18層高層買3樓好嗎

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• 149****7485

  利就是：
  1、家里有老人或身體孱弱的人話不要選太高的樓層，避免造成身體以及心理壓力較大；
  2、如果預(yù)算不多的話，性價(jià)比較高
  弊就是：
  1、樓層底，光線要差些，
  2、臨街的話還有汽車噪音和灰塵（看你周圍的建筑，樹(shù)木有多高）
  3、視線不夠開(kāi)闊

  查看全文↓ 2018-06-14 09:08:23
• 154****6117

  可以的。
  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。
  選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2018-06-14 09:08:05
• 131****5334

  我個(gè)人認(rèn)為三層好。第一：三層通風(fēng)條件好，陽(yáng)光充足。第二：三層可以鍛煉鍛煉身體，不用天天坐那不安全的電梯，因?yàn)殡娞菔鹿事侍吡?，不保障。第三：三層?jié)約時(shí)間，上下樓快，方便，不會(huì)到時(shí)候接個(gè)個(gè)人或朋友什么的，還要人家在下面等個(gè)好幾分鐘。以上這些只是我個(gè)人的意見(jiàn)和看法，特別是現(xiàn)在我們都會(huì)忽略了鍛煉，可能在三層還可以讓你養(yǎng)成走路的好習(xí)慣哦

  查看全文↓ 2018-06-14 09:07:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 34層高層買3樓好嗎
  答

  建議不要買底層的，盡量買高一點(diǎn)的。你買三層以后幾乎是賽不到陽(yáng)光的。這種10多層的小高層住宅，倒數(shù)第二層是**好的。

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• 問(wèn) 34層高層買3樓好嗎
  答

  有一種說(shuō)法就是，金三銀四，如果迷信的話，就選擇三四層的了

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層樓房住18層好嗎? 18層高層，買18樓好不好，有沒(méi)有忌諱
  答

  我在設(shè)計(jì)院工作,如果開(kāi)發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質(zhì)量按現(xiàn)在國(guó)標(biāo)來(lái)說(shuō),應(yīng)該在質(zhì)量上是沒(méi)有問(wèn)題的，而且你這是坡頂又沒(méi)有露臺(tái)，更不容易漏水。閣樓是雞肋，開(kāi)發(fā)商不會(huì)白送給你，沒(méi)有更好。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。我10年內(nèi)換過(guò)二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養(yǎng)花天天澆水，第二家樓上養(yǎng)狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現(xiàn)在我家住頂樓（老房子），感覺(jué)很舒服。缺點(diǎn)當(dāng)然有：**大的是電梯問(wèn)題，18樓的房子沒(méi)電梯大家都不好受，到時(shí)壞了每家攤點(diǎn)錢，物業(yè)自然會(huì)修好。但要考慮到二十年重?fù)Q一部電梯（一部便宜的電梯40萬(wàn)元左右），每家要出的費(fèi)用超過(guò)萬(wàn)元。我個(gè)人認(rèn)為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點(diǎn)錢值得。高層還有水費(fèi)中的二次加壓費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)一般比較高。但大概每月多交個(gè)二百元左右。18層我個(gè)人認(rèn)為還是太高。如果是我自己，將來(lái)我有錢的話，我會(huì)買9-11層高的樓房的頂層。

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• 問(wèn) 18層高層,買18樓好不好
  答

  實(shí)話實(shí)說(shuō):頂層存在幾個(gè)主要問(wèn)題難以解決，一是電梯機(jī)房運(yùn)作的噪音。二是樓頂相對(duì)保溫差一些。三是時(shí)間長(zhǎng)了防水層老化有滲漏的隱患。希望我的解答能幫到你

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• 問(wèn) 26層高層18層好嗎
  答

  這位朋友看了前幾天上海大火了嗎？ 不知你那消防怎么樣 ···不過(guò)我還是想你考慮12層以下

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