安置房的租賃是合法的,法律并沒有禁止安置房進(jìn)行交易或者出租,相反安置房在房產(chǎn)的交易當(dāng)中一直是比較受到追捧的?,F(xiàn)在很多地方鼓勵居民把多余的房產(chǎn)進(jìn)行租賃,緩解租房的壓力,所以租賃是合法的,不用擔(dān)心是否合法的問題。
全部5個回答>我想問下限價房能出租嗎
141****3805 | 2018-06-12 13:51:52
已有4個回答
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138****3457
原則上保障性住房是不允許出租的,但是沒有人會去審查這些住房到底是用來自住還是出租。
查看全文↓ 2018-06-12 13:53:08 -
134****9244
可以租,因?yàn)樽约河挟a(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房不能出租因?yàn)橹挥胁糠之a(chǎn)權(quán)。我的就租著呢,都快3年了根本沒人管
查看全文↓ 2018-06-12 13:53:02 -
134****1337
至今沒有任何一條政策規(guī)定兩限房不能出租
查看全文↓ 2018-06-12 13:52:51 -
138****3619
限價房是自住房,一般不允許出租,如果在補(bǔ)交相應(yīng)的差價款后,這種出租才可獲允許。
查看全文↓ 2018-06-12 13:52:34
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一、限價房定義:限價房是政策性住房,是政府解決中等收入階層的一種調(diào)劑型的商品房,是一種限價格限套型的商品房,在土地掛牌出讓之時便被限定了房屋價格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象,對購房人群的資格有嚴(yán)格限定,其根本的要求是,限價房是自住房,一般不允許出租,如果在補(bǔ)交相應(yīng)的差價款后,這種出租才可獲允許。二、限價房出租的條件:購房者買到限價房交房后,要在一年內(nèi)住進(jìn)限價房,購房者在取得限價房產(chǎn)權(quán)證后五年內(nèi),不能夠把限價房隨意出售、轉(zhuǎn)讓或上市,如果有特殊情況必須轉(zhuǎn)讓限價房,購房者要先向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購,回購價格一般是在限價房原價格基礎(chǔ)上有一個折舊比例,另外還要根據(jù)當(dāng)時的物價水平?jīng)Q定,限價房回購后,政府會繼續(xù)將它用作限價商品住房向符合條件家庭供應(yīng),如果購房者
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你的情況肯定是說限購后有條件不符合但合同是在限購前簽署的,一定要注意這種合同只有在限購前在房管局備了案才是有效的,限購前如果只是幾方自己簽的而沒有備案則無效。
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限價房,又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措,并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價商品住房供應(yīng)對象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。與一般商品房不同的是,限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象,政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后,設(shè)定土地出讓的價格范圍,從源頭上對房價進(jìn)行調(diào)控
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1.倉庫屬不動產(chǎn),不動產(chǎn)租賃需要按租賃收入計(jì)算交5%營業(yè)稅,及對應(yīng)的城建稅教育費(fèi)附加等;2. 如果自用倉庫只儲存本企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品、自用原料及其他自用物品,不從事經(jīng)營活動的,不需辦理工商營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)自用倉庫須經(jīng)相關(guān)部門審批方可啟用的(如危險化學(xué)品倉庫、民用爆炸物品倉庫、成品油倉庫等),由相關(guān)部門依法進(jìn)行監(jiān)督管理。所以,要說明倉庫的性質(zhì),或者在其他地方有經(jīng)營場所,此處只作為存放商品做配送用途,那么需要提供營業(yè)執(zhí)照,產(chǎn)品的進(jìn)貨證明等到當(dāng)?shù)毓ど虣C(jī)關(guān)備案。3. 如果同時作為經(jīng)營場所,須提供身份證,場地使用證明(租賃合同及房產(chǎn)證)到當(dāng)?shù)毓ど痰怯洐C(jī)關(guān)辦理核準(zhǔn)名稱及開業(yè)登記,有前置許可經(jīng)營項(xiàng)目的辦理許可證后辦理營業(yè)執(zhí)照。
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