開發(fā)商的公司賬號是監(jiān)管賬號嗎

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• 154****3439

  你好！一般開發(fā)商的公司賬號都是對公賬號，希望對你有幫助

  查看全文↓ 2018-06-12 11:40:38
• 143****7319

  　為了防止?fàn)€尾樓或者延期交用，消費者買房的錢都將存在一個受政府監(jiān)管的賬戶內(nèi)，開發(fā)商不能隨便花，而要留夠蓋房子并且交用的錢。記者昨天從市住建委獲悉，本市出臺了《北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理暫行辦法》
  　　開發(fā)商不能直接收存購房款
  　　《辦法》明確規(guī)定，預(yù)售資金應(yīng)當(dāng)全部存入商品房預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶，保證預(yù)售資金優(yōu)先用于工程建設(shè)，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接收存預(yù)售資金。
  　　所謂預(yù)售資金，是指購房人按照合同約定支付的定金、**款、購房貸款以及其他形式的全部購房款。簡單說，就是消費者買房的錢。
  　　據(jù)介紹，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照一個預(yù)售許可申請對應(yīng)一個賬戶的原則，在監(jiān)管銀行設(shè)立專用賬戶，區(qū)縣住建主管部門應(yīng)當(dāng)對商品房預(yù)售資金進(jìn)入專用賬戶情況進(jìn)行監(jiān)督，并可對工程進(jìn)度進(jìn)行實地核查。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:38:54
• 147****2136

  房地產(chǎn)開發(fā)商資金監(jiān)管賬戶只有一個

  查看全文↓ 2018-06-12 11:37:08
• 132****2463

  是指由房地產(chǎn)行政主管部門會同銀行對商品房預(yù)售資金實施第三方監(jiān)管，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將預(yù)售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶

  查看全文↓ 2018-06-12 11:36:12
• 133****7245

  資金監(jiān)管賬戶，（源自Escrow），又稱為第三方監(jiān)管。主要用于房地產(chǎn)交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經(jīng)紀(jì)公司，而是由房地產(chǎn)行政主管部門會同銀行、具有擔(dān)保資質(zhì)的機(jī)構(gòu)在銀行開立的資金監(jiān)管“專用賬戶”進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，該賬戶屬于銀行。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:34:50

相關(guān)問題

• 問 請問什么是開發(fā)商監(jiān)管賬戶？
  答

  華夏銀行的監(jiān)管賬戶/封閉式專用賬戶定義：是指企業(yè)與銀行簽訂協(xié)議，委托銀行對指定賬戶的特定用途資金進(jìn)行專項管理和使用。監(jiān)管模式：可采用兩種不同模式：封閉式專用賬戶監(jiān)管模式和直接監(jiān)管兩種模式。1、封閉式監(jiān)管要開立專用賬戶，多適用于授信相關(guān)資金監(jiān)管；2、直接監(jiān)管模式是企業(yè)將已在經(jīng)辦行開立的結(jié)算存款賬戶作為指定監(jiān)管賬戶，由經(jīng)辦行柜員在AS400系統(tǒng)中設(shè)置監(jiān)管標(biāo)識，不另行開設(shè)專用賬戶。手續(xù)費：非授信項下監(jiān)管費用5000元/年，可視監(jiān)管復(fù)雜程度酌情收取。

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• 問 公積金是有賬號的嗎
  答

  查詢公積金個人賬號：一、詢問單位的人事或是省事；二、帶著身份證和公積金卡去往當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心查詢。同時公積金中心網(wǎng)上有查詢公積金帳號的功能,只要輸入被查詢?nèi)松矸葑C號碼就可以查詢；三、憑借社會保障卡(醫(yī)?？?或是銀行卡(存折)可查詢個人住房公積金賬戶信息及繳存情況；四、另外，每個城市的公積金查詢方式都是不同，**好提前了解一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策規(guī)定。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個人所有，兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個人工資的8％。在市國土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳可辦理公積金的相關(guān)業(yè)務(wù)。一般來說,有兩個賬號。一個是為你繳納公積金的企業(yè)單位或者事業(yè)單位的公積金帳號;而另一個是你個人的公積金帳號。公積金管理為每個擁有公積金帳號的繳納人辦理過個人公積金帳號查詢卡,類似于銀行存折但是并不能進(jìn)行提現(xiàn)。按照規(guī)定個人公積金賬號查詢卡由繳納單位發(fā)給個人。

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• 問 ??房貸監(jiān)管賬戶是什么
  答

  按揭貸款的基本流程如下：1、實地看房；信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察。2、產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)。3、簽署合同；銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。4、填寫合同；銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同。5、繳費義務(wù)；銀行收取費用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費;6、產(chǎn)權(quán)過戶；買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7、貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；8、銀行放款。

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• 問 什么是住房公積金賬號
  答

  公積金賬號：是在公積金賬號中國銀行副卡下方；公積金賬號密碼；初始密碼是身份證后面6位數(shù)（如果有修改，撥打公積金服務(wù)熱線咨詢修改)；登陸公積金賬號，需要安裝 密碼控件，不然會提示錯誤。點擊安裝下載控件（建議使用IE瀏覽器登陸兼容性好一些；如果安裝好了還是登陸不進(jìn)去，或者檢測不到密碼控件。請刪除瀏覽器記錄，并重啟電腦試試。

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• 問 凱旋門開發(fā)商公司是誰，開發(fā)商知名嗎
  答

  華潤集團(tuán)，萬億央企，世界500強(qiáng)第79位，82年紅色央企；華潤置地目前排名Top7。

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