動(dòng)遷辦房產(chǎn)證寫(xiě)幾個(gè)人名字？

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• 136****7141

  不是，通常不需要的，拆遷房的房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，寫(xiě)誰(shuí)的名字就可以了。
  房屋產(chǎn)權(quán)：
  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿(mǎn)自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用**多不會(huì)超過(guò)5位數(shù)。

  查看全文↓ 2018-06-13 22:55:55
• 158****5525

  有幾種情況需要區(qū)別對(duì)待：
  1、原來(lái)的房子是集體土地的房子，也就是農(nóng)村自己的房子這種情況，那么集體土地拆遷是按原戶(hù)口人口來(lái)算安置補(bǔ)償面積的，產(chǎn)權(quán)還是按原戶(hù)主。若安置商品房那么即使房產(chǎn)證上沒(méi)有你的名字但房產(chǎn)份額你是有的，新房子辦理房產(chǎn)證時(shí)需要你們婚姻關(guān)系的相關(guān)資料。若是批地建房則集體土地房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證，那么如果離婚房產(chǎn)無(wú)法分割，只能通過(guò)其他經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式。
  2、原來(lái)的房子在你們倆婚后購(gòu)買(mǎi)有房產(chǎn)證，那么拆遷后仍然作為夫妻共有產(chǎn)，離婚后對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割應(yīng)道房產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行登記。
  3、原來(lái)的房子是單位的，或是房管部門(mén)的公房，你們僅作為使用人使用，那么拆遷后仍只能是作為使用人。
  離婚對(duì)房產(chǎn)的分割，若能協(xié)商**好，若不能又無(wú)法主張權(quán)利，那就還是通過(guò)司法途徑來(lái)解決好了。你的情況具體是什么，還是到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門(mén)詢(xún)問(wèn)**為妥當(dāng)。

  查看全文↓ 2018-06-13 22:55:41
• 143****5469

  是的，通常原房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字，拆遷協(xié)議是誰(shuí)的名字，房產(chǎn)證也是誰(shuí)的名字。但是房產(chǎn)證辦理以后，可以過(guò)戶(hù)，修改房產(chǎn)證名字。
  房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程：
  一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；
  二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；
  三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；
  　　1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶(hù)口簿及其復(fù)印件；
  　　2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；
  　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；
  　　4.被繼承人的死亡證明；
  　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；
  　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；
  　　7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；
  四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；
  五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
  六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
  　　房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理所需材料：
  　?。?）登記申請(qǐng)書(shū)；
  　　（2）申請(qǐng)人身份證明；
  　?。?）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
  　?。?）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  　　可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  查看全文↓ 2018-06-13 22:55:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證寫(xiě)幾個(gè)人名字
  答

  房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人名字，如果希望寫(xiě)多個(gè)人名字，可以選擇辦理房屋共有權(quán)證，房屋共有權(quán)證的作用是證明該房屋的產(chǎn)權(quán)非一人所有，由多個(gè)人所共有，在夫妻之間是屬于共同財(cái)產(chǎn)，可以寫(xiě)丈夫名字，也可以寫(xiě)妻子名字。無(wú)貸房產(chǎn)證添加丈夫或妻子名字的流程：①夫妻雙方攜帶三個(gè)證件及其復(fù)印件，分別是結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證。②夫妻雙方一起去房屋交易中心辦理，由工作人員審核材料。③房產(chǎn)證加名字一共需要110元，其中手續(xù)費(fèi)80元，籍圖費(fèi)25元，貼花費(fèi)5元。有貸款房產(chǎn)證添加丈夫或妻子名字的流程：①夫妻雙方到銀行，辦理抵押手續(xù)變更。②辦理的費(fèi)用除了110元的手續(xù)費(fèi)之外，還需要100元或者200元，其中100元是貸款屬于公積金的情況，200元是組合貸款，也就是公積金貸款和商業(yè)貸款的情況。③其它步驟與無(wú)貸方式一樣。

• 問(wèn) 動(dòng)遷辦房產(chǎn)證寫(xiě)幾個(gè)人名字？懂的人請(qǐng)回答下？
  答

  房產(chǎn)證上只有一個(gè)名字加一個(gè)共有人的名字.但其他有權(quán)力得到房子份額的可以領(lǐng)共有證的,隨便多少人多沒(méi)事.

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證允許寫(xiě)幾個(gè)人名字
  答

  這個(gè)法律沒(méi)有規(guī)定人數(shù)的限制，但是依照《物權(quán)法》和《婚姻法》規(guī)定，**好寫(xiě)你們夫妻倆的，因?yàn)閷?xiě)上去之后，那么就屬于房產(chǎn)證登記人共有的財(cái)產(chǎn)了。你們倆肯定可以寫(xiě)上去的。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以寫(xiě)幾個(gè)人名字
  答

  房產(chǎn)證里面沒(méi)有做限制人數(shù).百分之百的房產(chǎn)權(quán)分配給登記人數(shù)給占百分之多少自行分配.擁有產(chǎn)權(quán)人必須全部到場(chǎng)簽字,沒(méi)有特殊必要的情況下,建議簡(jiǎn)單為好，因?yàn)?貸款,還是交易都會(huì)很麻煩很復(fù)雜,有一個(gè)人不同意或者意見(jiàn)不統(tǒng)一任何一個(gè)環(huán)境都會(huì)被停下來(lái).

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以寫(xiě)幾個(gè)人名字呢？可以多寫(xiě)幾個(gè)嗎？
  答

  一般的都是1或2個(gè)人的名字，所謂共有財(cái)產(chǎn)。法律上也是好辦的，可是你要寫(xiě)那么多干嘛啊，寫(xiě)多了以后的糾紛是容易產(chǎn)生的，如果是想寫(xiě)個(gè)自己孩子或老人的名字，那以后可以在去過(guò)戶(hù)的，沒(méi)那么麻煩那！

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