145平方的房子比143平方的房子要多交豪宅稅嗎？

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• 156****4604

  現(xiàn)在沒有多太多去年的時(shí)候房子有一個(gè)144平的分水嶺144平米及以上的房子需要叫一個(gè)豪宅稅今年政策變了沒有這項(xiàng)稅費(fèi)了現(xiàn)在豪宅稅取消了交稅也從90平米上下開始區(qū)分
  
  

  查看全文↓ 2018-06-13 11:31:12
• 144****2809

  根據(jù)現(xiàn)行契稅征收下策，個(gè)人購買單套住房，建面超144平米或套內(nèi)120平米以下的，契稅按3%征收，計(jì)算公式：購房總價(jià)或地稅核單價(jià)*建筑面積*稅率。
  買方：契稅
  普通住宅：
  首次套房90平米以下：總價(jià)*1%，
  首次套房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%
  144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、
  商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%

  查看全文↓ 2018-06-13 11:30:19
• 136****6400

  145平方的，買家契稅3%;賣家如二手買進(jìn)不滿五年,強(qiáng)征5.55%營業(yè)稅和2%個(gè)稅;如是二手買進(jìn)已滿五年不唯一,征收差額的5.55%和2%個(gè)稅、如是二手買進(jìn)已滿五年唯一,征收差額的5.55%;如是售后公房,滿五年唯一,就無稅;

  查看全文↓ 2018-06-13 11:29:51

相關(guān)問題

• 問 145平方的房子比143平方的房子要多交豪宅稅嗎？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  這要看樓盤的具體情況而定，每個(gè)樓盤的公攤面積都不一樣，大概都在15%--20%之間，也就是你的實(shí)際居住面積在72--76.5平方

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• 問 145平方的房子要交豪宅稅嗎？
  答

  面積超過144平米（套內(nèi)超過120平米）140 就是144 ，因?yàn)榭梢哉`差3% 所以一般都說144。這個(gè)還分等級(jí)的。 割地不太一樣，不但面積超 售價(jià)過高一樣要收。

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• 問 145平方的房子要交豪宅稅嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  簽約時(shí)候交完房款，簽一個(gè)商品房買賣合同，帶條碼的那種，等著進(jìn)戶就可以了緝單光竿叱放癸虱含僵，進(jìn)戶的時(shí)候需要交大概一年的物業(yè)費(fèi)，電梯費(fèi)（這個(gè)按你們物業(yè)規(guī)定），煤氣開栓費(fèi)（2800），（有的地方需要交裝修保證金），辦產(chǎn)權(quán)需要交契稅（個(gè)人首次購買90及90平方米以下普通住房的契稅優(yōu)惠稅率依舊為1%。如果購買的是家庭唯一的普通住宅，但面積在90平方米(不含90平方米)以上、180平方米以下的，契稅按1.5%稅率征收。）），房屋維修基金，這個(gè)我還不知道，你可以查查，還有就是房產(chǎn)證工本費(fèi)80，你要代辦，還有代辦費(fèi)。如果你要是貸款的話，你還需要在買房子的時(shí)候跑跑銀行，按照售樓地方給你的那些手續(xù)準(zhǔn)備！就這些了，希望給你幫助，不懂，還可以給我留言！

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• 問 145平方的房子契稅多少
  答

  稅費(fèi)參考如下： 查檔20元 公證費(fèi)成交價(jià)*0.3% 營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。 契稅： 1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交價(jià)*0.5%，房改房征收。 土地增值稅： 1、成交價(jià)*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。 印花稅：成交價(jià)*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權(quán)證。 貼花稅：5元/件。 比如房價(jià)40萬剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

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• 問 144平方以上契稅要交多少？144平方以上的要交豪宅稅嗎？
  答

  賣方應(yīng)繳納營業(yè)稅，城建稅及附件、印花稅、土地增值稅和所得稅（如果是企事業(yè)單位是企業(yè)所得稅，如果是個(gè)人是個(gè)人所得稅）。 其中營業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)：如果是新建房屋按成交價(jià)全額計(jì)稅，如果是購進(jìn)再銷售的，一般可以按差額計(jì)稅，如果成交價(jià)無法確定房屋面積超過144平方，賣方哪些稅需要交納？

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