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按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。
全部4個回答>請問公積金貸款需要購房合同嗎？
154****3216 | 2018-06-14 10:36:58
已有5個回答
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136****1369
只有購房合同，沒有房產(chǎn)證，可以公積金貸款。
查看全文↓ 2018-06-14 10:39:40 -
155****4742
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
查看全文↓ 2018-06-14 10:39:03
1.“住房公積金貸款申請審批表”一式3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復(fù)印件3份；
4.涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復(fù)印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。 -
151****9337
如果是貸款買房，則必須要貸款合同并且要經(jīng)過房地產(chǎn)業(yè)登記機關(guān)備案有效的才可；
查看全文↓ 2018-06-14 10:38:36
如果是用于裝修貸款等方式，可以不用合同，直接用房產(chǎn)證抵押辦理即可。 -
132****2059
是的需要可以申請公積金貸款。
查看全文↓ 2018-06-14 10:38:16 -
147****2031
是的，需要提供購房合同。
查看全文↓ 2018-06-14 10:37:44
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答
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答
是的，一般都是等到情定房屋預(yù)售合同以后，交完**，開發(fā)商才會給你準(zhǔn)備相關(guān)資料，讓你去辦理公積金貸款。
全部4個回答> -
答
一般是不可以的。職工因購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應(yīng)提供的證明材料：（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。
全部3個回答> -
答
可以提取，當(dāng)時需要出具以下資料：一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：1、一年期內(nèi)的**款收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。3、申請人提取申請書。4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
全部3個回答> -
答
先打合同,簽字,生成協(xié)議號交**出票,到房管局備案,辦理貸款,批完貸款進抵押,返抵押物放款,開始還貸,等待入住,辦理產(chǎn)權(quán)證。
全部4個回答>
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