房產(chǎn)證分戶(hù)算土地證嗎

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• 141****6742

  當(dāng)然算是分戶(hù)。一個(gè)房產(chǎn)證及配套的土地使用證算一戶(hù)，那么另外一套就是另一戶(hù)房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:31:43
• 136****1445

  通常不可以辦理，因?yàn)榉慨a(chǎn)證不可以拆分的。
  房產(chǎn)證辦理流程：
  一、提供所需材料。
  二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
  三、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理。
  1.提供戶(hù)主身份證復(fù)印件。
  2.提供銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
  3.提供銷(xiāo)售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
  4.若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)。
  四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無(wú)誤。
  房產(chǎn)證辦理所需材料：
  1. 房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  2.商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。
  (若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。)
  4.完稅憑證(契稅繳款書(shū))。
  5.⑴購(gòu)房人已婚。
  ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)。
  ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
  ③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章
  ⑵購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)。
  ①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
  ②戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
  ③單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理
  購(gòu)房者在異地則到公證處辦理
  購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理
  ⑶購(gòu)房人為單位①營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:31:05
• 156****9904

  農(nóng)村的集體戶(hù)分戶(hù)需要提供土地證和分家協(xié)議書(shū)，居民城鎮(zhèn)戶(hù)只有戶(hù)口遷移。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:30:43

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證分戶(hù)算土地證嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  是的,必須要分?jǐn)偼恋孛娣e的分戶(hù)土地證.

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何辦理分證?將房產(chǎn)證和土地證進(jìn)行分戶(hù)，請(qǐng)問(wèn)如何辦理
  答

  房產(chǎn)證分戶(hù)怎么辦理：房產(chǎn)證為總證的情況下，需要進(jìn)行房屋測(cè)繪，計(jì)算具體的分?jǐn)偨ㄖ娣e，分?jǐn)偼恋孛娣e，然后單獨(dú)做證，只是分割辦證，費(fèi)用只有測(cè)繪費(fèi)，工本費(fèi)，沒(méi)有稅費(fèi)。簡(jiǎn)單的說(shuō)分戶(hù)產(chǎn)權(quán)證就是每套房子的房產(chǎn)證。　　申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證可選擇三種方式：一是購(gòu)房人委托開(kāi)發(fā)商辦理分戶(hù)產(chǎn)權(quán)，由開(kāi)發(fā)商一方到房管局申請(qǐng)辦理；二是開(kāi)發(fā)商委托購(gòu)房人辦理分戶(hù)產(chǎn)權(quán)，即市民自己辦理，由購(gòu)房人自行到房管局申請(qǐng)辦理；三是開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人共同委托第三人辦理分戶(hù)產(chǎn)權(quán)，由受委托人一方到房管局申請(qǐng)辦理?！　【唧w辦房產(chǎn)證的費(fèi)用如下：1）契稅 5123 (3%); 商鋪屬于非普通住宅，確實(shí)是3%根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，第一條?在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第三條：契稅稅率為3-5%。　　契稅的特點(diǎn)：1、契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅；

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證可以分戶(hù)嗎？一個(gè)房產(chǎn)證如何分戶(hù)？
  答

  你所指的是戶(hù)籍分戶(hù)。辦理戶(hù)籍分戶(hù)要符合以下兩個(gè)條件： 1）申請(qǐng)者本人要成年成家； 2）申請(qǐng)者本人要有自己?jiǎn)为?dú)合法固定的住所。 如果申請(qǐng)者已經(jīng)結(jié)婚但沒(méi)有住房而是和父母住在一起，根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶(hù)。 符合以上條件的話(huà)就可以到戶(hù)籍所在地派出所提出申請(qǐng)辦理分戶(hù)；房產(chǎn)證及復(fù)印件；所在村（居）委會(huì)、單位證明；戶(hù)口簿。

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• 問(wèn) 分戶(hù)需要房產(chǎn)證嗎
  答

  戶(hù)口本分戶(hù)不是必須要有房產(chǎn)證的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以分戶(hù)嗎
  答

  現(xiàn)在比較難拆，之前有人拆開(kāi)過(guò)，但是現(xiàn)在國(guó)家政策那么的堅(jiān)硬，形勢(shì)不是很好，現(xiàn)在多給點(diǎn)喝茶費(fèi)估計(jì)還是可以的。

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