房產(chǎn)證和他證一起領(lǐng)取嗎

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• 137****1470

  是新的房產(chǎn)證拿到了才能去辦理他權(quán)，交易中心是不會(huì)直接給銀行的，要么是銀行去拿，要么你找的中介去拿，也可以自己去拿回來(lái)在給銀行，銀行必須收到他項(xiàng)權(quán)證才會(huì)給你放款的

  查看全文↓ 2018-06-13 20:52:28
• 135****2809

  他項(xiàng)權(quán)證是和房地產(chǎn)權(quán)證一起出來(lái)的，拿到產(chǎn)證的同時(shí)也就會(huì)領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)證，然后把他項(xiàng)權(quán)證送交貸款銀行。銀行一般會(huì)在一周內(nèi)（有的銀行比較慢，如現(xiàn)在的建行）放款到出售方事先提供的銀行賬號(hào)里。
  

  查看全文↓ 2018-06-13 20:52:15
• 143****2750

  如果辦理了按揭貸款，一般是在買(mǎi)受人房產(chǎn)證出證后，貸款行在房管局辦理抵押登記手續(xù)，并辦理《他項(xiàng)權(quán)利證》，房產(chǎn)證先出，《他項(xiàng)權(quán)利證》后出。

  查看全文↓ 2018-06-13 20:51:57
• 134****6303

  不是的，房屋他項(xiàng)權(quán)利證明是銀行要保留的，產(chǎn)權(quán)證銀行會(huì)給你。
  房屋他項(xiàng)權(quán)利證的作用如下：
  即證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在的文件。 他項(xiàng)權(quán)利專指房屋所有權(quán)人以外的公民或法人對(duì)房屋擁有的某種特定權(quán)利，主要是典權(quán)和抵押權(quán)。 他項(xiàng)權(quán)利的基礎(chǔ)是房屋所有權(quán)人和他項(xiàng)權(quán)利人的合意行為，但由于他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容中包含著直接支配房屋的物權(quán)性質(zhì)因而他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定須經(jīng)登記才能對(duì)抗第三人。 房房管理機(jī)關(guān)在審核同意后頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，交由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。證內(nèi)除說(shuō)明房屋的狀態(tài)外，著重載明他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容、期限、當(dāng)事人的姓名等情況。他項(xiàng)權(quán)利人據(jù)此行使他項(xiàng)權(quán)利，可以對(duì)抗他人包括房屋所有權(quán)人的任何非法干涉。

  查看全文↓ 2018-06-13 20:51:45
• 136****6929

  有兩種情況，一房產(chǎn)證抵押后由銀行保管，二房產(chǎn)證上注明抵押信息后，由產(chǎn)權(quán)人自行保管。

  查看全文↓ 2018-06-13 20:51:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證和他證一起領(lǐng)取嗎？怎么辦理呢？
  答

  這是肯定的，因?yàn)橘?gòu)房后要保證雙方利益，不能損害購(gòu)房者利益！貸款條件：1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；2。具有按期償還貸款本息的能力；3。具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；4。必須是沒(méi)有在銀行留下什么不良記錄5。月收入在2000元以上以上條件符合即可申請(qǐng)貸款。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證一起出來(lái)嗎
  答

  如果辦理了按揭貸款，一般是在買(mǎi)受人房產(chǎn)證出證后，貸款行在房管局辦理抵押登記手續(xù)，并辦理《他項(xiàng)權(quán)利證》，房產(chǎn)證先出，《他項(xiàng)權(quán)利證》后出。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證一起出來(lái)嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  不是的，房屋他項(xiàng)權(quán)利證明是銀行要保留的，產(chǎn)權(quán)證銀行會(huì)給你。房屋他項(xiàng)權(quán)利證的作用如下：即證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在的文件。 他項(xiàng)權(quán)利專指房屋所有權(quán)人以外的公民或法人對(duì)房屋擁有的某種特定權(quán)利，主要是典權(quán)和抵押權(quán)。 他項(xiàng)權(quán)利的基礎(chǔ)是房屋所有權(quán)人和他項(xiàng)權(quán)利人的合意行為，但由于他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容中包含著直接支配房屋的物權(quán)性質(zhì)因而他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定須經(jīng)登記才能對(duì)抗第三人。 房房管理機(jī)關(guān)在審核同意后頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，交由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。證內(nèi)除說(shuō)明房屋的狀態(tài)外，著重載明他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容、期限、當(dāng)事人的姓名等情況。他項(xiàng)權(quán)利人據(jù)此行使他項(xiàng)權(quán)利，可以對(duì)抗他人包括房屋所有權(quán)人的任何非法干涉。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證一起出來(lái)嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  不是的，房屋他項(xiàng)權(quán)利證明是銀行要保留的，產(chǎn)權(quán)證銀行會(huì)給你。房屋他項(xiàng)權(quán)利證的作用如下：即證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在的文件。 他項(xiàng)權(quán)利專指房屋所有權(quán)人以外的公民或法人對(duì)房屋擁有的某種特定權(quán)利，主要是典權(quán)和抵押權(quán)。 他項(xiàng)權(quán)利的基礎(chǔ)是房屋所有權(quán)人和他項(xiàng)權(quán)利人的合意行為，但由于他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容中包含著直接支配房屋的物權(quán)性質(zhì)因而他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定須經(jīng)登記才能對(duì)抗第三人。 房房管理機(jī)關(guān)在審核同意后頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，交由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。證內(nèi)除說(shuō)明房屋的狀態(tài)外，著重載明他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容、期限、當(dāng)事人的姓名等情況。他項(xiàng)權(quán)利人據(jù)此行使他項(xiàng)權(quán)利，可以對(duì)抗他人包括房屋所有權(quán)人的任何非法干涉。

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• 問(wèn) 他證和房產(chǎn)證一起出嗎?
  答

  1、他項(xiàng)權(quán)證和辦理產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有必然的聯(lián)系！2、他項(xiàng)權(quán)證只是作為銀行享有該套房屋貸款部分所有權(quán)的一種證明而已3、去房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證，不需要還完所有的貸款，沒(méi)有還清貸款的時(shí)候去辦理產(chǎn)權(quán)證，那么產(chǎn)權(quán)證上會(huì)有一個(gè)抵押權(quán)章，還有一個(gè)他項(xiàng)權(quán)證是給銀行的，等你貸款全部還清后，憑銀行的他項(xiàng)權(quán)證辦理注銷抵押的程序，產(chǎn)權(quán)證上的抵押章也會(huì)同時(shí)注銷掉

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