一千萬(wàn)的房子算豪宅嗎？

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• 153****5799

  稱得上是豪宅的，******基本是過(guò)千平方英尺，**便宜的豪宅也約每一平方英尺在HK$20000左右，那**便宜的是HK$20,000,000

  查看全文↓ 2018-06-13 10:47:03
• 158****1385

  1，一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅，建筑面積小區(qū)144平米的屬于普通住宅。2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價(jià)值的，專門供給社會(huì)上具有相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅。
  3，豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價(jià)值無(wú)法再生。

  查看全文↓ 2018-06-13 10:43:50
• 133****1680

  對(duì)于房子來(lái)說(shuō)，并不是你說(shuō)它“豪”它就是豪宅，屌絲們口中的“豪宅”也許只是土豪們眼中的毛坯房，這話雖然說(shuō)得夸張了些，但是不同人眼中的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。那么，豪宅到底“豪”到什么程度才可稱為真正的豪宅？這是否有標(biāo)準(zhǔn)呢？
  豪宅之所以稱為豪宅，是因?yàn)樗厝粨碛腥A麗的外裝和精美的內(nèi)裝，還有超大的戶型和驚人的價(jià)格，但這些還只能算是豪宅的必要條件，除此之外，豪宅還應(yīng)具備一些物質(zhì)和非物質(zhì)的因素。
  近些年，對(duì)于豪宅的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)也發(fā)生了變化。過(guò)去，豪宅的地理位置、設(shè)計(jì)風(fēng)格和豪華程度是富人們購(gòu)買的重要看點(diǎn)，但現(xiàn)在，千萬(wàn)級(jí)以上不再是豪宅的唯一衡量標(biāo)準(zhǔn)，而對(duì)住宅業(yè)態(tài)環(huán)境及人文環(huán)境的追求成了消費(fèi)者選擇豪宅的重要指標(biāo)。

  查看全文↓ 2018-06-13 10:43:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一千萬(wàn)的房子算豪宅嗎？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  豪宅分兩種，一種是別墅型的，一種是莊園型的。別墅型的，（住宅面積）通常要在400平米到850平米，花園也要有一定占地面積，在這范圍內(nèi)就可稱為豪宅；莊園型的，占地面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于別墅型的，（住宅面積）一般都是上千平米，還有田地、農(nóng)舍、牧場(chǎng)和林地。這種情況下，就可稱為豪宅。

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• 問(wèn) 一千萬(wàn)的房子**多少呢？怎么算？
  答

  如果是第一套住房，你**不低于30%，即300萬(wàn)，然后可以申請(qǐng)700萬(wàn)的銀行貸款如果是第二套住房，**不低于70%，即700萬(wàn)，可以申請(qǐng)300萬(wàn)的銀行貸款。

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• 問(wèn) ??買房貸款一千萬(wàn)要多少抵押？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  所謂抵押貸款就是將你本人名下或其他第三人名下（要經(jīng)過(guò)合法授權(quán)給你）的不動(dòng)產(chǎn)（一般為房產(chǎn)）抵押給銀行，我想你所謂的抵押貸款價(jià)值應(yīng)該是你所提供的抵押物的評(píng)估值，銀行抵押貸款的成數(shù)一般為六成，具體金額就是按照評(píng)估值來(lái)的。

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• 問(wèn) 一千萬(wàn)套保障性住房主要分布在哪些城市?
  答

  保障性住房主要分為哪些？不同情況的低收入家庭，對(duì)保障性住房有租賃與買賣的不同需求。保障性住房主要分為哪些？?jī)上奚唐纷》考础跋尢仔?、限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”。為降低房?jī)r(jià)，解決本地居民自住需求，保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。目前情況來(lái)看，首批限價(jià)房規(guī)定：限價(jià)房的套型建筑面積全部為90平方米以下。保障性住房主要分為哪些？經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟(jì)適用住房面積需要嚴(yán)格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。保障性住房主要分為哪些？廉租房廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對(duì)廉租住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。在房?jī)r(jià)瘋漲，經(jīng)濟(jì)適用房走入困境，百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。據(jù)調(diào)查，廉租房戶型設(shè)定是以一居室、兩居室為主，建筑面積原則上按一居室套型建筑面積35平方米，兩居室套型建筑面積45平方米，三居室套型建筑面積55平方米。三個(gè)項(xiàng)目中的三居都不高于55平方米，名副其實(shí)的“袖珍”小戶型。保障性住房主要分為哪些？政策性租賃房指通過(guò)政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個(gè)概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟(jì)適用房”。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售，可以說(shuō)是將經(jīng)濟(jì)適用房變成“擴(kuò)大版的廉租房”。

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• 問(wèn) 多少面積算豪宅?多少平米的房子算豪宅？
  答

  當(dāng)建筑面積大于144平米的時(shí)候，稅率是4%（**高一檔的稅率），契稅=房?jī)r(jià)X4%。豪宅稅印花稅：成交價(jià)*0.05%。豪宅稅營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%。個(gè)人所得稅：豪宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。

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