離婚后的房產(chǎn)欠款不還怎么辦?

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• 145****5690

  處理這樣轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的情況很簡單，將已離婚的雙方作為共同被告告上法院。根據(jù)我國法律規(guī)定，在當(dāng)事人協(xié)議離婚或人民法院判決離婚的案件中，夫或妻不得以財產(chǎn)已分割為由對抗其共同債權(quán)人，夫妻離婚后仍應(yīng)對婚姻存續(xù)期間所欠的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
  所以以夫妻雙方作為共同被告而主張債權(quán)會獲得支持。

  查看全文↓ 2018-06-12 15:16:16
• 133****2519

  債務(wù)應(yīng)該雙方共同償還，原則上各還一半。
  理由如下：
  《婚姻法》第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。

  查看全文↓ 2018-06-12 15:15:45
• 145****8770

  欠債還錢，天經(jīng)地義的事情，但是不能在家等著收債，在法律規(guī)定的兩年訴訟時效里，一定要上門催債，實在要不到建議立即到法院起訴，及時查封對方財產(chǎn)，否則很可能你的錢就打水漂。

  查看全文↓ 2018-06-12 15:15:34

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• 問 離婚后的房產(chǎn)欠款不還怎么辦?
  答

  起訴雖然會贏，但是**后拿不到錢，不過建議你先去法院起訴把官司贏了，不然過了訴訟時效就來不及了，至于錢，正常途徑只有等，贏官司后你可以在以后的任意時間任意地點去申請法院強制執(zhí)行他，他不可能一輩子都這樣無財產(chǎn)的過吧

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• 問 離婚后交的房子**怎么辦
  答

  在離婚協(xié)議中約定明確歸一方即可，買房的一方應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚約定或判決書去變更原協(xié)議。

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• 問 婚后買房辦房產(chǎn)證前離婚怎么辦
  答

  既然都離婚了，不是夫妻，還是朋友，跟你前妻認(rèn)真談?wù)勥@個事情，爭取她的**大幫助，或者給予她一定的補償，商量著來吧，求人辦事是這樣的。至于法律有效期**好還是問問律師，不要聽說！

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• 問 ??按揭房離婚后怎么辦房產(chǎn)證？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料。二、進行產(chǎn)權(quán)登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1、提供戶主身份證復(fù)印件。2、提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)。3、提供銷售合同及**終補充合同復(fù)印件(帶原件校驗)。4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。

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• 問 離婚后貸款的房子怎么辦?離婚后有貸款的房子怎么過戶
  答

  一、離婚了房子有嗲款怎么過戶一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，應(yīng)首先弄明白離婚后按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種：1、 將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。2、 將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。此外，一方當(dāng)事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時，可以憑離婚協(xié)議書、離婚證、身份證及登記機構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等，單方辦理歸并手續(xù)；二是申請法院強制執(zhí)行。3、將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應(yīng)的過戶手續(xù)。二、過戶手續(xù)費1、稅類：契稅（房屋面積＜90㎡，比例1%；90㎡≤房屋面積＜140㎡，比例為1.5%；房屋面積≥140㎡比例3%），貼花費用5元/套。2、費類：登記費80元，手續(xù)費2%，工本費20元。

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