一般是提供貸款的銀行做資金保管 房產(chǎn)證下來(lái)之后銀行把貸款打入賣房人賬戶也就是銀行資金托管 不收費(fèi)的 可以和買家和隱含一起簽一個(gè)資金托管協(xié)議 銀行會(huì)出協(xié)議書的
全部5個(gè)回答>拿到房產(chǎn)證再交尾款嗎
141****3168 | 2018-06-12 16:19:38
已有3個(gè)回答
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154****3210
正常情況下,一次性的交易都是更名當(dāng)天交付全款。如果還沒(méi)交易,建議堅(jiān)持原則,或者找一家中介幫忙代理也可以。保證交易安全。
查看全文↓ 2018-06-12 16:21:04
如果交易已經(jīng)進(jìn)行中,那么產(chǎn)權(quán)處會(huì)有一張票子,是領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證的證明,沒(méi)有這張票,誰(shuí)也領(lǐng)不走產(chǎn)權(quán)證。可以把這張票子拿到,更名大該兩個(gè)工作日之后,證就下來(lái)了,可以要求把領(lǐng)證前交付余款。 -
153****0408
1、一般情況下,購(gòu)買全新商品房的時(shí)候,不存在這個(gè)問(wèn)題,可以一次性付清全部款項(xiàng),等待開(kāi)發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證。
查看全文↓ 2018-06-12 16:20:50
2、如果購(gòu)買二手房的時(shí)候,會(huì)存在這樣的情況,通常都是買賣雙方在合同中約定,購(gòu)買方暫留一部分尾款,等雙方將房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)辦理完成后,再將尾款付清。 -
146****3922
房子代款**后一次尾款交完之后,房產(chǎn)證一般15個(gè)工作日能拿到手。
查看全文↓ 2018-06-12 16:20:37
房產(chǎn)證辦理流程是:
(1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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問(wèn) 拿到房產(chǎn)證再交尾款嗎?流程是怎么樣的呢?答
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問(wèn) 買房過(guò)戶后再交尾款算違約嗎?答
如果一次性付款你可以選擇資金監(jiān)管,過(guò)戶后再交尾款的話房主的利益得不到保障,一般房主不會(huì)同意,但是過(guò)戶前給全款的話買方又擔(dān)心,**好進(jìn)行資金監(jiān)管!
全部8個(gè)回答> -
答
可以交易 用到開(kāi)發(fā)商處把購(gòu)房合同修改姓名即可 會(huì)有一定費(fèi)用 另外該合同的房子不可以貸款
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 購(gòu)房怎么能拖延交尾款答
一般開(kāi)發(fā)商在簽訂合同時(shí)都會(huì)約定余款的交款時(shí)間,具體可以咨詢置業(yè)顧問(wèn),或者說(shuō)出差不再當(dāng)?shù)?,或者資金暫時(shí)未到位申請(qǐng)延期。
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問(wèn) 購(gòu)房怎么能拖延交尾款答
買房子付了**到交房的時(shí)候再付尾款開(kāi)發(fā)商一般不會(huì)同意的。
全部3個(gè)回答>
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