?? 小高層頂樓風(fēng)水好不好

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• 155****5409

  頂層的劣勢
  
  1、易滲水
  
  滲水狀況可能比較嚴(yán)重，雖然建筑技術(shù)是不斷發(fā)展，頂層的防水和修復(fù)性能也是越來越好，但這一切的前提都是建立在開發(fā)商是否負責(zé)上。也就說一旦房屋質(zhì)量不達標(biāo)，頂層受到的損失會是**大的。而且現(xiàn)實中，滲水問題對于頂層住戶來說，甚至是普遍的。
  
  2、保溫隔熱的困擾
  
  無論國家怎么要求，建筑設(shè)計怎么改進，頂層在保溫隔熱的問題上還是和普通樓層有所差距。但是如果樓盤的質(zhì)量高，頂層的通風(fēng)好，這些影響還是可以有效的降低的。
  
  3、面對災(zāi)害，逃生難度大
  
  如果遇到火宅、地震等等災(zāi)害，頂層相對于低層逃生難度要大很多。但是也有人說，如果是地震，頂樓可以**先被挖出來也說不定。
  
  4、油煙問題
  
  現(xiàn)在高層住宅多是公共煙道排油煙，所以可想而知，頂層的煙道的油煙和風(fēng)壓是**大，所以頂層住戶需要買一個好的止逆閥和盡量好的抽油煙機。

  查看全文↓ 2018-06-13 18:27:02
• 154****6067

  如果房子買在高層住宅的頂樓，優(yōu)點顯然易見，采光好、通風(fēng)好、視野也好。但許多人都說高層住宅風(fēng)水不好，在高層住宅中的頂層一般情況下都會設(shè)有頂層花園這可能對生活在頂層的家庭起到一定的降溫防污染的作用，但是從高層住宅風(fēng)水學(xué)中頂層是一種高處不勝寒的代名詞，極為事業(yè)會諸多碰壁。

  查看全文↓ 2018-06-13 18:24:32
• 131****7794

  大城市里寸土寸金，樓房的樓層也就越來越高，而人也是有著一種人要往高處走的思想，于是，選擇的住宅樓層也越來越高，不僅越高的地方空氣越是稀薄，難以接近地氣，對人的身體健康都構(gòu)成一些威脅，高層住宅風(fēng)水有哪些風(fēng)水禁忌？
  不要選擇頂層，所謂高處不勝寒，有的樓還會有樓頂防水問題。還有雨水噪音問題。
  不要選擇九層到十一層是空氣平流層，灰塵在此范圍懸浮流通，有建筑物就會短暫停留。
  不要選擇18層，俗話說18層是地獄，十九層是天堂，這個有點迷信。
  如果南北通透的選擇4層以上的可以，越高視野越寬闊。
  如果一面窗戶就選3層或者2層，冬暖夏涼

  查看全文↓ 2018-06-13 18:13:55
• 137****4983

  我家也是頂樓，頂樓的優(yōu)點和缺點同樣明顯，看你注重哪個方面！優(yōu)點有，特別安靜，光線好。缺點有樓層太高擔(dān)心電梯故障，十一樓以上的用水是經(jīng)過二次加壓蓄水。夏天溫度稍微高那么一點點，冬天保溫層個別位置有可能出汗！至于漏雨，在現(xiàn)在的房租建筑中已經(jīng)很少見了，尤其是坡屋頂?shù)母伲?/span>

  查看全文↓ 2018-06-13 18:12:48
• 157****5345

  住頂樓的好：
  1、視野開闊，可以“一覽眾山小”，對保護視力也有好處；
  
  2、通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
  
  3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
  
  4、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；
  
  5、在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；
  
  6、蚊蟲較少；
  
  7、私密性好；
  
  8、沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；
  
  9、價格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費。
  
  住頂樓的不好：
  1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。
  
  2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
  
  3、水壓一般比較小。
  
  4、高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。
  
  5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
  
  6、衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

  查看全文↓ 2018-06-13 18:12:13

相關(guān)問題

• 問 小高層頂樓風(fēng)水好不好？
  答

  :第一不接地氣，長期不接地氣的壽命端，有頂無壓不平衡，容易導(dǎo)致事業(yè)多變。所以住在頂樓的，需要從新規(guī)劃一下

  全部3個回答>
• 問 小高層頂樓好不好？
  答

  這主要看你自己喜不喜歡，現(xiàn)在的頂樓不像老房子的頂樓，下雨天會漏、夏天會有種烤人的感覺，現(xiàn)在都是雙層頂，而且頂樓一般都有贈送面積的噢。

  全部3個回答>
• 問 小高層頂樓好不好
  答

  住頂樓的話，**好不要選擇電梯旁的單元。噪聲對人的危害很大，長期處于噪聲影響下的人往往會出現(xiàn)如下癥狀：一是影響聽力，二是影響學(xué)習(xí)工作，干擾睡眠，三是影響心血管功能和內(nèi)分泌系統(tǒng)。這主要表現(xiàn)在心跳過快、心律不齊、血壓過高等。四是危害中樞神經(jīng)系統(tǒng)。人們長期處于噪聲環(huán)境中會出現(xiàn)頭痛、耳痛多夢、記憶力減退、全身乏力等癥狀。五是影響兒童的智力發(fā)展。有報告指出，在噪聲環(huán)境下的兒童的智力比在安靜環(huán)境下的兒童低20%，噪聲對胎兒的成長也有影響。選擇頂層要注意的問題　　家住頂層要比其他樓層貴一些而且要注意的問題也會更多一些，要想在頂層生活快樂，我們要留意的是：　?。?）電梯：家住頂層，**大的問題就是電梯，因為頂層與電梯關(guān)系**密切?！　、匐娞菰胍簦攲与x電梯操作間**近，所以離電梯啟動的聲音也**近，如果隔音設(shè)施不理想，那么很容易給生活帶來干擾。所以在選擇頂層居住時，盡量離電梯的操作間遠一些。如果實在避不開，那么在選房時，**好應(yīng)該在夜深人靜時實地勘察一下，感覺那種動靜是否在自己的承受范圍之內(nèi)?！　、陔婎l干擾，這個問題還是與電梯操作間有關(guān)，那就是電梯啟動的瞬間發(fā)出的電頻干擾。這種干擾對人造成的問題不大，但對家中的電器就絕對是一個危害了，會大大縮短家電的使用壽命，尤其是電視機。　?、垭娞葙|(zhì)量，這就不用多說了，如果是高層的頂層，電梯壞了，**倒霉的肯定是你?！　、苓\行速度，不是空梯運行速度，而是你應(yīng)該做**壞的打算，計算一下如果從頂層到一層每個樓層都停情況下所花費的時間。由此再決定你把自己的鬧鐘定到幾點。　?。?）日曬：詳細詢問一下頂層的隔溫層，隔溫層不好的話，夏天就會比其他樓層的住宅多耗電。　?。?）水：現(xiàn)在的高層住宅，供水已經(jīng)不是問題了。要注意的是頂層的防滲水，即樓頂防水層的好壞與下水管道的暢通。對于將樓頂做成花園，特別是游泳池的頂層，這一點更為重要?！　∪绻麑琼斪龀勺约旱目罩谢▓@的話，那么所選的植物一定要箱養(yǎng)植物和人工草皮，千萬不要想直接在樓頂堆上土種幾棵樹，首先是樓板的承重受不了，其次是植物根部的破壞能力是驚人的，你不想在你家的天花板上看到樹根吧？　　（4）風(fēng)：高層住宅的頂層對風(fēng)的感覺更為強烈，雖然不至于把樓吹得搖晃，但要注意的是窗戶的設(shè)計是否有問題。在高處，強風(fēng)人在室外造成負壓，所以尤其是30層以上的住宅，對于窗戶的選擇和開啟的方式也要注意。　?。?）雷擊：雷擊總是尋找**高處的點，所以家住頂層時，對于避雷擊的問題一定不要掉以輕心?！　。?）緊急情況：選擇頂層時一定要仔細詢問，深入了解那里的安全應(yīng)急措施和設(shè)施，比如緊急避險通道、消防栓、防火門等等。而且這種了解還應(yīng)該擴大到你所居住的小區(qū)和周圍的環(huán)境因為高層建筑物發(fā)生險情，處理起來相對更加復(fù)雜一些。　　家住頂層，是居住的理想，這個理想實現(xiàn)的基礎(chǔ)是現(xiàn)實。

• 問 小高層頂樓風(fēng)水好不好？哪位知道的？麻煩告知？
  答

  高層不足之處：a）頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源，若是屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，頂樓更是首當(dāng)其沖地要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。b）頂樓水壓一般比較小。c）萬一停電，出行就會癱瘓。

  全部4個回答>
• 問 小高層的頂樓好不好? 高層頂層好不好
  答

  1以現(xiàn)在開發(fā)商建樓的標(biāo)準(zhǔn).滲水的問題相對來說比較少.隔熱的問題除非技術(shù)做得非常好.不然夏天都是比較熱的.如果不是復(fù)式。不建議考慮。2西戶朝向.肯定會有西曬.也不建議考慮.3東戶.就稍為要要好一點.但格局采光等方面都不錯的話可以考慮。買房是件大事。動不動就是幾十萬。選個好的戶型比較重要。如果不合適。千萬不要勉強自已。如果自已都不喜歡。也可以等待一段時間。不見得世界上就只有這三個房了。自已考慮清楚哦。

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