舊房子地基可以加固嗎

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• 142****1716

  地基加固會讓整個房子看起來更加的牢固,但是在加固的時候一定要充分的了解整體的結(jié)構(gòu)以及承受點。

  查看全文↓ 2018-06-14 08:57:43
• 137****6274

  這要看房屋建在什么基礎(chǔ)上，如果是已經(jīng)建成的房屋，再要加固地基就困難一些了，花錢也要多一些。

  查看全文↓ 2018-06-14 08:55:35
• 134****2759

  地基加固是一個影響很大的事情，加層重建時**好不要利用舊基礎(chǔ)，而應(yīng)挖除后重做，否則將會可能讓新建樓層產(chǎn)生不均勻沉降，甚至開裂

  查看全文↓ 2018-06-14 08:39:07

相關(guān)問題

• 問 復(fù)合地基加固
  答

  復(fù)合地基是在天然地基中設(shè)置一定比例的增強(qiáng)體，并由原土和增強(qiáng)體共同承擔(dān)由基礎(chǔ)傳來的建筑物荷載的一種人工地基。增強(qiáng)體是由強(qiáng)度和模量相對原土高的材料組成，習(xí)慣上將縱向增強(qiáng)體稱作樁。CFG樁是水泥粉煤灰碎石樁的縮寫，由碎石、石屑、砂石和粉煤灰摻適量水泥加水拌和，用各種成樁機(jī)械在地基中制成的強(qiáng)度等級為C20-C25的樁。CFG樁復(fù)合地基是高粘結(jié)強(qiáng)度樁復(fù)合地基的代表，目前大量用于多層和30層以下高層建筑的地基加固處理。1 CFG樁復(fù)合地基的優(yōu)點和加固機(jī)理1．1 CFG樁復(fù)合地基的優(yōu)點CFG樁復(fù)合地基既適用于條形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)，也適用于筏基、箱基。常用于處理雜填土、素填土、新近沉積土、淤泥質(zhì)土及承載力較低的一般第四紀(jì)土，也可處理一些承載力較高，但不能滿足上部結(jié)構(gòu)要求，變形超出設(shè)計要求或為了控制高層建筑與裙樓之間差異沉降的地基。它既可用于擠密效果好的土，又可用于擠密效果差的土。與其他類型復(fù)合地基相比，其優(yōu)點有[1]：① 當(dāng)CFG樁用于擠密效果好的土?xí)r，承載力的提高既有擠密作用，又有置換作用；當(dāng)CFG樁用于擠密效果差的土?xí)r，承載力的提高只與置換作用有關(guān)，并且置換作用很突出，這是CFG樁的一個重要特征。② CFG樁不同于碎石樁那樣的散體材料樁，在豎向荷載作用下，樁身橫向變形小，不會像碎石樁那樣發(fā)生鼓脹破壞，可全樁長發(fā)揮側(cè)摩阻力作用。③ CFG屬于剛性樁，可以把外荷載傳到深層地基。④ CFG樁單樁的承載能力突出，形成的復(fù)合地基承載能力高。1．2 CFG樁復(fù)合地基的加固機(jī)理CFG樁復(fù)合地基由樁、樁問土及褥墊層三部分構(gòu)成。樁與基礎(chǔ)不是直接相連，而是通過褥墊層(如砂、碎石等)和基礎(chǔ)相聯(lián)系。褥墊層技術(shù)是CFG樁復(fù)合地基的一個核心技術(shù)，褥墊層將上部基礎(chǔ)傳來的基底壓力通過適當(dāng)?shù)淖冃我砸欢ǖ谋壤峙浣o樁及樁問土，使兩者共同受力。同時土體受到樁的擠密而提高承載能力。

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• 問 地基如何加固呢？
  答

  1、加大截面加固法該法施工工藝簡單、適應(yīng)性強(qiáng)，并具有成熟的設(shè)計和施工經(jīng)驗；適用于梁、板、柱、墻和一般構(gòu)造物的混凝土的加固；但現(xiàn)場施工的濕作業(yè)時間長，對生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。2、置換混凝土加固法該法的優(yōu)點與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但同樣存在施工的濕作業(yè)時間長的缺點；適用于受壓區(qū)混凝土強(qiáng)度偏低或有嚴(yán)重缺陷的梁、柱等混凝土承重構(gòu)件的加固。3、有粘結(jié)外包型鋼加固法該法也稱濕式外包鋼加固法，受力可靠、施工簡便、現(xiàn)場工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護(hù)的情況下用于600C以上高溫場所；適用于使用上不允許顯著增大原構(gòu)件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固。4、粘貼鋼板加固法

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• 問 既有地基加固有哪些方式？ 地基加固的方法有哪些
  答

  1、當(dāng)既有建筑地基土質(zhì)良好，承載力高時，可加大基礎(chǔ)底面積，加大后基礎(chǔ)的面積宜比計算值提高10%。2、當(dāng)驗算原基礎(chǔ)強(qiáng)度時，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行強(qiáng)度折減。3、當(dāng)既有建筑地基土較軟弱、承載力較低時，可采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，應(yīng)在樁體強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求后，再在其上施工新加大的基礎(chǔ)承臺，按規(guī)定將樁與基礎(chǔ)連接，并應(yīng)根據(jù)具體情況驗算基礎(chǔ)沉降。4、當(dāng)既有建筑為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)時，根據(jù)增層荷載要求，可采用錨桿靜壓樁加固，當(dāng)原鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時，壓樁前應(yīng)先加寬或加厚基礎(chǔ)，再進(jìn)行壓樁施工。也可采用樹根樁、旋噴樁等方法加固。5、當(dāng)原基礎(chǔ)剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時，可采用抬梁或挑梁承受新增層結(jié)構(gòu)荷載，不需對原基礎(chǔ)進(jìn)行加固。梁的截面尺寸及配筋應(yīng)通過計算確定。梁可置于原基礎(chǔ)或地梁下，當(dāng)采用預(yù)制的抬梁時，梁、樁和基礎(chǔ)應(yīng)緊密連接，并應(yīng)驗算抬梁或挑梁與基礎(chǔ)或地梁間的局部受壓承載力。6、當(dāng)上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)剛度較好、持力層埋置較淺、地下水位較低、施工開挖對原結(jié)構(gòu)不會產(chǎn)生附加下沉和開裂時，可采用墩式基礎(chǔ)或在原基礎(chǔ)下做坑式靜壓樁加固。7、當(dāng)采用注漿法加固既有建筑地基時，對濕陷性黃土地基和填土地基或其他由于注漿加固易引起附加變形的地基，均應(yīng)添加膨脹劑、速凝劑等，以防止對增層建筑物產(chǎn)生不利影響。8、當(dāng)既有建筑為樁基礎(chǔ)時，應(yīng)檢查原樁體質(zhì)量及狀況，實測土的物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)，以確定樁間土的壓密狀況，按樁土共同工作條件，提高原樁基礎(chǔ)的承載能力。對于承臺與土脫空情況，不得考慮樁土共同工作。當(dāng)樁數(shù)不足時應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)樁，對已腐爛的木樁或破損的混凝土樁，應(yīng)經(jīng)加固修復(fù)后方可進(jìn)行增層施工。9、當(dāng)既有建筑原地質(zhì)勘察資料過于簡單或無地質(zhì)勘察資料，而建筑物下又有人防工程或較為復(fù)雜場地情況時，應(yīng)補(bǔ)充進(jìn)行巖土工程勘察，查明場地情況。

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• 問 地基怎么加固呢？
  答

  1、加大截面加固法該法施工工藝簡單、適應(yīng)性強(qiáng)，并具有成熟的設(shè)計和施工經(jīng)驗；適用于梁、板、柱、墻和一般構(gòu)造物的混凝土的加固；但現(xiàn)場施工的濕作業(yè)時間長，對生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。2、置換混凝土加固法該法的優(yōu)點與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但同樣存在施工的濕作業(yè)時間長的缺點；適用于受壓區(qū)混凝土強(qiáng)度偏低或有嚴(yán)重缺陷的梁、柱等混凝土承重構(gòu)件的加固。3、有粘結(jié)外包型鋼加固法該法也稱濕式外包鋼加固法，受力可靠、施工簡便、現(xiàn)場工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護(hù)的情況下用于600C以上高溫場所；適用于使用上不允許顯著增大原構(gòu)件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固。4、粘貼鋼板加固法該法施工快速、現(xiàn)場無濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè)，對生產(chǎn)和生活影響小，且加固后對原結(jié)構(gòu)外觀和原有凈空無顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平；適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固。5、粘貼纖維增強(qiáng)塑料加固法　除具有粘貼鋼板相似的優(yōu)點外，還具有耐腐濁、耐潮濕、幾乎不增加結(jié)構(gòu)自重、耐用、維護(hù)費用較低等優(yōu)點，但需要專門的防火處理，適用于各種受力性質(zhì)的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和一般構(gòu)筑物。6、繞絲法該法的優(yōu)缺點與加大截面法相近；適用于混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件斜截面承載力不足的加固，或需對受壓構(gòu)件施加橫向約束力的場合。7、錨栓錨固法該法適用于混凝土強(qiáng)度等級為C20~C60的混凝土承重結(jié)構(gòu)的改造、加固；不適用于已嚴(yán)重風(fēng)化的上述結(jié)構(gòu)及輕質(zhì)結(jié)構(gòu)。

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• 問 舊房如何加固呢？
  答

  隨著房屋的使用期限過長，房屋的一些功能就會變差，這時需要對舊房采取加固改造的方法，使它使用的壽命延長，那么舊房加固改造有哪些方法？舊房加固改造方法一、獨立基礎(chǔ)加固方法即加大基礎(chǔ)的面積增加新基礎(chǔ)的混凝土強(qiáng)度，新老混凝土結(jié)合處植鋼筋。舊房加固改造方法二、框架柱加固框架加固有兩種方法：1、用鋼筋混凝土加大柱的截面；2、用角鋼或鋼板包框架柱。舊房加固改造方法三、框架梁的加固方法 在支撐梁的兩端柱上加鋼筋混凝土柱帽，在搗混凝土柱帽時在柱帽里預(yù)埋鋼板，等柱帽的混凝土養(yǎng)護(hù)期到了規(guī)范的時間了，將滿足要求的工字鋼直接與柱帽上鋼板焊接成為一個整體，工字鋼上邊直接抵梁的下口

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