豪宅隔音好嗎？

已有3個回答

• 158****5356

  一般 鋼筋混凝土的比較隔音 有磚混的效果不太好 如果樓下有動靜 你鋪地板加隔音層 會比較好 如果你的房子周圍都是承重墻的話巨隔音 我家就是外圍一圈全是承重墻 然后房頂竟然是那種石板 樓下隔音了 樓上不隔音 不過還好 如果樓上孩子不跳 我們家非常安靜

  查看全文↓ 2018-06-12 16:50:24
• 143****4817

  每個人對噪音的敏感程度不一樣。
  一般情況下現(xiàn)在的房子都是框架結(jié)構(gòu)，墻體采用輕體墻材料，樓板采用現(xiàn)場澆筑混凝土，加上近幾年房地產(chǎn)行業(yè)偷工減料極其嚴重，所以普遍存在隔音差的問題。
  買房子不是小事，別怕麻煩，一定要親自去考察感受！如果實在找不到隔音好的，那就在裝修入住前做好隔音改造，否則住進去再改真正叫勞民傷財。
  大公司新樓盤商品房高層住宅一般來說隔音都比較好了，它窗戶是雙層中空玻璃。二手房的話，一看建造年代，文革后的房子，年代越多隔音越差。二看當初給什么人蓋的，比如說給高干蓋的和給普通居民拆遷戶蓋的，那就有很大差別。三看誰蓋的，開發(fā)商蓋的和大單位蓋的也有差別。保險起見，多去看看，并且和那里的居民聊聊天，再下手，萬不可聽中介忽悠。好些中介沒有生活經(jīng)驗，自己也是住在像你租的這種舊房子里。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:49:25
• 157****9003

  先砌墻后澆梁、板、柱的房屋隔音效果好。但是窗戶一定要選對，**好是品牌斷橋鋁系統(tǒng)窗，用三層玻璃。
  
  現(xiàn)代生活人們的追求越來越高，所以大城市繁華地段的房子隔音效果都不會差了，如果說你有特別的需求，可以再買房之后，裝修房子的同時加以隔音材料進行設(shè)計、施工，就能達到想要的隔音效果！

  查看全文↓ 2018-06-12 16:49:12

相關(guān)問題

• 問 豪宅隔音好嗎？希望有知道情況的說來聽聽？
  答

  對于振動摩擦產(chǎn)生的中低音，可以采用地毯或者吸音棉等來減弱他們對室內(nèi)的影響。在床腳加裝膠墊也可以減輕一定的振動感，同時床墊采用棕櫚墊也要比采用彈簧的席夢思好。

  全部4個回答>
• 問 小高層隔音好嗎
  答

  不影響采光的情況下窗戶隔音降噪的檢查和維修辦法：1、窗玻璃要有足夠的厚度(6～10毫米)，窗戶是雙層中空玻璃的，為了避免窗玻璃之間產(chǎn)生吻合效應，隔聲窗的雙層玻璃應有不同的厚度，否則，在臨界頻率fc處隔聲值將出現(xiàn)低谷；2、在兩層玻璃窗之間的周邊，應采用強吸聲材料,以增加隔聲量；3、檢查窗框與外墻壁之間的縫隙必須要求嚴實密封，確保防水和隔音；4、檢查窗戶固定和活動推拉窗戶玻璃內(nèi)外密封膠和密封膠條是否變形損壞的；5、窗框及推拉窗戶安裝時平整尺寸變形，造成周圍邊緣的間隙大小不一，隔音變差；塑鋼窗戶隔熱和隔音比鋁型材的相對要好些。

  全部3個回答>
• 問 翔安隔音窗隔音效果好嗎
  答

  我推薦上海靜茵隔音公司、我們家靠馬路、特別的吵、后來是安裝的上海靜茵隔音公司的三層復合隔音窗、效果特別不錯、我是在網(wǎng)上找到這家公司的

• 問 賣豪宅好嗎？
  答

  【豪宅營銷心得1：跟有錢人談文化】買豪宅的人不缺錢，不缺房子。那么該如何溝通？什么話題能引起客戶的興趣？跟有錢人談文化！有錢未必有品。男人可以談財經(jīng)投資高爾夫汽車旅游美酒甚至美女！女人可以談美容奢侈品珠寶親子購物寵物甚至男人！要求置業(yè)顧問要廣記博聞有閱歷有見識有品位才行！【豪宅營銷心得2：跟文化人談錢】豪宅營銷，經(jīng)常要搞很多跨界活動，比如郎咸平的講座。其他還有紅酒品鑒書畫鑒賞養(yǎng)生美容等，需要請專家名人來演講出席。請這些“文化人”目的，是為了跟客戶“談文化談生活”，跟他們則需要認真談錢，才可以壓縮成本。達到四兩拔千斤的目的?？缃鐮I銷，是豪宅營銷的關(guān)鍵?！竞勒瑺I銷心得3：跟富人談什么？】豪宅營銷，不要喋喋不休談房子，富人不缺房子，何況好房子看得見，忽悠行不通，無須多費口舌。筆者總結(jié)：中國的富人只關(guān)心三個話題（當然所有人都關(guān)心）：1.如何保持財富持續(xù)增長？2.如何保持自己和家人身體健康？3.如何教育好下一代？——營銷要對癥下藥，投其所好?！竞勒瑺I銷心得4：置業(yè)顧問狀態(tài)**關(guān)鍵】豪宅通過廣告豎形象，圈層跨界活動促來人，但這都不是關(guān)鍵。**關(guān)鍵是置業(yè)顧問的能力和狀態(tài)！尤其是在逆市營銷下，對于高房價的信心和說辭！筆者曾把一豪宅所有置業(yè)顧問過堂，發(fā)現(xiàn)對于售價，置業(yè)顧問自己都沒信心，何談教育客戶？！臨門一腳不行，再花哨的腳法也是白搭！【豪宅營銷心得5：渠道管理須精細】逆市銷售豪宅，大量盲目投廣告做活動，無異于大炮打蚊子。必須加強媒體的精細化管理。一定要想清楚：真正的客戶在哪里？如何精準有效傳遞信息？如何邀約其到現(xiàn)場？客戶成交**大的障礙是什么？價格？產(chǎn)品？如何擬定針對性的說辭？如何堅定客戶購買信心？如何促成交？【豪宅營銷心得6：口碑好，才是真的好】越高端的豪宅，客戶口碑越是關(guān)鍵。尤其是進入續(xù)銷期的豪宅，99%都可能是老客戶介紹過來的?？诒茫攀钦娴暮?！因此必須：1.做好產(chǎn)品。2.做好現(xiàn)場展示和服務。3.廣告要樹立良好形象。4.與其花錢做廣告，不如花錢維護老客戶。用細心耐心真心貼心恒心去感動客戶！【豪宅營銷心得7：富人的分類】富 人分三種：1.富。看過渾身金光閃閃帶金勞金鏈金戒指的人嗎？就是這種，窮得只剩下錢的，多是暴發(fā)戶。2.貴。跟風追名牌但不懂名牌，偽裝優(yōu)雅有品位，但 言行內(nèi)涵不足，虛榮心強卻膚淺。3.雅。低調(diào)含蓄有氣質(zhì)，舉手投足優(yōu)雅，談吐有禮知識廣博，懂名牌而不張揚，真正富人。【豪宅營銷心得8：面子很重要】為 什么本田奔馳進入中國后車標都大了很多？那是為了迎合國人的面子問題！剛富不久的國人，好面子是**大心理特征?！案毁F不還鄉(xiāng)，如錦衣夜行”。所以豪宅要給 足客戶面子：1.樓盤形象要好，知名度要高。2.現(xiàn)場服務要尊貴。3.要贊美客戶的眼光和品位。4.告訴他鄰居都有誰！【豪宅營銷心得9：營銷的三個高度】1.全城人都知道！2.大多數(shù)人向往！3.少數(shù)人擁有！第一：知名度要高，要引起關(guān)注和議論。第二：美譽度要好，產(chǎn)品和服務吸引人，稍微有點錢的人都有沖動渴望擁有。第三：圈層而售，豪宅永遠是少數(shù)富人擁有的。買不起的人越多，買得起的人越有面子！賣的就是純粹！【豪宅開發(fā)心得10：把錢花在客戶看得見的地方】豪宅如美女，就算天生麗質(zhì)也要后天打扮。因此開發(fā)策略須把握。1.手段：把錢花在客戶看得見的地方。2.目的：讓客戶回家的心情更輕松。3.辦法：模擬客戶回家路線，重點打造圍墻、大門入口景觀、花園、建筑立面、大堂門廳、樣板房。龍湖萬科在這方面都是高手?！竞勒瑺I銷心得11：要與媒體深度互動】與媒體合作絕不是你有版面我來投廣告，不同媒體有不同功效，懂了才能深度合作。如戶外報紙電視適用于單向發(fā)布信息，但可以結(jié)合活動形成互動。網(wǎng)絡是開放平臺互動性強。可以與活動結(jié)合軟文硬廣新聞深度互動。媒體互動適用于新聞傳播話題炒作事件營銷，互動產(chǎn)生價值?！竞勒瑺I銷心得12：信心比黃金重要】相信你的產(chǎn)品是置業(yè)顧問的必要條件：這份信心會傳給你的客戶，如果你對自己的產(chǎn)品沒有信心，你的客戶對它自然也不會有信心?？蛻襞c其說是因為你說話的邏輯水平高而被說服，倒不如說他是被你深刻的信心所說服的。豪宅逆市營銷更是如此?！竞勒瑺I銷心得13：學會找標桿】有人問房地產(chǎn)開發(fā)和營銷有啥秘訣？我答一個字：“抄”。天下事，皆一大抄，抄得比別人差，叫抄襲。抄的比別人好，叫超越……多少人前赴后繼創(chuàng)造了那么多經(jīng)驗，多少成功失敗的項目給了我們啟示，所以，要學會找標桿。前車之鑒，后車習之，成功的概率才會更高！【豪宅開發(fā)心得14：尾燈定理】戰(zhàn)略中有個著名的“尾燈定理”——，“大霧行車，跟著前車尾燈行駛會更加安全”——當看不清方向時，找個學習標桿是**重要的，切忌盲目超車。同樣，豪宅開發(fā)也切忌盲目創(chuàng)新。許多新技術(shù)新工藝好是好，但有可能不成熟。在標桿項目的基礎(chǔ)上，進行改良和創(chuàng)新，會更加穩(wěn)妥些。【豪宅開發(fā)心得15：資源為王，服務保障】1.豪宅必須要有外部資源支持，山河湖泊歷史人文遺跡公園高爾夫……沒有資源也要創(chuàng)造資源，如北京星河灣。2.豪宅必須要有過硬的產(chǎn)品。設(shè)計以人為本，既彰顯產(chǎn)品尺度的大氣又能做到細節(jié)用心貼心。3.好產(chǎn)品要有尊貴服務相匹配，讓物質(zhì)豐富的客戶得到精神極大滿足?！竞勒瑺I銷心得16：尋找意見領(lǐng)袖】意見領(lǐng)袖是具有話語權(quán)和影響力的人。豪宅不是廣告吹出來的，必須首先得到業(yè)內(nèi)人士、媒體圈等人的認同。其次是頭羊客戶的認同。參加星河灣的推介會，都是 包括郭廣昌、江南春還有眾多各行業(yè)的知名業(yè)主在代言。豪宅客戶尤重面子：和誰做鄰居？絕對是一件值得炫耀的事情。【豪宅營銷心得17：活動要熱炒】活動是豪宅營銷推廣的規(guī)定動作，有兩種做法：1.把活動做小，宣傳做大！如新聞發(fā)布會、媒體見面會、奠基儀式等，主要是靠媒體后期熱炒。2.把活動做大，宣傳做的更大！如產(chǎn)品推介會、客戶答謝會、開盤活動等，既要活動規(guī)模場面，更要媒體后期炒作！重活動，更要重宣傳炒作?！竞勒瑺I銷心得18：好名字很重要】命理云：一命二運三風水，四德五名六讀書。好名字有助后天運程。同樣，豪宅取個好名字也異常重要。如新城首個尊享項目取名“首府”，既寓意市場地位，亦 諧音“首富”。廣告語“獻給榮耀這座城市的人”，頂級客戶對號入座，一舉奠定常州豪宅標桿地位。好名字功不可沒！【豪宅營銷心得19：做好客戶預期管理】許多偽豪宅“吹就天下無敵，做就有心無力”！沒錯，豪宅是需要樹立高端的形象，但妄圖靠廣告來忽悠，不用心好好做產(chǎn)品，基本沒戲！所以一定要做好客戶預 期管理，允許適度夸張，但不能當客戶都是傻子！所謂希望越大，失望越大?？诒梢耘跫t你，但口水可以淹沒你！【豪宅營銷心得20：讓客戶自我教育】豪宅客戶喜歡挑剔以顯示自身見識和品位。要善于利用此心態(tài)進行客戶自我教育。例：某豪宅蓄客時曾派銷售員拜訪目標客戶，不談銷售，只是請其對項目產(chǎn)品 （規(guī)劃戶型景觀智能化精裝標準等）提意見挑毛病，客戶均樂于參與，無形中促進了產(chǎn)品認知的自我教育，引發(fā)購買興趣。

  全部4個回答>
• 問 高層隔音好嗎? 為什么不同的樓房隔音效果差很多?
  答

  1、選擇隔音氈和減震墊做基礎(chǔ)處理。2、地板上鋪上軟軟的家用地毯。3、平常會移動的家具如凳子椅子腳上包上軟膠。4、條件允許的情況下，可以自行在原有墻體外面增加一層隔音墻，更換比較厚且表面凹凸不平的室內(nèi)裝飾墻紙。5、選用質(zhì)地純厚的窗簾來隔離一點噪音。另外，實木門應該選擇密度厚、質(zhì)量重的門板。

  全部3個回答>