揭貸款的話還需要提供收入證明、銀行流水。

  查看全文↓ 2018-06-11 23:19:00
• 131****7589

  原來是兩本:土地證和房產證，現在是合成一本了，就是不動產證。

  查看全文↓ 2018-06-11 23:18:48

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• 問 現在房產證有幾本啊，為啥我手里只有1本呢？
  答

  現在買房只有一本 不動產權證 你買房時候去要不動產大廳辦理的（大概十五個工作日下來）

  全部4個回答>
• 問 現在的房產證有幾本？現在的跟以前有什么變化嗎？
  答

  這個不要緊的，主要看你的購房合同上買房人是幾個名字，一般房產證是按照你的購房合同來的，如果合同上是一個人，可能就是一本證。

  全部4個回答>
• 問 房產證有幾本
  答

  在之前的房產證是兩本，一本是房屋所有產權證，一本是土地使用證，現在兩證合一，稱之為不動產權證。當然也有一些房子，因為是兩個共有產權人，所以一本是房屋所有產權證，還有一本是房屋共有證。在購買二手房時要先查驗一下房屋，所有產權證上的產權人是幾個，如果有多個產權人需要所有的共有人共同同意以書面的形式簽署，同意轉讓協議之后才能夠購房。因為現在很多人在購買房屋時都使用房屋抵押貸款的形式，向銀行提出貸款申請時，申請貸款人和購房人需要是同一個人，再加上和開發(fā)商簽署購房協議時，也需要是一個人，因此大多數的情況之下，整個家庭買房在房屋所有產權證上登記的名字，就是申請貸款人的名字，其他的成員所擁有的就是房屋共有產權證。

• 問 房產證有幾本
  答

  房產證只有一本，全名叫做房屋所有權證，指的是購房者通過交易的方式獲得房屋的合法所有權。雖然只有一本房產證，但是一個房產證上可以寫多個人的名字，是對房屋所有權的共享。有了房產證之后，不僅能夠長久的居住下去，而且對房屋進行出租、轉讓、繼承和抵押等多種方式的處理，并且在遇到拆遷時，還可以得到相應的經濟補償。辦理房產證，如果是購買的新房，一般是由開發(fā)商向當地的不動產登記中心提交初始登記，按照我國的相關規(guī)定，當商品房再交房后的60日內，開發(fā)商需要將辦理房產證的資料送到產權登記部門。之后對所要進行產權辦理的房屋進行測繪，繳納住房公共維修基金以及契稅。需要購房者注意的是，在交費完成之后繳納的票據一定要保存好，是不動產權證辦理時的必要證明。

• 問 房產證有幾本
  答

  　　購買房屋時，一套房子只有一本房產證。但是房屋如果有兩個或者是兩個以上的公民共同所有，那么除了房產證之外，每一個共有公民都擁有一本房屋共有產權證。另外一本房產證也可以有幾個人共同所有，所有人的人數也會限定房產證的法律意義。另外，如果共有產權證上沒有確定每個人應得的比例份額，那么就意味著產權是平分的，如果之后房屋要進行出售，除了房產證之外，共有產權證的持有者也應當到齊，這樣可以避免法律糾紛的出現?！　≠徺I房屋的手續(xù)通常分為兩種，其中一種是全款購買房屋的手續(xù)，通常只需要在售樓部交錢就可以了，剩下的售樓部可以替用戶進行辦理，用戶只需要耐心等待拿產權證即可。而另一種則是通過貸款購買房屋的手續(xù)，如果是新房，那么需要去銀行進行面簽，如果是二手房需要和房屋出售人一同去銀行進行面簽。