簽購房合同錯了個字改過能要嗎?

已有4個回答

• 148****7701

  在改動的地方買賣雙方簽名確認就可以了，是有效的！

  查看全文↓ 2018-06-14 09:27:00
• 152****3954

  地址信息有誤，對購房以及房貸都沒有什么影響，對將來辦理房產(chǎn)證等也沒有影響。

  查看全文↓ 2018-06-14 09:26:34
• 156****6842

  找房開協(xié)調(diào)解決，如果房開還沒有送房產(chǎn)局備案登記的話，只需要跟房開重簽就可以了。如果已經(jīng)備案登記，還未發(fā)房產(chǎn)證，需要你跟房開代理人到房產(chǎn)局更改合同重新備案。

  查看全文↓ 2018-06-14 09:26:00
• 158****1345

  如果屬于對方當事人親自簽名的，可以認定合同具有法律效力。
  你可以要求對方更改錯字，并在更改處進行按手印或者蓋章。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:25:46

相關(guān)問題

• 問 簽購房合同錯了個字改過能要嗎？有沒有規(guī)定的呢？
  答

  是的，現(xiàn)在房屋合同都是網(wǎng)簽，簽完合同房管局就有備案了，再更改需要到房管局辦理更改。帶上你的買房手續(xù)。

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• 問 購房合同不只是簽個字，這些細節(jié)要注意！
  答

  簽訂購房合同這個環(huán)節(jié)是很重要的，合同具有法律效益，一旦發(fā)生買房糾紛需要維權(quán)，購房合同就是維權(quán)的法律依據(jù)。所以，我們在簽訂購房合同的時候，一定要考慮周到，考慮全面。一、看證書是否齊全。 二、明確交房日期。 三、明確退房標準。 四、口頭承諾寫入合同里。 五、謹防空白條款。 六、貸款不成的約定。

• 問 ??網(wǎng)簽購房合同,公積金提取需要嗎？
  答

  一、有購房合同可以取公積金嗎公積金不能提取用作購房的**款。購房人需要拿著自己的《購房合同》以及**款(購房)去辦理支取。如果你在購房時沒有貸款，每年就可以提取一次公積金。如果你是貸款購房的話，在還款期間，每季度就可以提取一次住房公積金。不管你買房時是否貸款，公積金提取的總額都不能超過購房總價款。有購房合同可以取公積金嗎？公積金提取條件二、公積金提取條件(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；公積金提取流程圖(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(四)出境定居；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；(七)與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的；(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的；(九)職工享受城鎮(zhèn)低生活保障的；(十)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的；(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的收益。

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• 問 簽購房合同請律師有必要嗎？
  答

  如果經(jīng)濟上沒有什么問題，**好是在買房前，就請律師提前介入。一、律師陪購可降低交易風(fēng)險律師在簽約的過程中所起到的積極作用不可忽視。因為一個房地產(chǎn)項目的開發(fā)，往往需要辦理許多法定的手續(xù)，取得相應(yīng)的開發(fā)資格與銷售資格。而這些資格都是通過相關(guān)的證書及審批手續(xù)體現(xiàn)出來的，如果買房人沒有從事房地產(chǎn)業(yè)或法律行業(yè)，就很難準確地向開發(fā)商索要這些證書及手續(xù)，并從中了解到相關(guān)的信息。而任何一個文件的欠缺都可能成為買房人今后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的障礙，嚴重的可能導(dǎo)致房屋買賣合同根本不能成立。如果買房人聘請了律師，律師就會就某一項目做一個詳細的了解，并將該項目存在的問題及可能出現(xiàn)的風(fēng)險向買房人作出說明，根據(jù)這些信息，買房人可以迅速作出購買或放棄的決定。買房人經(jīng)常會遇到諸如：《認購書》格式條款不公平，稍有不慎就會導(dǎo)致定金喪失；商品房銷售面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積與產(chǎn)權(quán)登記的面積差異過大；合同簽訂完，原件全部交給房產(chǎn)商后被單方面篡改；承諾的房屋交付期限、方式等與實際不符；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的承諾與廣告宣傳不符；房產(chǎn)證遲遲不能辦理等問題。部分市民認為，買房畢竟是一件大事，近幾年，房地產(chǎn)糾紛呈上升態(tài)勢，要規(guī)避法律風(fēng)險，就得從源頭開始。二、律師陪購應(yīng)該在買房前就介入律師陪購應(yīng)該是一個全方位的法律服務(wù)。但在實踐操作中，購房合同是格式文本，不論發(fā)展商的信譽如何，律師在簽約時所起的作用是有限的。要請律師介入也應(yīng)是前期介入，通過律師的職能了解樓盤的開發(fā)資質(zhì)、開發(fā)紅線范圍以及土地出讓金的繳納情況。聘請律師服務(wù)，應(yīng)該從選房開始，包括審查開發(fā)商資質(zhì)、開發(fā)項目是否合法、簽訂認購協(xié)議、正式簽訂《商品房買賣合同》、交納房款直到入住，整個買房過程，律師都幫助買房人把關(guān)。據(jù)法院有關(guān)人員反饋：在政府的各項規(guī)范中，新近開發(fā)的樓盤過期交樓的現(xiàn)象少了，短斤缺兩及偷工減料的事也少了，以前**容易引起紛爭的公攤面積也被套內(nèi)面積規(guī)范了。然而，隨著這些小問題的“歸隱”，一些涉及到規(guī)劃、外部環(huán)境等深層次的問題卻不斷增多，這更需要購房者從一開始就考量自己買房的潛在風(fēng)險，這種時候就聘請專業(yè)人士，不失為一種規(guī)避風(fēng)險的好辦法。

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• 問 小區(qū)沒有購房合同能要嗎？有請各位來幫我想想？
  答

  首先要明確購房合同和房產(chǎn)證二者本身是兩個性質(zhì)不同的東西，購房合同是買賣雙方對房屋交易達成的一種契約，也就是說簽合同只能證明原房主把房子賣給過買方。并不代表房子就已經(jīng)是買方的了而房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)部門對房屋所有人進行登記確認后頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書，只有有了房產(chǎn)證才能證明房子是真正屬于產(chǎn)權(quán)所有人的。

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