北京市贈予房產(chǎn)需要有購房資格嗎？

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• 141****8129

  沒有所謂的直系不直系之分，只要發(fā)生不動產(chǎn)轉移過戶的手段只有兩種，一個是贈與過戶一個是買賣過戶，不過相對而言，還是買賣過戶相關的費用低一點，比如說你可以在估價環(huán)節(jié)之中玩玩潛規(guī)則，讓有關人將價格低估一些

  查看全文↓ 2018-06-14 10:51:38
• 142****6280

  是的，新規(guī)定，北京地區(qū)辦理贈與，不需要辦理贈與公證名雙方直接到房管，辦理贈與過戶就可以，
  要求，接受贈與一方，有在北京購房資格，才可以辦理。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 10:51:28
• 157****7936

  無償贈與的房產(chǎn)過戶流程：
  (一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書?！慨a(chǎn)贈與合同書范本 根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。
  (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。
  (三)辦理公證。 根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。
  (四)辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。 房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉移過戶登記，并提交下列材料：
  (1)過戶申請書;
  (2)身份證件;
  (3)房地產(chǎn)權證;
  (4)贈與書及公證書;
  (5)有關稅費的收據(jù)。
  (五)贈與人將房屋交付受贈人。 這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權轉移登記為準。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:51:20
• 157****2522

  不可以贈予。贈予北京房產(chǎn)的接收方，需符合北京限購條件。
  據(jù)我所知，目前市面過戶只有三種方式，1、贈予；2、買賣；3、繼承或遺囑贈與
  1和2都需要購房資格，3的條件你也不符合
  給你兩個思路：1、父母為法人注冊公司，可以不受限購，落在公司名下，缺點是持有成本與破產(chǎn)后負債清算。
  2、不過戶，與父母簽署借款合同，辦理抵押登記，對他們也是一種保障。
  想了解具體的，可以百度追問我，或者直接聯(lián)系我們公司，親戚買房。希望你早日完成愿望。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:51:11

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• 問 贈予房產(chǎn)需要有購房資格嗎
  答

  是需要有購房資格

  全部3個回答>
• 問 贈予房產(chǎn)需要有購房資格嗎？誰可以來說說？
  答

  贈與也是需要有購房資格的，因為沒有購房資格，不能辦理過戶手續(xù)。

  全部5個回答>
• 問 贈予房產(chǎn)需要有購房資格嗎？各位發(fā)表一下呀？
  答

  無償贈與的房產(chǎn)過戶流程： (一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。——房產(chǎn)贈與合同書范本 根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 (三)辦理公證。 根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。 房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉移過戶登記，并提交下列材料： (1)過戶申請書; (2)身份證件; (3)房地產(chǎn)權證; (4)贈與書及公證書; (5)有關稅費的收據(jù)。 (五)贈與人將房屋交付受贈人。 這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權轉移登記為準。

  全部4個回答>
• 問 贈與房產(chǎn)需要有購房資格嗎？
  答

  贈與房產(chǎn)需要有購房資格，受贈房產(chǎn)不論是否為親屬關系都需要購房資格;受贈全部產(chǎn)權需要做資質審核，受贈部分份額的不需要做資質審核;受贈后計入擁有住房套數(shù)考量。

• 問 通州限購政策有哪些 居住證能享受京籍待遇嗎
  答

  15日晚間，堪稱史上**嚴的通州限購新政公布。在政策執(zhí)行過程中，非京籍家庭納稅或社保要同時滿足全市和通州的雙重要求。擁有北京市工作居住證的居民則可享受京籍家庭同等待遇。 根據(jù)通州新政，對于京籍家庭在通州購買住房，一是在京沒有住房的可以購買一套。而已擁有1套住房的京籍家庭，則需要戶籍屬于通州區(qū)且落戶3年（含）以上，或是近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅，才可再購一套通州住房。 非京籍家庭如果持有北京市工作居住證（綠卡），在通州區(qū)的購房資格審核中，持“綠卡”會視為京籍家庭。需要提醒的是，“綠卡”都有有效期，因此提交購房資格申請時，要注意查看是否在有效期內。 數(shù)據(jù)顯示，通州區(qū)常住人口132.6萬人，其中戶籍人口只有68萬人，將近一半的人沒有北京戶口。通州或將推進積分落戶政策試點，將以具有合法穩(wěn)定就業(yè)等為主要指標，合理設置積分分值，達到一定分值的可以申請落戶。