購(gòu)房十樓可以嗎？

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• 143****2367

  10層挺不錯(cuò)的，10層屬于中間的樓層。
  1、看得遠(yuǎn)，視野開闊，無(wú)遮擋，景致盡收眼底。
  2、樓層高，對(duì)面無(wú)高樓，采光好。
  3、相對(duì)低層安靜很多。
  4、不是頂層不用擔(dān)心漏水問題。
  5、如果電梯壞了，不是很頻繁的話，10層也不會(huì)很累。
  望采納。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:33:18
• 158****8492

  十樓是中間樓層，挺好的。
  
  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。
  
  六、頂樓和底層
  
  很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。
  
  選購(gòu)頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  
  選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
  

  查看全文↓ 2018-06-12 16:32:57
• 134****6744

  要看你是第幾層的哦，如果總共才10層，那10樓是頂樓，有點(diǎn)不好。如果有15層左右，那么10樓恰巧在12層揚(yáng)灰層下，也不是很好。如果周邊樓盤太高，10樓也不怎么好采光?？傊?，10樓總體說來(lái)不怎么好呢。
  

  查看全文↓ 2018-06-12 16:32:45

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• 問 購(gòu)房十樓可以嗎？有請(qǐng)大家來(lái)說說？
  答

  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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• 問 高層十樓有什么說法
  答

  五樓、十樓的房子五行屬土。所以，對(duì)于命中喜土的人來(lái)說，10樓層風(fēng)水是非常好的，十樓的風(fēng)水氣場(chǎng)符合他們的命理，不僅可以提升他們的命理運(yùn)勢(shì)，還可以讓日后的家運(yùn)昌旺發(fā)展。

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• 問 高層十樓有什么說法
  答

  沒錯(cuò)，10層左右的高度正好是灰層的停留高度， 空氣不好。高層樓層的選擇：1、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會(huì)被遮擋。2、向開發(fā)商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會(huì)斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水。3、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。

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• 問 樓間距70,樓高70,住十樓擋光嗎？
  答

  太陽(yáng)高度冬至日約24度，tan24=0.445，,70*0.445=31.15米，約10層樓，即：33層樓向下數(shù)10層，到23層。 冬至日，23層的樓在正午12時(shí)會(huì)有陽(yáng)光，越往上，正午陽(yáng)光照射時(shí)間越長(zhǎng)。但冬至日是日照**少的時(shí)候，其它時(shí)候日照時(shí)間會(huì)長(zhǎng)。

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• 問 為什么小高層十樓**貴
  答

  高層的黃金樓層一般是7、8、9、10樓（采光好，是不高不矮，冬天不冷夏天不熱的樓層），所以價(jià)格是偏高的，其他樓層價(jià)格相對(duì)偏低

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