??高樓頂樓邊套好不好

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• 156****9960

  邊戶小心滲水，但邊戶相對安靜，通透性要好，也要看設(shè)計的，有的邊戶陽臺縮進(jìn)去，那樣不大氣，陽光受影響。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:01:40
• 141****4381

  這要看你的地理位置，還要看樓層，要看是否有供暖，需綜合選擇。
  北方城市冬天冷，邊套室內(nèi)溫度相對低一些；但是夏天對流好，涼快。
  中間的房子，由于電梯位置，面積一般都小于兩側(cè)的房子，采光受限制，夏天不通風(fēng)，冬天暖和。
  再有，高層樓房供暖十層左右一個循環(huán)，盡量選高不選低。否則冬天室內(nèi)溫度要低一些。
  同一層樓房，還要看供暖走向。末端供暖溫度會低一些。
  同樣選邊套，盡量選東面的房子。從傳統(tǒng)觀念來講，東邊為大，吉祥一些。西邊套房子西照日，夏天會很熱。
  當(dāng)然，居住南方城市，不考慮供暖，兜里有錢，可空調(diào)侍候，可任意選擇。但也要看采光是否充足。底層會處于其它樓房的陰影里，很不舒服。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:01:20
• 134****9271

  在我們選擇中間套和邊套的同時，也要考慮到房子周圍的環(huán)境，如果邊套靠近馬路、高架、垃圾回收站等，**好不好選擇，有的東邊套和西邊套的視野差別很大，買邊套視野因素也要考慮進(jìn)去。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:01:02
• 159****0853

  西邊套＞東邊套＞中心套
  
  買過屋子的都知道，中心套一樣通常比邊套自制一點(diǎn)，但是我想說，既然都選擇買這一層了，就不會再為省錢而選擇中心套。我的總體入住體驗是，邊套的采光比中心套好許多。透風(fēng)結(jié)果比中心套也好。許多人說西邊套沒有東邊套欠好，而我的入住體驗是，西邊套比東邊套好。固然西邊套炎天有西曬會很熱，但是如今房間都有空調(diào)，以是完全不影響。相反，秋冬天西邊套的日照時間長，得當(dāng)曬被子，家里也很溫暖，房間也不停連結(jié)干燥，團(tuán)體居住體驗都非常好。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:00:10

相關(guān)問題

• 問 高樓頂樓邊套好不好？
  答

  不是樓頭，一梯兩戶，東西不重要，要是一梯三戶，不能要中戶，要是正好在樓頭，要東頭，不要西頭，西頭夏天西曬很熱，冬天刮西北風(fēng)很冷，不好

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• 問 高樓頂樓邊套好不好？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  頂樓視野開闊，讓人心情舒展；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；且受外界噪音影響也小，比較安靜，個人空間較多，私密性好。但是頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源，如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，頂樓更是首當(dāng)其沖地要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。還有，頂樓水壓一般比較小，且萬一停電，出行就會癱瘓。

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• 問 高樓頂樓好不好? 高層頂樓好不好
  答

  **佳為（N÷2+1）層**近有一家高檔樓盤，同樓幢同單元同戶型的情況下，14樓標(biāo)價12580元/平方米，15樓標(biāo)價14080元/平方米，樓層差價高達(dá)1500元/平方米。按照每套120.5平方米的建筑面積計算，業(yè)主更上一層樓的代價是18萬多元，堪稱南京樓市之**。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，34樓才是上述樓宇的**高層。多數(shù)樓盤沒有這么懸殊的樓層差價，南京樓市中，以50元-100元/平方米的樓層差價為多。即使如此，憂心于樓層成本太高的業(yè)主大有人在?！?層陽光好，可6層比3層貴3萬多元，你說值不值?。俊辟Z先生在熱線電話里追問記者。近日，記者還真遇到一位一心一意不買高層的業(yè)主。她家先后買了6套住宅，巧了，每套都是2樓。一個典型的追“低”派“2樓好??！2樓便宜！”陳女士很自豪，“我在銀城東苑的房子還想買1樓呢，可1樓賣掉了?！薄艾F(xiàn)在都是小高層和高層住宅，你不擔(dān)心沒有陽光嗎？”記者十分狐疑。

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• 問 高樓頂樓好不好? 買高層頂樓的房子好不好？
  答

  高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：一、住頂樓的好處　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個小時光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點(diǎn)；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風(fēng)天、暴雨天也會有雨水滲透進(jìn)來；7.頂樓一般價格相對稍微低一點(diǎn)，性價比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

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• 問 高樓頂樓好不好? 高層中的頂樓好不好？是否為**貴的樓層？
  答

  頂樓視野開闊，讓人心情舒展；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；且受外界噪音影響也小，比較安靜，個人空間較多，私密性好。但是頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源，如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，頂樓更是首當(dāng)其沖地要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。還有，頂樓水壓一般比較小，且萬一停電，出行就會癱瘓。您的疑惑并非個例。隨著城市高層建筑的增多，人們對高層頂樓開始更加關(guān)注。由于頂層的住宅相對其他樓層價格便宜一些，可以節(jié)省不少開支，很受購房者的青睞。但同時又有不少人意識到頂樓的弊端，因此在買不買頂樓的問題上，不少購房者都很糾結(jié)。

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