經(jīng)適房有房產(chǎn)證嗎

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• 157****4032

  　經(jīng)濟(jì)適用房上市銷售后，辦理房產(chǎn)證程序與普通商品房一致，其前提條件是：開發(fā)商必須提供的資料：1、項(xiàng)目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備);2、竣工之后順利通過測(cè)繪部門的審查(工程竣工之后);3、未抵押證明(辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具);4、未司法限制證明(辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具)。購房者必須提供的資料：1、購房合同(買賣過程中必須簽訂);2、購房發(fā)票(收房時(shí)，房屋測(cè)繪部門測(cè)出實(shí)際測(cè)量面積之后，開發(fā)商必須出具);3、買受人身份證明;4、完稅憑證(已交契稅憑證)(辦理房產(chǎn)證時(shí)交納);5、物業(yè)維修基金繳交憑證(辦理入住手續(xù)時(shí)交納);6、其他所需證件。以上條件缺一無不辦理房產(chǎn)證。您要確定項(xiàng)目是否證件齊全，以及符合上述的這些條件。
  　　如果是由業(yè)主自己辦理房產(chǎn)證，也需得到開發(fā)商的配合，其房產(chǎn)證辦理程序如下：
  　　1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng);
  　　2、初審：辦證員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間;
  　　3、查丈：辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界;
  　　4、審批：依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán);
  　　5、交費(fèi)：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費(fèi);
  　　6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-06-12 15:07:30
• 141****8583

  有房證。
  
  經(jīng)濟(jì)適用房和商品房是一樣的，都會(huì)有房產(chǎn)證，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房在取得房產(chǎn)證5年以后才能上市交易，交易時(shí)還要繳納土地收益金。經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房一樣，都會(huì)頒發(fā)《中華人民共和國房屋所有權(quán)》，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟(jì)適用住房。
  
  經(jīng)濟(jì)適用住房，常簡稱為經(jīng)適房，等同于國宅；指由中國政府出資扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性兩方面特點(diǎn)的社會(huì)保障住房。所謂經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
  
  2007年11月19日，中華人民共和國建設(shè)部、中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(huì)、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發(fā)布了《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》， 對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策、開發(fā)建設(shè)、價(jià)格確定、交易管理、集資和合作建房、監(jiān)督管理等作出了規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-06-12 15:07:18
• 156****2576

  有房產(chǎn)證。
  經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房大的區(qū)別有：
  1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買到的時(shí)候沒有土地使用權(quán)。
  2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國家嚴(yán)格的規(guī)定。
  3、經(jīng)濟(jì)適用房的購買必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達(dá)到當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
  4、經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)，開發(fā)商不能隨意定價(jià)、調(diào)價(jià)。
  5、經(jīng)濟(jì)適用房在不同地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉(zhuǎn)讓。
  6、經(jīng)濟(jì)適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國家補(bǔ)繳土地出讓金。

  查看全文↓ 2018-06-12 15:07:07
• 132****6738

  目前市場(chǎng)上在流通的經(jīng)濟(jì)適用房有兩種，一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房。對(duì)于一類經(jīng)濟(jì)適用房，需取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購住房，不滿5年的不能上市交易。而二類經(jīng)濟(jì)適用房不受5年限制，取得房屋產(chǎn)權(quán)證便可以出售。
  
  
  
  一、什么是經(jīng)濟(jì)適用房？
  
  我們?nèi)粘Ｌ岬降慕?jīng)濟(jì)適用房其實(shí)是一類經(jīng)濟(jì)適用房，是根據(jù)國家計(jì)劃安排的一類政策性住房，房只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)。
  
  1.一類經(jīng)濟(jì)適用房： 面向社會(huì)公開發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用房；
  
  2.二類經(jīng)濟(jì)適用房： 回遷性質(zhì)或康居、安居性質(zhì)的房屋，按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的其他類房屋。
  
  二類經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證
  
  二、經(jīng)濟(jì)適用房的上市條件是什么？
  
  1．一類經(jīng)濟(jì)適用房上市條件
  
  一類經(jīng)濟(jì)適用房需滿5年才可以上市。
  
  1） 不滿5年的
  
  對(duì)于不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房（契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期不滿5年），不允許上市交易。對(duì)于因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，可向購買人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購，回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定；
  
  2）滿5年的
  
  對(duì)于一類經(jīng)濟(jì)適用房滿5年的（契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期滿5年），可以上市交易。但部分城區(qū)需戶籍所在地的住房保障辦公室開具放棄優(yōu)先回購證明。
  
  放棄優(yōu)先回購證明
  
  2.二類經(jīng)濟(jì)適用房上市條件
  
  二類經(jīng)適房不受是否滿5年限制，只要不存在查封等產(chǎn)權(quán)問題，有房產(chǎn)證，就可以按市場(chǎng)價(jià)出售。
  
  三、經(jīng)濟(jì)適用房如何出售？
  
  1.二類經(jīng)濟(jì)適用房及滿5年的一類經(jīng)濟(jì)適用房
  
  對(duì)于二類經(jīng)濟(jì)適用房和滿5年的一類經(jīng)濟(jì)適用房，房屋出售流程與普通住宅出售流程一致， 可以按市場(chǎng)價(jià)出售。 不過在過戶階段，對(duì)于2008年4月11日之前購買的一類經(jīng)濟(jì)適用房，滿5年需繳納計(jì)稅價(jià)格（網(wǎng)簽價(jià)和核定價(jià)誰高取誰）×10%的綜合地價(jià)款；對(duì)于2008年4月11日之后購買的，滿5年賣方應(yīng)按原購房價(jià)格和出售價(jià)格價(jià)差×70%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。二類經(jīng)濟(jì)適用房則要交一筆計(jì)稅價(jià)格×3%的土地出讓金。
  
  需要注意的是，不管是一類經(jīng)濟(jì)適用房還是二類經(jīng)濟(jì)適用房，一經(jīng)交易房屋性質(zhì)就變?yōu)樯唐贩俊?br/>
  具體所需費(fèi)用如下：
  
  一類經(jīng)適房和二類經(jīng)適房稅種
  
  一類經(jīng)適房：契稅、個(gè)稅、增值稅及附加、綜合地價(jià)款
  
  二類經(jīng)適房：契稅、個(gè)稅、增值稅及附加、土地出讓金
  
  舉個(gè)例子：
  
  東三環(huán)百環(huán)花園一套90平米一類經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主于2010年以200萬購買，業(yè)主家庭名下唯一住房，現(xiàn)在以300萬網(wǎng)簽價(jià)出售，以網(wǎng)簽價(jià)計(jì)稅，買方是二套購房，這套房產(chǎn)稅費(fèi)是多少?？
  
  1)增值稅：滿兩年，免征。
  
  2)契稅：二套房，稅率為3%。
  
  契稅=（網(wǎng)簽價(jià)-增值稅）×3%=9萬元
  
  3)個(gè)人所得稅：滿五唯一，免征。
  
  4)綜合地價(jià)款
  
  （300-200）×70%=70萬元
  
  總稅費(fèi)：70+9=79萬元
  
  結(jié)論：
  
  由于綜合地價(jià)款占賣方收益的70%，因此想靠出售一類經(jīng)濟(jì)適用房獲得大額收益是不可能的。
  
  2.未滿5年的一類經(jīng)濟(jì)適用房
  
  對(duì)于未滿5年的一類經(jīng)濟(jì)適用房，不能上市交易，但若確實(shí)需要出售，賣方應(yīng)當(dāng)向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門提出申請(qǐng)，由區(qū)縣住房保障管理部門通過搖號(hào)等方式確定新的符合條件的購房人（購房人須按照有關(guān)規(guī)定，已辦理經(jīng)濟(jì)適用住房的購買資格審核手續(xù)），由買方按原價(jià)購買或由區(qū)縣住房保障管理部門按原價(jià)回購。
  
  1）按原價(jià)出售住房的
  
  a.賣房向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門提交書面申請(qǐng)，并提供原購房合同、房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等材料。
  
  b．區(qū)縣住房保障管理部門通過搖號(hào)等方式確定購房人。購房人放棄購買的，由區(qū)縣住房保障管理部門確定后續(xù)的購房人。
  
  c．購房人查驗(yàn)房屋和相關(guān)資料后，與產(chǎn)權(quán)人簽訂購房合同，支付購房款。區(qū)縣住房保障管理部門登記買賣雙方信息，出具相關(guān)證明。
  
  d．買賣雙方持購房合同、區(qū)縣住房保障管理部門出具的證明以及其他相關(guān)材料，向區(qū)縣房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋權(quán)屬登記部門將房屋產(chǎn)權(quán)登記在購房人名下，并在房屋權(quán)屬證書上注記“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣。
  
  一類經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證
  
  2）區(qū)縣住房保障管理部門按原價(jià)回購的
  
  a．賣方向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門提交書面申請(qǐng)，并提供原購房合同、房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等材料。
  
  b．區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核并入戶查看，了解房屋狀況，確認(rèn)賣方結(jié)清水、電、氣、熱和物業(yè)管理等費(fèi)用。
  
  c．區(qū)縣住房保障管理部門或其指定單位與賣方簽訂回購協(xié)議，支付購房款。
  
  d．區(qū)縣房屋權(quán)屬登記部門憑回購協(xié)議及其他相關(guān)材料辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將回購房屋的產(chǎn)權(quán)登記在區(qū)縣住房保障管理部門或其指定單位名下，并在房屋權(quán)屬證書上注記“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣。
  
  特別提醒：
  
  1.將已購經(jīng)濟(jì)適用住房按市場(chǎng)價(jià)格出售的購房家庭，不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房或其他保障性住房。
  
  2.將已購經(jīng)濟(jì)適用住房按原價(jià)出售的購房家庭，如再次申購經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行規(guī)定重新申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2018-06-12 15:06:56
• 153****9270

  
  　　一.房產(chǎn)證辦理流程
  　　房產(chǎn)證辦理，可以由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，也可以由業(yè)主個(gè)人辦理，主要是看您與開發(fā)商對(duì)于相關(guān)事宜是否有合同約定，如果有即按約定執(zhí)行，如果沒有需要與開發(fā)商協(xié)議。
  　　如果是由業(yè)主自己辦理房產(chǎn)證，也需得到開發(fā)商的配合，其房產(chǎn)證辦理程序如下：
  　　1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)。
  　　2、初審：辦證員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間。
  　　3、查丈：辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。
  　　4、審批：依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)。
  　　5、交費(fèi)：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費(fèi)。
  　　6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
  　　二.辦理房產(chǎn)證需要提交申請(qǐng)材料
  　　(1)房屋買賣合同;
  　　(2)蓋章的申請(qǐng)表;
  　　(3)測(cè)繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
  　　(4)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;
  　　(5)契稅完稅或減免稅憑證;
  　　(6)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);
  　　(7)購房人身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);
  　　(8)銀行的提前還貸證明。
  　　(9)共有的提交共有協(xié)議;

  查看全文↓ 2018-06-12 15:06:38

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)適房有房產(chǎn)證嗎？石家莊申請(qǐng)經(jīng)適房要什么材料
  答

  經(jīng)適房有產(chǎn)證嗎？如果購房者本身已經(jīng)購買了經(jīng)適房然后又準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓那就涉及產(chǎn)證的問題。經(jīng)適房有其特殊性所以經(jīng)適房能否抵押呢？ 經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，達(dá)到相關(guān)條件可以買賣。經(jīng)濟(jì)適用房和商品房是一樣的，都會(huì)有房產(chǎn)證，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房在取得房產(chǎn)證5年以后才能上市交易，交易時(shí)還要繳納土地收益金。 經(jīng)濟(jì)適用房能否設(shè)定抵押權(quán)？ 經(jīng)濟(jì)適用房是可以設(shè)定抵押權(quán)的。如果將來抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，所以依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)以拍賣所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。 申請(qǐng)材料具體內(nèi)容 1、市物價(jià)局核發(fā)的《經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格批準(zhǔn)書》 2、單位產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》 3、《單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房銷售備案匯總表》 4、其它相關(guān)資料 辦理時(shí)間  石家莊市行政服務(wù)中心 6月-9月：周一至周五 上午 8:30 - 12:00 下午：14:30-17:30 其他月份：周一至周五 上午 8:30 - 12:00 下午：13:30-17:30

• 問 經(jīng)適房有房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證的，但是在自己的房產(chǎn)證會(huì)標(biāo)注是經(jīng)濟(jì)適用房等公章，經(jīng)濟(jì)適用交易的話，不同城市有不同規(guī)定，有的是規(guī)定5年以后就可上市交易，但是交易的時(shí)候，稅費(fèi)征的很高的，比商品房高好幾倍，當(dāng)然如果自己房產(chǎn)局有熟人的話，就很好解決了。　　經(jīng)濟(jì)適用住房，常簡稱為經(jīng)適房，等同于國宅；指由中國政府出資扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性兩方面特點(diǎn)的社會(huì)保障住房。所謂經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。

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• 問 銀川經(jīng)適房有房產(chǎn)證嗎 銀川經(jīng)適房與商品房區(qū)別在哪？
  答

  銀川經(jīng)適房有房產(chǎn)證嗎？經(jīng)適房與我們常住的商品房有什么區(qū)別的嗎？銀川的經(jīng)適房申請(qǐng)需要哪些條件？經(jīng)適房的房價(jià)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)水平，所以，不是每個(gè)人都有申請(qǐng)資格的。 經(jīng)適房是有房產(chǎn)證的 經(jīng)適房在辦理房產(chǎn)證的流程上與普通的商品房是一致的。沒有太大的區(qū)別。所謂的5年限定，只是在過戶交易的限制。經(jīng)適房在5年后，才可以上市交易。 除此之外，購買經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)到5年后，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照當(dāng)時(shí)同區(qū)位普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納金額比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。 商品房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別 商品房 完整的房屋所有權(quán)包括四個(gè)部分：房屋使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書擁有全部的這四項(xiàng)權(quán)利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與，不受任何單位或個(gè)人的限制和干涉，其收益全部歸個(gè)人所有，購買人除稅費(fèi)外不需要交其他的費(fèi)用?！　? 經(jīng)濟(jì)適用房　　 國家為照顧中低收入居民購房而實(shí)施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定：職工個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用房，房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個(gè)人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，即可依法進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)上市交易。上市后，其收益全部歸個(gè)人所有。這就是說，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經(jīng)濟(jì)適用房在出售時(shí)，購買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價(jià)的10％交納土地出讓金，沒有標(biāo)定地價(jià)的，土地出讓金的價(jià)款暫按房屋售價(jià)的3％交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時(shí)候，就無需交納土地出讓金了。 銀川申請(qǐng)經(jīng)適房的條件 （1）具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口2年以上； （2）家庭年收入低于市政府公布的上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入； （3）家庭同住人口人均住房建筑面積在15平方米（不含本數(shù)）以下； （4）未婚居民申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房，在符合以上前提條件下，應(yīng)達(dá)到法定結(jié)婚年齡（漢族，男22歲，女20歲； 少數(shù)民族，男20歲，女18歲）； （5）離婚家庭無房一方申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)具有以下條件： ①離異前家庭只有一套住房； ②離異時(shí)間必須滿2年,且房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移滿2年； （6）承租公有住房或廉租住房未退出的，不能購買經(jīng)濟(jì)適用住房。 銀川的經(jīng)適房有房產(chǎn)證的，完全不用擔(dān)心買到手出現(xiàn)辦不了房產(chǎn)證的情況，雖然和商品房的產(chǎn)權(quán)證有所區(qū)別，但是影響沒有多大的。

• 問 經(jīng)適房房產(chǎn)證能貸款嗎
  答

  購買滿五年以上的經(jīng)濟(jì)適用房，才具備申請(qǐng)貸款的資格。經(jīng)濟(jì)適用房在拿到房產(chǎn)證以后便跟一般的房屋沒有區(qū)別，在抵押貸款方面只要符合條件也是可以進(jìn)行的。

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• 問 經(jīng)適房有房產(chǎn)證嗎？與一般房產(chǎn)證有差別嗎？
  答

  一樣,不過上面會(huì)注明是經(jīng)濟(jì)適用房,

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